2025年房地产合同汇编汇编

2025年房地产合同汇编精选汇编合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产土地使用权性质为__________，土地使用权出让合同号为__________，土地使用权证号为__________。1.3房产建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，建筑用途为__________。1.4房产现状为__________，是否存在租赁关系及租赁期限等具体情况说明如下：（1）房产目前是否出租：__________（2）如有租赁，租赁合同编号为__________，租赁期限至__________年__________月__________日。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____拾____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起，乙方应按照甲方指定的时间和方式，分____期向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____拾____万元，付款时间为____年____月____日前。第二期：人民币____拾____万元，付款时间为____年____月____日前。第三期：人民币____拾____万元，付款时间为____年____月____日前。（3）乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房产。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产所有权证/不动产权证、土地使用权证等相关证书的原件交给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件和资料。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。4.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如协商不成，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。4.3合同变更或解除后，乙方已支付的购房款不予退还，甲方应按照本合同约定向乙方交付房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定时间、方式交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房价的____%。5.3乙方未按照本合同约定时间、方式支付购房款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分房价的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房产现状证明文件

4.租赁合同复印件（如有）

5.购房款支付凭证

6.房产过户手续办理相关文件

7.双方身份证明复印件

8.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间、方式交付房产：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付房产或交付的房产不符合合同约定的情况。

2.乙方未按照本合同约定时间、方式支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未能支付购房款或支付的购房款不符合合同约定的情况。

3.双方协商一致变更或解除合同：指双方在合同履行过程中，经协商一致，达成变更或解除合同的共识。

4.甲方单方面变更或解除合同：指甲方在未经乙方同意的情况下，单方面要求变更或解除合同。

5.乙方单方面变更或解除合同：指乙方在未经甲方同意的情况下，单方面要求变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或其授权代表。

2.乙方：指购买甲方房屋的买受人。

3.房产：指甲方出售的位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号的房屋。

4.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的款项。

5.定金：指乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币____拾____万元。

6.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

7.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：

解决办法：甲方应按照本合同约定时间、方式交付房产。如甲方延迟交付，应支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房价的____%。

2.乙方未能按时支付购房款：

解决办法：乙方应按照本合同约定时间、方式支付购房款。如乙方延迟支付，应支付迟延付款违约金，违约金为迟延付款部分房价的____%。

3.房产过户手续办理过程中出现纠纷：

解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件和资料。如在办理过程中出现纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房产。

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