医院食堂出租合同2025年

医院食堂出租合同2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有食堂的出租权，并且愿意将食堂出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的食堂，并按照约定的条款进行使用。双方经过友好协商，特此订立本合同，以便共同遵守。第一条食堂基本情况1.1食堂位于__________，占地面积__________平方米。1.2食堂现有设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用食堂，但不得擅自改变食堂的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在食堂内进行非法活动。4.3乙方应负责食堂的卫生和安全管理，确保食堂的正常运营。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将食堂恢复原状，并支付因此产生的费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证食堂的基本设施正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行修复。5.2甲方应负责食堂的维修和保养，确保食堂的安全和卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供食堂的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.食堂设施清单

2.食堂平面图

3.租金支付证明

4.食堂维修保养记录

5.乙方的经营许可证

6.甲方提供的食堂管理制度

7.乙方提供的食品安全卫生制度二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方擅自改变食堂结构和设施：指乙方未经过甲方同意，对食堂的结构和设施进行改动。

3.乙方在食堂内进行非法活动：指乙方在食堂内从事违法、违反社会公德的活动。

4.甲方未按约定提供食堂：指甲方未能按照合同约定的时间、地点、条件提供食堂。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动：指甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有食堂所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁食堂并按照约定使用的当事人。

3.租金：指承租方为使用食堂而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用食堂的期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变食堂结构和设施：要求乙方立即恢复食堂原状，并支付因此产生的费用；如乙方不配合，可依法向人民法院提起诉讼。

3.乙方在食堂内进行非法活动：要求乙方立即停止非法活动，并依法采取相应措施；如乙方不配合，可解除合同并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供食堂：要求甲方在规定时间内提供食堂；如甲方不履行义务，可解除合同并要求甲方支付违约金。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动：要求甲方立即停止干涉，并依法采取相应措施；如甲方不配合，可解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有