2025年度学校商店摊位租赁合同范本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校商店摊位租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[学校名称]地址：[学校地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.乙方：[租赁方名称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范学校商店摊位租赁行为，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在学校商店摊位租赁过程中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，共同维护学校商店的正常经营秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.摊位：指甲方提供给乙方的租赁场所，包括摊位面积、设施等。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起止日期。3.2关键词解释1.租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合学校商店的经营要求。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的摊位，并保证摊位设施齐全、安全。3.甲方应按时收取乙方租赁费用，并按照约定退还保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的摊位进行经营活动。2.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用和保证金。3.乙方应确保摊位内的经营活动符合国家法律法规和学校商店的经营要求，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的学校商店摊位。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按时支付租赁费用和保证金。2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供合格的摊位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定退还保证金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将摊位设施完好地退还给甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应采用银行转账或现金支付方式支付给甲方。2.保证金：乙方应采用银行转账方式支付保证金。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起三个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方未按约定时间支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供摊位的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或约定比例计算。2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将摊位转租或转借他人使用。2.甲方不得将本合同的权利义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对学校商店摊位的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变摊位的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护学校商店的正常经营秩序。2.双方应积极配合对方的工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，按双方协商一致的原则处理。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.学校商店摊位租赁协议书2.学校商店摊位租赁场地平面图3.甲方提供的摊位设施清单4.乙方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.乙方签订的保证书7.乙方经营许可证复印件（如有）8.双方签订的补充协议（如有）9.双方签订的和解协议（如有）10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供摊位，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按合同约定退还保证金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用，认定违约。未按合同约定支付保证金，认定违约。擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，认定违约。未按合同约定使用摊位，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：因逾期支付而向对方支付的违约金。5.赔偿金：因违约行为给对方造成损失而支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.问题：甲方未按合同约定提供合格的摊位。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并书面通知甲方。3.问题：摊位设施损坏。解决办法：由乙方负责修复或赔偿，修复费用由责任方承担。4.问题：乙方擅自改变摊位用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿损失。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应根据不可抗力条款协商处理，尽力减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[联系人姓名]4.第三方联系电话：[联系电话]5.第三方责任：第三方负责监督租赁合同的履行，确保合同的各项条款得到执行。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行调查和处理。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在甲乙双方发生争议时，提出调解意见。7.第三方义务：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内，合理使用摊位进行合法经营。乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和维护服务。