2025年休闲娱乐商户租赁及经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年休闲娱乐商户租赁及经营管理合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的2.1商户名称2.2商户地址2.3商户面积2.4商户用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商户经营管理6.1商户使用权6.2商户经营内容6.3商户经营时间6.4商户装修及改造7.商户使用权限制7.1限制性经营行为7.2商户招牌及标识7.3商户经营许可证8.商户转让及转租8.1商户转让条件8.2商户转租条件8.3商户转让及转租通知9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止通知10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同份数13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁标的2.1商户名称：_______2.2商户地址：_______2.3商户面积：_______平方米2.4商户用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款时间：_______4.4逾期付款责任：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.商户经营管理6.1商户使用权：_______6.2商户经营内容：_______6.3商户经营时间：_______6.4商户装修及改造：_______7.商户使用权限制7.1限制性经营行为：_______7.2商户招牌及标识：_______7.3商户经营许可证：_______8.商户转让及转租8.1商户转让条件8.1.1转让方须提前_______个月书面通知出租方8.1.2转让方应确保受让方符合出租方的要求8.1.3出租方有权在_______日内决定是否同意转让8.2商户转租条件8.2.1转租方须提前_______个月书面通知出租方8.2.2转租方应确保受租方符合出租方的要求8.2.3出租方有权在_______日内决定是否同意转租8.3商户转让及转租通知8.3.1通知方式：_______8.3.2通知内容：_______9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方违反合同约定的使用或经营行为9.1.2出租方未按合同约定提供必要的服务或设施9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致9.3解除及终止通知9.3.1通知方式：_______9.3.2通知内容：_______10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1逾期支付租金的违约金为_______元/日10.1.2损坏租赁物的赔偿金额10.2出租方违约责任10.2.1未能提供合同约定的租赁物的违约金为_______元/日10.2.2未能按合同约定提供必要的服务或设施的赔偿金额10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失10.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构名称：_______11.2.2仲裁规则：_______11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担11.3.2仲裁费用支付方式：_______12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1合同附件一：租赁场地平面图12.1.2合同附件二：租赁物清单12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意12.2.2合同变更的生效条件12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订地法律认可13.2合同备案要求13.2.1双方应在合同签订后_______日内向_______备案14.合同签署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.1.2出于合同履行的需要，甲乙双方邀请第三方参与；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务的性质和内容；3.1.2第三方提供服务的行业标准或惯例；3.1.3第三方在提供服务过程中可能出现的风险和损失；3.1.4双方协商一致确定的责任限额。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；4.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2在提供服务过程中，确保遵守相关法律法规和行业标准；4.2.3对因自身原因造成的甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定；5.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务由双方自行协商解决。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定；5.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务由双方自行协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同中约定的范围；5.3.2第三方不得干预甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方时，应书面通知对方；6.2双方应与第三方签订服务协议或合同，明确第三方介入的具体事宜；6.3第三方介入后，应按照合同约定履行相关职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意；7.2合同变更的生效条件及程序按本合同相关条款执行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序和条件执行；9.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁场地平面图要求：详细标注商户的具体位置、面积、出入口等信息，以及租赁范围内的设施和公共区域。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁范围的界限和商户的具体位置。2.合同附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁方提供并交付给出租方的所有物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：清单作为合同附件，用于确保租赁方按照约定交付租赁物，并作为双方确认租赁物数量的依据。3.合同附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付，并作为双方确认租金支付情况的依据。4.合同附件四：商户经营许可证要求：提供商户的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营许可证件。说明：经营许可证作为合同附件，用于证明商户具备合法经营资格，并作为双方确认商户经营资质的依据。5.合同附件五：商户装修及改造方案要求：详细描述商户的装修及改造计划，包括施工时间、施工内容、预算等。说明：装修方案作为合同附件，用于明确商户的装修及改造计划，并作为双方确认装修及改造事宜的依据。6.合同附件六：第三方服务协议或合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：服务协议或合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，并作为双方确认第三方服务内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方逾期支付租金1.2出租方未按合同约定提供租赁物1.3租赁方违反合同约定的使用或经营行为1.4出租方未按合同约定提供必要的服务或设施1.5第三方未按合同约定提供服务质量2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准：根据合同约定和相关法律法规进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。3.违约责任示例：3.1租赁方逾期支付租金：违约金为_______元/日，逾期超过_______日，出租方有权解除合同。3.2出租方未按合同约定提供租赁物：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因未能及时获得租赁物而造成的损失。3.3租赁方违反合同约定的使用或经营行为：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因租赁方违约行为而造成的损失。