2025年土地转包合同范本：高科技产业园区用地转包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地转包合同范本：高科技产业园区用地转包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地规划条件3.转包条件3.1转包原因3.2转包期限3.3转包费用3.4转包方式4.转包双方的权利与义务4.1转包方权利4.2转包方义务4.3受让方权利4.4受让方义务5.土地使用权变更手续5.1土地使用权变更申请5.2土地使用权变更审批5.3土地使用权变更登记6.转包合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地点7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件12.1土地转包协议书12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1合同附件1：土地转包协议书14.2合同附件2：土地使用权证14.3合同附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方基本信息：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______村（组）2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，并有权对该土地进行转包。2.5土地规划条件：根据_______规划部门批准的_______规划，该土地用途为_______。3.转包条件3.1转包原因：甲方因_______原因，需将上述土地使用权转包给乙方。3.2转包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3转包费用：_______元人民币，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。3.4转包方式：甲方将土地使用权及地上附着物一并转包给乙方。4.转包双方的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转包费用。4.1.2甲方有权监督乙方按照土地规划条件使用土地。4.1.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2甲方应配合乙方办理土地使用权变更手续。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权按照本合同约定使用土地。4.3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照本合同约定支付转包费用。4.4.2乙方应按照土地规划条件使用土地，不得擅自改变土地用途。4.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.土地使用权变更手续5.1土地使用权变更申请：乙方应在签订本合同之日起_______日内向_______规划部门提出土地使用权变更申请。5.2土地使用权变更审批：_______规划部门应在收到乙方申请之日起_______日内完成审批。5.3土地使用权变更登记：乙方应在获得土地使用权变更批准后_______日内办理土地使用权变更登记手续。6.转包合同履行6.1履行方式：本合同项下的转包费用，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。6.2履行期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。6.3履行地点：_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______村（组）。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按约定支付转包费用；8.1.2乙方未按土地规划条件使用土地；8.1.3乙方从事违法活动；8.1.4甲方未履行合同约定的义务；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方应在收到解除通知之日起_______日内给予书面答复；8.2.3双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应立即停止使用土地，并返还土地；8.3.2甲方应退还乙方已支付的转包费用；8.3.3双方应按照本合同约定承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付转包费用；9.1.2乙方未按土地规划条件使用土地；9.1.3甲方未履行合同约定的义务；9.1.4双方任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金金额为_______元人民币，违约方应支付给守约方；9.2.3违约方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失；9.3.3违约方应赔偿守约方因违约行为造成的其他损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为_______市_______区人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照争议解决机构的诉讼程序提起诉讼；10.3.2诉讼过程中，双方应积极协商，争取和解。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同；11.1.2甲方收到乙方支付的转包费用；11.1.3土地使用权变更手续办理完毕。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3土地使用权终止。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照本合同约定办理相关手续；11.3.2甲方应退还乙方已支付的转包费用；11.3.3双方应按照本合同约定承担违约责任。12.其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知发送至对方提供的地址或联系人。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于土地转包协议书、土地使用权证等。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______省_______市_______县（区）_______街道（乡、镇）_______村（组）13.3签署代表：13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.合同附件清单14.1合同附件1：土地转包协议书14.2合同附件2：土地使用权证14.3合同附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入的必要性2.1.1土地使用权变更手续办理；2.1.2土地评估；2.1.3法律咨询；2.1.4项目监督管理。