乙方有权在合同到期前，提出续租申请。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有对摊位的独立使用权。乙方有权在合同到期后，优先选择续租。乙方有权要求甲方在合同到期后，按照市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违约。甲方在乙方违约时，应给予乙方合理的整改期限。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合学校商店的经营要求。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。2.甲方利益条款：甲方享有对摊位的所有权和收益权。甲方有权在合同到期后，收回摊位或重新出租。甲方有权在乙方违约时，保留追究乙方法律责任的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变摊位用途。乙方不得在租赁期内转租或转让摊位。乙方在租赁期内应保持摊位的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。2024年度学校商店摊位租赁合同范本10合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同背景第二章甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲乙双方联系方式第三章商店摊位概况3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位用途3.4摊位设施第四章租赁费用4.1租金计算方式4.2租金金额4.3付款方式及时间4.4违约责任第五章使用规范5.1商店经营范围5.2商店营业时间5.3商店卫生及安全要求5.4商店广告宣传规范5.5商店货物管理规范第六章合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1甲乙双方营业执照9.2摊位租赁图纸9.3其他相关证明材料第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同签订及备案11.1合同签订程序11.2合同备案程序第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方式第十三章合同其他条款13.1合同保密条款13.2合同争议解决条款13.3合同解除条款第十四章合同签署14.1甲乙双方签字盖章14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度学校商店摊位租赁合同1.2合同签订双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同目的：乙方承租甲方位于[具体位置]的商店摊位，用于经营商品销售业务。1.7合同背景：鉴于甲方拥有位于[具体位置]的商店摊位，乙方有意租赁该摊位用于商业活动，双方经协商一致，达成如下协议。第二章甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.3甲乙双方联系方式：[甲乙双方联系方式及变更通知方式]第三章商店摊位概况3.1摊位位置：[具体位置]3.2摊位面积：[面积]3.3摊位用途：[用途]3.4摊位设施：[设施清单]第四章租赁费用4.1租金计算方式：[计算方式]4.2租金金额：[金额]4.3付款方式及时间：[付款方式及具体时间]4.4违约责任：[违约责任条款]第五章使用规范5.1商店经营范围：[经营范围]5.2商店营业时间：[营业时间]5.3商店卫生及安全要求：[卫生及安全要求]5.4商店广告宣传规范：[广告宣传规范]5.5商店货物管理规范：[货物管理规范]第六章合同变更及解除6.1合同变更条件：[变更条件]6.2合同解除条件：[解除条件]6.3合同变更及解除程序：[变更及解除程序]第七章违约责任7.1甲方违约责任：[甲方违约责任条款]7.2乙方违约责任：[乙方违约责任条款]7.3违约金及赔偿：[违约金及赔偿条款]第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如有约定，可填写具体机构名称]8.3争议解决程序：[具体程序描述]第九章合同附件9.1甲乙双方营业执照9.2摊位租赁图纸9.3其他相关证明材料第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：[终止条件描述]10.3合同终止后的处理：[终止后的处理方式]第十一章合同签订及备案11.1合同签订程序：甲乙双方应按照本合同约定，在[具体日期]前完成合同签订。11.2合同备案程序：[备案程序描述]第十二章合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。12.2合同解释方式：[解释方式描述]第十三章合同其他条款13.1合同保密条款：甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同争议解决条款：[争议解决条款描述]13.3合同解除条款：[解除条款描述]第十四章合同签署14.1甲乙双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________附件：[此处附上所有合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1摊位维护责任条款：甲方负责摊位的日常维护和保养，确保摊位设施处于良好状态。说明：甲方需定期检查摊位设施，发现损坏或故障应及时维修，以保证乙方正常经营。1.2摊位装修要求条款：乙方在租赁期间不得随意改变摊位结构，如需装修，需提前向甲方申请，并遵守甲方规定的装修标准。说明：甲方为保证校园环境美观和整体规划，对摊位装修有明确规定，乙方需遵守。1.3摊位使用限制条款：甲方有权对乙方在摊位内的经营活动进行监管，确保其符合国家法律法规和学校规定。说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，防止违法行为，维护校园秩序。1.4租金调整机制条款：如遇市场租金波动或政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。说明：甲方在调整租金时，应充分考虑乙方的承受能力和市场行情，确保公平合理。1.5甲方提供支持条款：甲方在乙方租赁期间，提供必要的经营指导和帮助，包括但不限于市场信息、政策解读等。说明：甲方作为主导方，有责任协助乙方解决经营过程中遇到的问题，促进双方共同发展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款：乙方在租赁期间享有摊位的自主经营权，包括经营方式、商品种类等。说明：乙方有权自主决定经营策略，以满足市场需求，提高经营效益。2.2乙方装修自由度条款：乙方在租赁期间，经甲方同意后，可对摊位进行装修，以提升店铺形象。