3.4出租方未按合同约定提供必要的服务或设施：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因未能及时获得服务或设施而造成的损失。3.5第三方未按合同约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务质量问题而造成的损失。全文完。2024年休闲娱乐商户租赁及经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商户名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3合同签订日期2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及用途2.3租赁物交付时间及方式3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.租赁物维护及保养4.1租赁物日常维护责任4.2租赁物定期检查及保养4.3维修费用承担5.商户经营管理5.1商户经营范围及规范5.2商户经营时间及营业额5.3商户经营风险及责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务及责任6.2违约行为及处理方式6.3违约金及赔偿金额7.商户经营许可及手续7.1商户经营许可证件要求7.2商户经营手续办理责任7.3经营许可证件变更及续期8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除或终止后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式及途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用及承担10.合同附件及补充条款10.1合同附件内容10.2补充条款内容11.合同签署及生效11.1合同签署日期及地点11.2合同生效条件及时间11.3合同备案及登记12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2其他约定事项的履行及责任13.合同未尽事宜的处理13.1合同未尽事宜的协商13.2合同未尽事宜的处理原则14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1商户名称：___________1.2商户地址：___________1.3租赁方名称：___________1.4租赁方地址：___________1.5合同签订日期：____年____月____日第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物规格：___________2.3租赁物数量：____件/套2.4租赁物用途：___________2.5租赁物交付时间：____年____月____日2.6租赁物交付方式：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3支付方式：___________3.4租金调整：___________第四条租赁物维护及保养4.1租赁物日常维护责任：由商户负责租赁物的日常维护保养。4.2租赁物定期检查及保养：租赁方应定期对租赁物进行检查，发现故障或损坏及时维修。4.3维修费用承担：租赁物的维修费用由租赁方承担，但正常磨损除外。第五条商户经营管理5.1商户经营范围：___________5.2商户经营时间：___________5.3商户营业额：___________5.4商户经营风险及责任：商户应自行承担经营过程中的风险，并对其经营行为负责。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反经营范围等。6.3违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起____日内未提出异议，视为解除合同。7.3合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。7.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定妥善处理租赁物的退还、剩余租金的结算等事宜。第一部分：合同如下：第八条合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。9.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效10.1合同签署日期：____年____月____日10.2合同签署地点：___________10.3合同生效条件：自合同双方签署之日起生效。10.4合同备案及登记：合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。第十一条合同其他约定11.1合同其他约定事项：包括但不限于税费承担、保险责任等。11.2其他约定事项的履行及责任：双方应严格按照合同约定的其他事项履行各自的权利和义务。第十二条合同未尽事宜的处理12.1合同未尽事宜的协商：对于合同中未明确约定的事项，双方应友好协商解决。12.2合同未尽事宜的处理原则：本着公平、公正、合理的原则处理合同未尽事宜。第十三条合同解除及终止后的处理13.1租赁物退还：合同解除或终止后，商户应将租赁物完好无损地退还给租赁方。13.2剩余租金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金。13.3违约金及赔偿金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算违约金及赔偿金。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止的通知：一方解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方。14.2合同解除或终止后的结算：合同解除或终止后，双方应在____日内完成所有结算事宜。14.3合同解除或终止后的争议解决：合同解除或终止后，如产生争议，双方应按照第八条约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、咨询或提供服务的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行和解除；2.1.2作为咨询方，提供专业意见或建议；2.1.3作为监督方，对合同履行情况进行监督；2.1.4作为服务方，提供与合同履行相关的辅助服务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的委托，履行相应的职责，确保合同履行过程中的合法权益；3.1.2第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务；4.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权向甲乙双方提出，但无权自行决定或实施任何调整；4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致自身权益受损，有权向甲乙双方提出赔偿要求。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方；5.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币____元整；5.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2合同解除或终止；7.1.3第三方主动退出或被甲方或乙方解除委托；7.1.4法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间产生争议，应通过协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同中有关第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；9.2本合同中有关第三方介入的条款，如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、交付时间及方式。2.租金支付凭证：包括租金支付时间、金额、支付方式及支付凭证复印件。3.商户经营许可证件：包括营业执照、税务登记证、行业经营许可证等。4.租赁物维护保养记录：包括租赁物的日常维护保养记录、定期检查及保养记录。5.合同履行情况报告：包括合同履行进度、经营情况、风险及责任等。6.争议解决文件：包括争议解决协议、诉讼文书等。7.补充协议：包括合同履行过程中双方达成的补充协议及附件。8.其他相关文件：包括但不限于甲方、乙方、第三方提供的其他证明文件。说明要求：所有附件均为复印件，原件由甲方或乙方保管。附件名称应与附件内容相符，且附件内容应与合同保持一致。附件应由甲乙双方签字或盖章确认，并注明附件生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：包括逾期支付租金、未按约定支付租金等。1.2未按约定使用租赁物：包括损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。1.3违反经营范围：包括超出经营范围经营、经营违禁品等。1.4未按约定进行租赁物维护保养：包括未按时进行保养、保养不到位等。