3.第三方选聘及责任3.1第三方的选聘由甲方或乙方负责，经双方协商一致后确定。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其职责。3.3第三方在合同履行过程中的责任如下：3.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。3.3.2第三方应保守合同内容及相关秘密。3.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的_______%，具体数额由双方在合同中约定。4.2.1第三方因提供的服务不符合约定而产生的损失；4.2.2第三方因违反保密义务泄露合同内容而产生的损失；4.2.3第三方因违反法律法规和行业标准而产生的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或咨询关系，第三方不参与合同主体的权利义务。5.3第三方不得因甲方和乙方的合同纠纷而介入其中，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的额外条款如下：6.1.1第三方应在合同约定的期限内完成其职责，并向甲方和乙方提交书面报告。6.1.2第三方应在合同约定的费用范围内提供服务，甲方和乙方应按约定支付费用。6.1.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方作为争议第三方，不参与诉讼，但应按照法院要求提供相关证据或说明。8.第三方介入后的合同变更8.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲方和乙方均有权解除合同。9.2解除合同后，第三方应承担相应的违约责任，并退还甲方和乙方已支付的相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转包协议书详细要求：协议书应包括双方基本信息、土地基本情况、转包条件、双方权利义务、合同履行、合同解除、违约责任、争议解决等条款，并由双方签署。说明：本附件为合同的核心文件，明确了双方的权利义务和合同履行细节。2.土地使用权证详细要求：提供原件或复印件，证明甲方拥有该土地的合法使用权。说明：本附件作为土地权属证明，是合同生效的重要依据。3.土地规划条件批准文件详细要求：提供原件或复印件，证明土地用途符合规划要求。说明：本附件用于证明土地用途的合法性，确保乙方按照规划条件使用土地。4.转包费用支付凭证详细要求：提供支付转包费用的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为乙方履行支付义务的证明。5.土地使用权变更申请文件详细要求：提供土地使用权变更申请表及相关附件。说明：本附件用于办理土地使用权变更手续。6.土地使用权变更审批文件详细要求：提供土地使用权变更审批文件的原件或复印件。说明：本附件作为土地使用权变更的批准证明。7.土地使用权变更登记文件详细要求：提供土地使用权变更登记证明的原件或复印件。说明：本附件作为土地使用权变更登记完成的证明。8.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务标准。9.争议解决协议详细要求：提供与争议解决机构签订的协议，包括争议解决方式、程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转包费用。1.2乙方未按土地规划条件使用土地。1.3甲方未履行合同约定的义务。1.4第三方未按约定提供服务。1.5双方任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金金额为本合同标的额的_______%，具体数额由双方在合同中约定。2.3违约方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付转包费用：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.2乙方未按土地规划条件使用土地：乙方应承担恢复土地原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方未履行合同约定的义务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.4第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.5双方任何一方违反保密义务：违反方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024年土地转包合同范本：高科技产业园区用地转包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.转包合同的成立3.1转包原因3.2转包条件3.3转包期限4.土地使用权及权益4.1土地使用权转让4.2土地权益转让4.3土地使用权及权益的变更5.土地使用条件5.1土地规划要求5.2建设工程要求5.3环境保护要求5.4安全生产要求6.转包费用及支付方式6.1转包费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间6.4逾期付款责任7.土地使用税费7.1土地使用税7.2土地增值税7.3其他相关税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密责任13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同补充14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]第二条土地基本情况2.1土地位置转包土地位于[具体地理位置描述]，具体坐标为[具体坐标信息]。2.2土地面积转包土地总面积为[具体面积单位]，具体面积为[具体数字]平方米。2.3土地用途转包土地用途为[具体用途描述]，符合高科技产业园区规划要求。2.4土地权属证明文件甲方应提供转包土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证书等。第三条转包合同的成立3.1转包原因因[具体原因]，甲方同意将上述土地的使用权及权益转包给乙方。3.2转包条件（1）乙方须具备从事[具体行业或业务]的资质和能力；（2）乙方须按照国家相关法律法规及土地规划要求使用土地；（3）乙方须在[具体期限]内完成土地上的建设及运营。3.3转包期限转包期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体年数]年。第四条土地使用权及权益4.1土地使用权转让甲方同意将转包土地的使用权及权益转让给乙方。4.2土地权益转让甲方同意将转包土地的权益，包括但不限于土地使用权、地上附着物权益等，一并转让给乙方。4.3土地使用权及权益的变更如需变更土地使用权及权益，双方应协商一致，并签订书面协议。第五条土地使用条件5.1土地规划要求乙方应严格按照国家及地方的土地规划要求进行土地开发和使用。5.2建设工程要求乙方应按照批准的建设工程方案进行施工，确保工程质量。5.3环境保护要求乙方在土地使用过程中，应遵守国家及地方的环境保护法律法规，确保环境保护。