说明：乙方在装修过程中，需遵守甲方规定，不得影响其他摊位及校园环境。2.3乙方广告宣传权条款：乙方在租赁期间，享有在摊位内进行广告宣传的权利，但需遵守相关规定。说明：乙方在广告宣传时，应遵守国家法律法规和学校规定，不得发布虚假广告。2.4乙方退出机制条款：乙方在租赁期间，如因故需提前退出，应提前向甲方提出申请，并承担相应责任。说明：乙方在退出租赁关系时，需按照合同约定支付违约金，并妥善处理摊位相关事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体比例由三方协商确定。说明：中介机构在促成租赁关系过程中提供服务，甲乙双方应按照约定支付中介费用。3.2中介责任条款：中介机构在合同履行过程中，应尽到勤勉、诚实守信的义务，对合同条款负责解释说明。说明：中介机构需对合同条款进行详细解释，确保甲乙双方充分理解合同内容。3.3中介保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：中介机构需遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.4中介纠纷处理条款：中介机构在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。说明：中介机构在纠纷处理过程中，应公平公正，维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方营业执照2.摊位租赁图纸3.中介机构服务协议（如有）4.合同签订相关文件（如委托书、授权书等）5.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供摊位设施或设施不符合约定标准的，视为违约。未按约定调整租金的，视为违约。干扰乙方正常经营活动的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金的，视为违约。未按约定使用摊位的，视为违约。违反合同约定的使用规范，如擅自改变摊位结构、发布虚假广告等，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理。5.保密：指合同当事人对合同内容及其他相关信息不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整不公。解决办法：双方协商确定租金调整机制，确保调整过程透明、公正。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方在合理期限内提出维修申请。3.问题：乙方经营不善。解决办法：甲方可提供经营指导，乙方需积极配合。五、所有应用场景：1.学校内商店摊位租赁。2.校园周边商业租赁。3.商业综合体摊位租赁。4.城市综合体摊位租赁。全文完。2024年度学校商店摊位租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系为明确2024年度学校商店摊位租赁事宜，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商店摊位：指甲方在学校指定的区域内，提供给乙方租赁使用的商业经营场所。2.租赁期限：指乙方租赁商店摊位的起始日期至终止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的摊位使用费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即学校。2.乙方：指本合同中的承租方，即商店摊位经营者。3.合同主体：指甲乙双方及其他相关方。4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和学校的相关规定。3.甲方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止、纠正或终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用租赁的商店摊位进行经营活动。2.乙方应按照本合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方应遵守国家法律法规、学校相关规定，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的学校商店摊位所在区域。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后，按照约定时间向甲方支付租金及押金。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。3.甲方应在乙方支付租金及押金后，将租赁的商店摊位交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定或法律法规，甲方有权解除合同。3.乙方提出解除合同，并经甲方同意，本合同终止。6.3终止程序1.租赁期限届满或解除合同，乙方应在合同终止前，将租赁的商店摊位恢复原状，交还甲方。2.乙方在合同终止前，应结清所有欠款及费用。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。2.本合同终止后，甲方不再承担乙方在合同履行期间产生的债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁商店摊位所需支付的费用，具体金额根据甲乙双方协商确定。2.押金：为保证乙方履行合同义务，乙方需在签订合同时向甲方支付一定数额的押金，合同履行完毕后无违约行为，押金将全额退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，由乙方按照实际发生情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.甲方指定的收款账户信息如下：7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应在收到甲方通知后按期支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金及其他费用的，甲方有权按照逾期付款的万分之五收取滞纳金。2.乙方逾期支付租金及其他费用累计超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供租赁的商店摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款的万分之五。2.乙方违反合同约定，擅自改变经营内容或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应按照违约金的约定向乙方支付赔偿。2.乙方违约，应按照合同约定或法律法规承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如疫情、重大交通事故等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情。