商场场地出租合同范文2025年

商场场地出租合同范文2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的商场场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于__________（经营范围），如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用场地。4.2甲方应负责场地的维修、保养工作，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应按约定时间支付租金，并遵守场地的管理制度。5.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方承担相应法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商场场地使用权证书复印件4.租赁合同签订授权书（如有）5.经营范围变更申请书（如有）6.租金支付凭证7.场地设施损坏修复费用确认单8.营业执照办理相关文件9.审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变经营范围，未经甲方书面同意的，视为乙方违约。4.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金的，视为乙方违约。5.甲方未按约定协助乙方办理相关营业执照和审批手续的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营范围变更，但甲方不同意。解决办法：乙方应与甲方进行充分沟通，争取甲方的同意；如协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金；如乙方逾期未付，甲方可依法要求乙方支付滞纳金，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：场地设施损坏，乙方拒绝承担修复费用。解决办法：甲方应与乙方沟通，提供相关证据证明损坏原因及修复费用；如乙方仍拒绝承担，甲方可依法要求乙方支付修复费用，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关营业执照和审批手续。解决办法：乙方应与甲方进行沟通