5.4安全生产要求乙方应建立健全安全生产管理制度，确保安全生产。第六条转包费用及支付方式6.1转包费用总额转包费用总额为人民币[具体金额]元。6.2费用构成转包费用包括但不限于土地使用权转让费、地上附着物补偿费等。6.3支付方式及时间（1）[具体日期]前支付[具体金额]元；（2）[具体日期]前支付[具体金额]元；（3）[具体日期]前支付[具体金额]元。6.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为[具体利率]。第七条土地使用税费7.1土地使用税乙方应按照国家及地方的规定缴纳土地使用税。7.2土地增值税乙方在土地转让过程中，应按照国家及地方的规定缴纳土地增值税。7.3其他相关税费乙方在土地使用过程中，应按照国家及地方的规定缴纳其他相关税费。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间提供土地权属证明文件；（2）乙方未按约定时间支付转包费用；（3）乙方未按约定条件使用土地；（4）乙方违反环境保护或安全生产规定；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）甲方未履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）乙方未履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（3）违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例为[具体比例]。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后[具体时间]内回复是否同意解除；（3）经双方确认解除合同，应签订解除合同书面协议。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）解除合同后，乙方应将土地恢复原状；（3）解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。第十二条保密条款12.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、经营状况等。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密责任如因泄露保密信息造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的住所。14.2合同修改本合同内容的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由甲方负责解释。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判及签订；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）执行甲乙双方委托的其他相关事务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订委托协议，明确双方的权利义务。16.2第三方资质要求16.3第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行项目评估；（3）实施监理工作；（4）参与争议解决。第十七条第三方责任17.1第三方责任范围第三方在履行委托协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方要求，独立、公正地履行委托协议；（2）甲方有权对第三方的履约情况进行监督；（3）第三方应向甲方提供履约情况报告。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方要求，独立、公正地履行委托协议；（2）乙方有权对第三方的履约情况进行监督；（3）第三方应向乙方提供履约情况报告。18.3第三方与合同双方（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密；（2）第三方应遵守国家法律法规及合同约定；（3）第三方在履行委托协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致变更第三方的委托协议，包括但不限于变更第三方的工作内容、期限、费用等。19.2第三方介入的终止（1）如第三方违反委托协议，甲乙双方有权终止其介入；（2）如合同提前解除，第三方介入随之终止；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托协议约定处理相关事宜。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。20.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地证、土地使用权证书等证明土地权属的文件，确保土地权属清晰。2.附件二：土地使用规划图要求：提供经批准的土地使用规划图，详细标注土地用途、建筑密度、容积率等规划要求。3.附件三：转包合同要求：合同内容应完整、清晰，包括合同双方基本信息、土地基本情况、转包费用、违约责任等条款。4.附件四：委托协议要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、期限、费用等，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方专业资质证书，证明其具备相应专业能力。6.附件六：第三方履约情况报告要求：第三方应定期向甲乙双方提供履约情况报告，包括工作进展、存在问题及解决方案等。7.附件七：争议解决协议要求：如发生争议，甲乙双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。8.附件八：合同解除协议要求：如合同提前解除，甲乙双方应签订合同解除协议，明确合同解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供土地权属证明文件；（2）乙方未按约定时间支付转包费用；（3）乙方未按约定条件使用土地；（4）乙方违反环境保护或安全生产规定；（5）第三方未按委托协议履行职责；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等；（3）违约金按合同约定比例计算，赔偿金按实际损失计算；（4）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。示例说明：1.甲方未按约定时间提供土地权属证明文件，导致乙方无法按时签订合同，甲方应支付违约金[具体金额]元。2.乙方未按约定时间支付转包费用，导致甲方无法按时收回款项，乙方应支付违约金[具体金额]元。3.乙方在土地使用过程中违反环境保护规定，造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复污染、赔偿损失等。全文完。