2.地震、洪水等自然灾害。3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因经营不善或其他原因，可能导致合同无法继续履行的。2.乙方涉及违法活动，被有关部门查处或追究刑事责任的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商店摊位的使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变摊位用途。2.甲方保留对商店摊位进行维修、保养、更新改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定或法律法规的情况下，解除合同的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，要求乙方支付滞纳金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护商店摊位的正常运营。2.乙方应积极配合甲方对商店摊位进行巡查、整改等工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.甲方应在必要时，对乙方进行业务指导和技术支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2024年度学校商店摊位租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，甲乙双方可另行协商补充。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁的商店摊位，认定违约。未按时收取租金或其他费用，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租金或其他费用，认定违约。违反合同约定，擅自改变摊位用途，认定违约。涉及违法活动，认定违约。未按时支付水电费、物业管理费等费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易和管理的法律法规。3.物权法：调整物权关系的法律法规。4.滞纳金：因逾期履行债务而支付给债权人的违约金。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定提供租赁的商店摊位。解决办法：甲方应立即提供租赁的商店摊位，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方无法提供，应退还租金并承担违约责任。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供优质的服务或协助，并承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用或协助费用。第三方有权要求甲乙双方配合其完成相关工作。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和学校相关规定，不得从事违法活动。第三方应按照合同约定，履行其服务或协助义务。5.第三方合同第三方与甲乙双方之间的服务或协助合同，应作为本合同的附件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方保证商店摊位的正常使用，不得擅自改变摊位用途。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的设施和维护服务。乙方有权要求甲方在合同终止时，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，有权享受甲方提供的优惠政策和商业支持。乙方有权参与甲方组织的商业活动，提高自身知名度。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未保证商店摊位的正常使用，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未提供必要的设施和维护服务，应向乙方支付违约金。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方，并支付相应的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方合法经营。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守学校的相关规定。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的经营中获得一定的收益分成。甲方可利用乙方的商业活动，提升学校商店的整体形象。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途，应向甲方支付违约金。乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度学校商店摊位租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同期限与续约二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁摊位信息1.摊位位置与面积2.摊位设施与配置3.摊位使用范围四、租赁费用与支付方式1.租赁费用计算方法2.租赁费用支付时间3.违约责任与滞纳金五、租赁期限与使用规定1.租赁期限起止时间2.摊位使用时间安排3.使用规定与限制六、租金调整与调整机制1.租金调整原则2.调整频率与幅度3.调整通知与执行七、税费承担与减免1.税费承担主体2.税费减免政策3.税费缴纳与报批八、租赁摊位管理与维护1.管理职责与权限2.维护责任与义务3.报修与应急处理九、合同变更与解除1.合同变更条件与程序2.合同解除条件与程序3.合同终止后的处理十、违约责任与争议解决1.违约行为与认定2.违约责任承担方式3.争议解决途径与程序十一、不可抗力条款1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除合同的条件十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的通知与公告十三、其他约定事项1.合同附件2.通知与送达3.合同解释与适用法律十四、合同附件清单1.合同附件一：租赁摊位平面图2.合同附件二：租赁双方营业执照复印件3.合同附件三：租赁摊位使用规定与注意事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.出租方为学校，租赁方为个人或企业。b.出租方同意将学校商店摊位租赁给租赁方使用。2.合同目的与意义a.保障学校商店的正常运营。b.为租赁方提供商业经营场所。3.合同期限与续约a.合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。b.如双方同意，合同可续约一年。