房屋居间租赁合同2025年

房屋居间租赁合同2025年通用合同编号：__________房屋居间租赁合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致，为确保双方合法权益，经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。2.2租金支付方式：乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.4乙方应承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用，具体费用由乙方承担。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2居间方丙方应客观、公正地履行居间义务，如因丙方原因导致合同解除或产生纠纷，丙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.租金支付记录

4.水、电、煤气、通讯、物业管理等费用支付记录

5.房屋维修记录

6.合同变更、解除协议

7.违约金支付凭证

8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付违约金。

2.甲方未按约定提供房屋或附属设施，影响乙方正常使用。

3.乙方未按约定支付租金、押金或相关费用。

4.乙方未合理使用房屋及其附属设施，导致损坏。

5.乙方未按合同约定提前通知甲方解除合同或未支付违约金。

6.丙方未客观、公正地履行居间义务，导致合同解除或产生纠纷。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。

3.居间方：指为出租方和承租方介绍房屋租赁业务，并收取佣金的人。

4.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围。

5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

6.押金：指承租方为确保履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前收回房屋，乙方未同意。

解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金、押金或相关费用。

解决办法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用房屋及其附属设施，导致损坏。

解决办法：乙方应按市价赔偿，甲方有权要求乙方维修或支付维修费用。4.问题：合同变更、解除协商不一致。

解决办法：双方可寻求居间方调解，如调解不成，可向法院提起诉讼。5.问题：丙方未履行居间义务，导致合同解除或产生纠纷。

解决办法：丙方应承担相应责任，如赔偿甲方、乙方损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房