2024年土地转包合同范本：高科技产业园区用地转包合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3第三方信息（如有）2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地转包合同主要内容3.1转包土地使用年限3.2转包土地用途变更3.3转包土地租金及支付方式3.4转包土地使用条件3.5转包土地使用期限4.土地转包合同履行4.1出让方义务4.2受让方义务4.3第三方义务（如有）4.4合同履行期限5.土地转包合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更内容6.土地转包合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.土地转包合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止责任8.土地转包合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效程序11.合同附件11.1附件一：土地转包合同11.2附件二：土地转包合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：X有限公司1.1.2出让方住所：省市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：1381.2受让方信息1.2.1受让方名称：YYY科技有限公司1.2.2受让方住所：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：13956781.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：ZZZ律师事务所1.3.2第三方住所：省市区路号1.3.3第三方负责人：1.3.4第三方联系电话：1379012第二条土地基本情况2.1土地位置：省市区街道2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：高科技产业园区用地2.4土地权属：出让方第三条土地转包合同主要内容3.1转包土地使用年限：20年3.2转包土地用途变更：不得变更3.3转包土地租金及支付方式：3.3.1土地租金：每年人民币100万元3.3.2支付方式：每年一付，于每年1月31日前支付3.4转包土地使用条件：符合国家及地方相关法律法规，符合高科技产业园区规划要求3.5转包土地使用期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止第四条土地转包合同履行4.1出让方义务：4.1.1按时提供符合合同约定的土地4.1.2保障受让方正常使用土地4.1.3协助受让方办理相关手续4.2受让方义务：4.2.1按时支付土地租金4.2.2依法使用土地4.2.3不得擅自改变土地用途4.3第三方义务（如有）：提供法律咨询及代理服务4.4合同履行期限：自合同生效之日起至土地使用期限届满第五条土地转包合同变更5.1变更条件：经双方协商一致5.2变更程序：书面形式，经双方签字盖章后生效5.3变更内容：包括但不限于土地使用年限、租金、使用条件等第六条土地转包合同解除6.1解除条件：6.1.1合同履行期限届满6.1.2合同双方协商一致解除6.1.3出现不可抗力导致合同无法履行6.2解除程序：书面形式，经双方签字盖章后生效6.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任第七条土地转包合同终止7.1终止条件：合同履行期限届满或合同解除7.2终止程序：书面形式，经双方签字盖章后生效7.3终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任第八条土地转包合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出让方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定的；9.1.2受让方未按约定支付土地租金或逾期支付土地租金的；9.1.3受让方擅自改变土地用途或未按约定使用土地的；9.1.4双方其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1出让方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于土地租金的违约金；9.2.2受让方违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于土地租金的违约金；9.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应的责任。9.3违约责任赔偿：违约方应按照实际损失和合同约定支付赔偿金。第十条合同生效10.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期：自合同签字盖章之日起生效。10.3生效程序：本合同自双方签字盖章之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。第十一条合同附件11.1附件一：土地转包合同11.2附件二：土地转包合同附件，包括但不限于土地使用规划图、相关审批文件等。第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：12.3.1出让方代表：（签名）12.3.2受让方代表：（签名）第十三条合同备案13.1备案机关：省市土地管理局13.2备案程序：双方应在本合同签订后30日内向备案机关备案。13.3备案日期：____年____月____日第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地使用期限届满。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在土地转包合同中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.11.中介方：在土地转包过程中，为甲乙双方提供居间、代理等中介服务的第三方；2.22.专业顾问：为甲乙双方提供法律、财务、技术等专业咨询意见的第三方；2.33.监督机构：对土地转包合同的履行进行监督的第三方；2.44.其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的类型、服务内容以及甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。3.3.1第三方的专业能力和信誉；3.3.2第三方提供服务的性质和范围；3.3.3第三方可能产生的风险；3.3.4甲乙双方的经济承受能力。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担的具体方式如下：4.2.1第三方直接向甲乙双方承担赔偿责任；4.2.2第三方赔偿后，有权向有过错的甲乙双方追偿；4.2.3第三方责任限额内的损失，由甲乙双方按比例分担。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；5.1.2在合同约定的范围内，行使监督、咨询等职责；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效