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息a.名称：__________________b.法定代表人：__________________c.联系电话：__________________d.住所地：__________________2.出租方基本信息a.名称：__________________b.联系电话：__________________c.住所地：__________________三、租赁摊位信息1.摊位位置与面积a.摊位位于学校商店内，具体位置为__________________b.摊位面积为__________________平方米。2.摊位设施与配置a.摊位配备有__________________b.摊位设施由出租方负责维护。3.摊位使用范围a.租赁方仅限于在摊位内进行合法商业经营活动。b.不得用于非法用途。四、租赁费用与支付方式1.租赁费用计算方法a.租赁费用为每月__________________元。b.租赁费用按季度支付。2.租赁费用支付时间a.每季度第一个月的10日前支付当季租金。b.逾期未支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金。3.违约责任与滞纳金a.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额1%的滞纳金。b.滞纳金最高不超过一个月租金。五、租赁期限与使用规定1.租赁期限起止时间a.合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.摊位使用时间安排a.摊位营业时间为每日__________________。b.租赁方应遵守学校商店的营业时间规定。3.使用规定与限制a.租赁方需遵守国家法律法规及学校相关规定。b.不得从事违法活动，不得损害学校声誉。六、租金调整与调整机制1.租金调整原则a.租金调整根据市场行情及物价变动进行调整。2.调整频率与幅度a.租金每两年调整一次。b.调整幅度不超过上一次租金的10%。3.调整通知与执行a.出租方应在调整前一个月通知租赁方。b.租赁方应在接到通知后5日内确认调整事项。七、税费承担与减免1.税费承担主体a.租赁方应自行承担与租赁摊位相关的税费。2.税费减免政策a.租赁方可按照国家相关政策申请税费减免。3.税费缴纳与报批a.租赁方应按时缴纳相关税费。b.租赁方应将税费缴纳证明提交给出租方备案。八、租赁摊位管理与维护1.管理职责与权限a.出租方负责租赁摊位的基本设施维护。b.租赁方负责摊位内部设施及商品的维护。2.维护责任与义务a.租赁方应保持摊位内外整洁，不得随意改变摊位结构。b.租赁方对因自身原因造成的设施损坏负有修复或赔偿责任。3.报修与应急处理a.租赁方发现设施损坏，应及时向出租方报告。b.出租方应在接到报告后及时处理。九、合同变更与解除1.合同变更条件与程序a.合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方。b.双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同解除条件与程序a.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理a.合同终止后，租赁方应立即腾退摊位。b.出租方应在收到腾退通知后进行验收。十、违约责任与争议解决1.违约行为与认定a.未按时支付租金。b.违反合同约定使用摊位。c.故意损坏租赁摊位设施。2.违约责任承担方式a.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。b.违约方应支付违约金。3.争议解决途径与程序a.双方协商解决。b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。c.仲裁委员会的裁决为终局裁决。十一、不可抗力条款1.不可抗力事件定义a.自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.不可抗力事件发生时的处理a.合同各方应及时通知对方。b.合同各方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力事件解除合同的条件a.不可抗力事件持续超过三个月。b.合同各方协商一致解除合同。十二、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.出租方收到租金及押金。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.合同解除。3.合同解除后的通知与公告a.合同解除后，双方应及时通知对方。b.出租方应在合同解除后公告摊位空缺。十三、其他约定事项1.合同附件a.合同附件一：租赁摊位平面图。b.合同附件二：租赁双方营业执照复印件。c.合同附件三：租赁摊位使用规定与注意事项。2.通知与送达a.通知应以书面形式进行。b.送达地址为合同双方提供的地址。3.合同解释与适用法律a.本合同以中文文本为准。b.本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同附件清单1.合同附件一：租赁摊位平面图。2.合同附件二：租赁双方营业执照复印件。3.合同附件三：租赁摊位使用规定与注意事项。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方监督权条款a.甲方有权对租赁方在摊位内的经营活动进行监督。b.甲方应定期对租赁方进行经营状况检查，确保其遵守合同规定。c.甲方有权对租赁方违反合同的行为进行制止，并要求其改正。2.甲方优先购买权条款a.如租赁方在合同期限内欲转让摊位使用权，甲方享有优先购买权。b.甲方应在接到租赁方转让通知后的30日内决定是否行使优先购买权。c.如甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃。3.甲方广告权条款a.甲方有权在摊位及学校商店内进行广告宣传。b.甲方应在不影响租赁方正常经营的前提下，进行广告宣传。c.甲方广告费用由甲方自行承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款a.乙方享有在摊位内自主经营的权利。b.乙方有权决定经营品种、价格和服务内容。c.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营。2.乙方装修权条款a.乙方有权对摊位进行装修，但需提前向甲方提出申请。b.乙方装修方案应与甲方协商一致，并符合学校商店的整体规划。c.乙方装修费用由乙方自行承担。3.乙方摊位使用权条款a.乙方在合同期限内享有摊位使用权，不得擅自转让或转租。b.乙方在合同期限内因故无法继续经营，应提前向甲方提出申请。c.甲方应在接到乙方申请后的30日内决定是否同意乙方停止经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款a.中介方提供中介服务，甲方应支付中介费用。b.