1.5未履行合同约定的其他义务：包括未按时提供相关资料、未按约定进行协商等。责任认定标准：违约行为发生，且违约方未能在合理期限内纠正，视为违约责任成立。违约责任认定以合同约定为准，如合同未作约定，则按照法律法规及行业惯例执行。示例说明：1.违约行为：商户未按时支付租金。责任认定：商户应向租赁方支付逾期租金，并承担相应的违约金。2.违约行为：商户擅自改变租赁物用途。责任认定：商户应承担因擅自改变用途造成的租赁物损坏或损失，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约行为：商户未按约定进行租赁物维护保养。责任认定：商户应承担因未按时进行保养或保养不到位造成的租赁物损坏或损失，并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年休闲娱乐商户租赁及经营管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地及用途2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用限制3.租金及相关费用3.1租金标准3.2支付方式及时间3.3水电费及其他费用承担3.4押金及退还事宜4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件4.3保证金利息及计算方式5.经营管理5.1经营范围5.2经营规范5.3营业时间5.4营业许可及证照6.营业收入及分成6.1收入结算方式6.2分成比例及计算方式6.3收入分配时间7.促销活动及宣传7.1促销活动审批程序7.2宣传审批程序7.3宣传费用承担8.产权及使用权8.1场地所有权8.2场地使用权8.3产权变更及转让9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更及补充的效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同生效14.合同附件14.1场地平面图14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期：2024年[月]日1.3合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4租赁场地及用途租赁场地：位于[具体地址]场地面积：[具体面积]平方米租赁用途：[具体用途，如：餐饮、娱乐等]2.租赁场地描述2.1场地位置：[具体位置描述，包括街道、商圈等]2.2场地面积：[具体面积]平方米2.3场地设施：[列出具体设施，如：空调、照明、卫生间等]2.4场地使用限制：[列出使用限制，如：禁止堆放杂物、禁止噪音扰民等]3.租金及相关费用3.1租金标准：每月[租金金额]元，按月支付3.2支付方式及时间：每月[支付日]前，乙方应将租金支付至甲方指定账户3.3水电费及其他费用承担：水电费按实际使用量由乙方支付，其他费用如物业管理费等按相关规定承担3.4押金及退还事宜：乙方应在签订合同前支付押金[押金金额]元，合同终止后无违约情况发生，甲方应在[退还时间]内无息退还押金4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间：乙方应在签订合同前缴纳保证金[保证金金额]元4.2保证金退还条件：合同终止且场地无损坏，乙方应将场地清理干净，并按约定完成各项交接手续4.3保证金利息及计算方式：保证金利息按[利率]计算，每月结算一次5.经营管理5.1经营范围：乙方在租赁场地内开展[具体经营范围]5.2经营规范：乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保经营行为合法合规5.3营业时间：[具体营业时间]5.4营业许可及证照：乙方应在经营前取得相关营业许可及证照，并确保合法有效6.营业收入及分成6.1收入结算方式：每月[结算日]，甲方将乙方营业收入结算单交乙方确认6.2分成比例及计算方式：甲方与乙方按[分成比例]进行收入分成，具体计算方式详见附件6.3收入分配时间：每月[分配日]，甲方将收入分成支付至乙方指定账户7.促销活动及宣传7.1促销活动审批程序：乙方举办促销活动需提前[天数]向甲方提交申请，经甲方批准后方可进行7.2宣传审批程序：乙方进行宣传推广需提前[天数]向甲方提交申请，经甲方批准后方可实施7.3宣传费用承担：宣传费用由乙方承担，具体金额及方式双方另行协商确定8.产权及使用权8.1场地所有权：租赁场地所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有场地使用权8.2场地使用权：乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途8.3产权变更及转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或以其他方式处置租赁场地9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、造成场地损坏等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿方式：违约赔偿以货币形式支付，具体金额及计算方式双方另行协商确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决期限：自争议发生之日起[期限]，如未达成一致，任何一方均有权提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[天数]书面通知对方11.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按约定履行各自义务，并承担相应的责任12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议12.2合同补充协议：合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同变更及补充的效力：合同变更及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.2通知及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为[具体方式，如：快递、电子邮件等]13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1场地平面图14.2合同附件清单：包括但不限于租赁场地设施清单、租金支付时间表等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托的，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1.1中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜；2.1.2咨询服务：就合同条款、履行方式、风险管理等提供专业建议；2.1.3监理服务：监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；2.1.4评估服务：对租赁场地、设备、资产等进行价值评估；2.1.5担保服务：为甲乙双方提供信用担保，确保合同履行。3.第三方的责任与权利3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务；3.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.1.3对因自身原因导致的服务失误承担相应的法律责任。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2收取合理的服务费用；3.2.3在合同约定的范围内，独立行使职权。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致的服务失误造成的损失；4.1.2第三方违反保密义务导致的商业秘密泄露；4.1.3第三方因违反合同规定导致的其他损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突；5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的意愿和决策。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突；5.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的意愿和决策。5.3第三方与合同履行的划分：5.3.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于提供服务，不参与合同履行主体；5.3.2第三方的服务成果不作为合同履行的依据。6.第三方的介入程序6.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入程序，包括：6.1.1第三方的选择和委托；6.1.2第三方的服务内容和期限；6.1.3第三方的费用及支付方式。7.第三方的变更与解除7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同；7.2第三方如需变更合同内容，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可