中介费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。c.中介费用支付方式为一次性支付。2.中介责任条款a.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。b.中介方在合同签订过程中应尽到诚实守信的义务。c.如因中介方提供虚假信息导致合同无效或损失，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款a.中介方应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。b.中介方在合同签订后，不得利用甲方、乙方信息谋取私利。c.中介方违反保密义务，应承担相应法律责任。4.中介纠纷解决条款a.如甲方、乙方与中介方之间发生纠纷，应协商解决。b.协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。c.仲裁委员会的裁决为终局裁决，双方应遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：租赁摊位平面图。2.合同附件二：租赁双方营业执照复印件。3.合同附件三：租赁摊位使用规定与注意事项。4.合同附件四：中介服务协议（如有中介方参与）。5.合同附件五：租赁方装修方案（如有装修需求）。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金。b.违反合同约定使用摊位。c.故意损坏租赁摊位设施。d.违反国家法律法规及学校相关规定。e.未按约定进行摊位装修或改变摊位结构。f.擅自转让或转租摊位使用权。2.违约行为的认定：a.出现违约行为后，另一方应及时通知违约方。b.违约方应在接到通知后立即采取措施改正。c.如违约方未在规定时间内改正，视为继续违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.优先购买权：指一方在特定条件下，对另一方的转让行为享有优先购买的权利。5.保密义务：指一方在合同履行过程中，对另一方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应及时发出书面催告，如租赁方仍不支付，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：租赁方违反合同约定使用摊位。解决办法：出租方应立即制止，并要求租赁方改正，如租赁方不改正，可解除合同。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：租赁方或出租方可要求中介方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.学校商店摊位租赁。2.商业地产摊位租赁。3.商业街区摊位租赁。4.临时摊位租赁。5.个体工商户摊位租赁。全文完。2024年度学校商店摊位租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.摊位租赁的基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁费用及相关费用3.1.租金计算方式3.2.水电费承担3.3.税费承担4.租赁物的使用及维护4.1.租赁物用途4.2.使用规定4.3.维护责任5.合同的变更与解除5.1.合同变更5.2.合同解除6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.附件9.1.摊位租赁合同附件一9.2.摊位租赁合同附件二10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.法律适用10.3.合同份数11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署人12.合同附件12.1.摊位租赁合同附件一12.2.摊位租赁合同附件二13.合同附件说明13.1.附件一说明13.2.附件二说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X学校1.1.2.出租方地址：X市X区X路X号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X食品店1.2.2.承租方地址：X市X区X路X号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.摊位租赁的基本情况2.1.摊位位置2.1.1.摊位位于学校食堂门口左侧，编号为A01。2.2.摊位面积2.2.1.摊位面积为10平方米。2.3.租赁期限2.3.1.租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。2.4.租金及支付方式2.4.1.租金标准：每月人民币5000元整。2.4.2.支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付者，每逾期一日需支付滞纳金100元。3.租赁费用及相关费用3.1.租金计算方式3.1.1.租金按月计算，每月租金为固定金额。3.2.水电费承担3.2.1.水电费由承租方承担，按实际使用量结算。3.3.税费承担3.3.1.承租方需自行承担租赁摊位产生的相关税费。4.租赁物的使用及维护4.1.租赁物用途4.1.1.租赁物仅限用于食品销售，不得用于其他用途。4.2.使用规定4.2.1.承租方应遵守学校相关规定，保持摊位卫生，不得擅自改变摊位结构。4.3.维护责任4.3.1.承租方负责摊位的日常维护，保持摊位设施完好。5.合同的变更与解除5.1.合同变更5.1.1.任何一方需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。5.2.合同解除5.2.1.合同解除需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按时提供租赁摊位，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付滞纳金100元。7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.附件9.1.摊位租赁合同附件一9.1.1.摊位租赁合同附件一为摊位租赁合同的具体条款，包括但不限于摊位位置、面积、租金、使用规定等。9.2.摊位租赁合同附件二9.2.1.摊位租赁合同附件二为摊位租赁合同的相关补充协议，包括但不限于违约责任、争议解决等。10.其他约定事项10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.法律适用10.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.3.合同份数10.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1.签署日期11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.签署人11.2.1.出租方代表签字：11.2.2.承租方代表签字：12.合同附件12.1.摊位租赁合同附件一12.1.1.附件一详细列明了摊位的具体信息，包括但不限于摊位编号、面积、租赁期限、租金等。12.2.摊位租赁合同附件二12.2.1.附件二包括合同中的特殊条款，如租金调整机制、维修责任划分、合同解除条件等。13.合同附件说明13.1.附件一说明13.1.1.附件一为合同的主要条款，是合同的核心内容。13.2.附件二说明13.2.1.附件二为合同的补充条款，是对主要条款的补充和细化。14.合同生效日期14.1.合同生效日期14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自2024年9月1日起正式执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方定义1.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何个人、组织或机构。1.2.第三方介入的范围1.2.1.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、担保、保险、监管等。2.第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入的条件2.1.1.第三方介入需符合本合同的约定，并经合同双方书面同意。2.2.第三方介入的程序2.2.1.1.双方协商确定第三方介入的事项；2.2.1.2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；2.2.1.3.双方将第三方协议作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1.第三方责任界定3.1.1.第三方的责任仅限于其在本合同附件中约定的范围内，且不超过其承诺的赔偿限额。3.2.第三方责任限额3.2.1.第三方的责任限额由合同双方与第三方在附件中约定，并在本合同中明确。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权根据本合同及其附件的要求，享受相应的权利。4.2.第三方义务4.2.1.第三方应遵守本合同及其附件的约定，履行相应的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定。5.3.第三方与学校及其他相关方的划分5.3.1.第三方与学校及其他相关方的权利义务关系，由第三方协议及本合同的相关条款共同约定。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件6.1.1.1.本合同解除；6.1.1.2.第三方协议终止；6.1.1.3.第三方因故退出。6.2.第三方介入的终止程序6.2.1.1.双方书面通知第三方终止介入；6.2.1.2.第三方确认终止介入；6.2.1.3.双方按照本合同及相关协议处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。7.2.争议解决机构7.2.1.第三方介入产生的争议，提交本合同约定的争议解决机构仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1.第三方介入的合同附件8.1.1.本合同附件中包含第三方介入的相关协议和约定。9.第三方介入的生效日期9.1.第三方介入的生效日期9.1.1.本合同及其附件中的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同1.1.详细要求和说明：包含合同双方的基本信息，摊位的位置、面积、租赁期限、租金等详细信息。明确租赁物的使用范围和规定。约定合同的变更、解除和终止条件。明确违约责任及争议解决方式。2.附件二：第三方介入协议2.1.详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项和范围。约定第三方的权利、义务和责任。明确第三方介入的终止条件和程序。约定争议解决方式。3.附件三：租赁物清单3.1.详细要求和说明：列明租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。约定租赁物的使用和维护责任。4.附件四：租金支付凭证4.1.详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：水电费结算单5.1.详细要求和说明：提供水电费的结算单据，证明承租方已支付相关费用。6.附件六：维修保养记录6.1.详细要求和说明：记录摊位的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.附件七：合同变更协议7.1.详细要求和说明：记录合同变更的相关内容，如租金调整、租赁期限变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方擅自改变摊位结构或用途。1.3.出租方未按时提供租赁摊位。1.4.第三方未履行其在协议中的义务。2.违约责任认定标准：2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付滞纳金100元。2.2.承租方擅自改变摊位结构或用途，需赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.出租方未按时提供租赁摊位，需向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。2.4.第三方未履行其在协议中的义务，需承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，逾期3天，需支付滞纳金300元。3.2.承租方擅自将摊位用于非食品销售，导致出租方遭受损失，需赔偿5000元。3.3.出租方未按时提供租赁摊位，逾期1天，需支付违约金500元。3.4.第三方未按协议提供中介服务，导致合同无法履行，需赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度学校商店摊位租赁合同范本4合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的和依据第二章租赁标的2.1商店摊位位置及面积2.2租赁设施及设备2.3租赁用途第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件3.3合同解除及终止第四章租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付期限及方式4.3逾期支付及滞纳金第五章使用及维护5.1商店摊位使用规定5.2设施及设备维护责任5.3安全生产及环境保护第六章甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的义务6.2甲方对租赁物进行监督的权利6.3甲方协助乙方解决租赁过程中问题的义务第七章乙方权利与义务7.1乙方支付租金的义务7.2乙方合理使用租赁物的义务7.3乙方对租赁物进行保养的责任第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同生效日期13.3合同份数及保管第十四章附则14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同目的和依据1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于学校商店摊位租赁的权利和义务。1.3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章租赁标的2.1商店摊位位置及面积2.1.1摊位位于：____学校____区____号2.1.2摊位面积：____平方米2.2租赁设施及设备2.2.1甲方提供的设施及设备清单如下：设施1：____设施2：____设施3：____设备1：____设备2：____设备3：____2.3租赁用途2.3.1乙方租赁摊位仅用于：____用途第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁续约条件3.2.1若乙方需续约，应提前____个月向甲方提出书面申请。3.2.2续约条件及租金标准按照本合同规定执行。3.3合同解除及终止3.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.3.2合同终止后，乙方应立即搬离摊位，并恢复原状。第四章租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为：____元。4.1.2租金计算公式：____4.2租金支付期限及方式4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。4.2.2支付方式：____4.3逾期支付及滞纳金4.3.1逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.3.2滞纳金支付方式：____第五章使用及维护5.1商店摊位使用规定5.1.1乙方应按照甲方规定的营业时间经营。5.1.2乙方不得擅自改变摊位结构及用途。5.2设施及设备维护责任5.2.1乙方应妥善使用甲方提供的设施及设备，并承担其维护责任。5.2.2设施及设备损坏或丢失，乙方应按原价赔偿。5.3安全生产及环境保护5.3.1乙方应遵守国家有关安全生产及环境保护的法律法规。5.3.2乙方不得在摊位内进行任何危害他人或环境的行为。第六章甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的义务6.1.1甲方应按照合同约定提供符合使用要求的摊位。6.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间的使用安全。6.2甲方对租赁物进行监督的权利6.2.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。6.2.2甲方发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。6.3甲方协助乙方解决租赁过程中问题的义务6.3.1甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。6.3.2甲方应在接到乙方申请后____日内给予答复。第七章乙方权利与义务7.1乙方支付租金的义务7.1.1乙方应按照合同约定按时支付租金。7.1.2乙方不得以任何理由拖欠租金。7.2乙方合理使用租赁物的义务7.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物。7.2.2乙方不得擅自改变摊位结构及用途。7.3乙方对租赁物进行保养的责任7.3.1乙方应妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。7.3.2乙方不得在租赁物上刻画、损坏或擅自安装设施。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付____元违约金。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。8.2.2若乙方擅自改变摊位结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约金及赔偿金应在本合同约定的支付租金期限前一次性支付。8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离摊位，并恢复原状。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因。11.2.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同。12.2合同附件12.2.1本合同附件如下：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署13.1合同签署方式13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____年____月____日13.3合同份数及保管13.3.1本合同共____份，甲乙双方各执____份。第十四章附则14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________附件：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方经营管理权1.1.1甲方保留对租赁摊位的经营管理权，包括但不限于制定营业时间、商品种类等。1.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合学校相关规定和商业道德。1.2商店招牌及广告1.2.1乙方使用商店招牌及广告需经甲方批准，不得损害学校形象或违反相关法律法规。1.2.2乙方在使用招牌及广告时，应遵守甲方提供的尺寸、样式和位置要求。1.3商店装修及改造1.3.1乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修标准和流程。1.3.2装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告，并承担由此产生的费用。1.4商店卫生及环境1.4.1乙方应保持摊位内的卫生及环境整洁，定期进行清洁，确保顾客的购物体验。1.4.2乙方不得在摊位内进行任何可能影响学校环境卫生和公共秩序的活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1乙方在遵守学校规定和合同约定的前提下，享有对租赁摊位的自主经营权。2.1.2乙方有权自主决定经营商品种类、价格和服务方式。2.2商店装修及改造2.2.1乙方如需对摊位进行装修或改造，