租赁商铺转让合同范本2025年

租赁商铺转让合同范本2025年通用合同编号：__________租赁商铺转让合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、商铺转让1.甲方同意将其拥有的商铺租赁权全部转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的商铺租赁权，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。二、转让费用1.乙方应向甲方支付商铺转让费用共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付转让费用的方式如下：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自甲方将商铺交付给乙方之日起____个工作日内，乙方支付余下的转让费用。三、商铺交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。2.乙方应妥善保管和使用商铺，不得进行任何违法经营活动，并遵守相关法律法规及物业管理规定。四、合同的变更和终止1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。2.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同原件

3.商铺转让费用支付凭证

4.商铺交付确认书

5.商铺使用状况证明文件

6.甲方身份证明文件

7.乙方身份证明文件

8.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付转让费用：指乙方在合同约定的时间内未能支付完全部转让费用。

2.甲方未按约定交付商铺：指甲方在合同约定的时间内未能将商铺交付给乙方使用。

3.乙方进行违法经营活动：指乙方在商铺内进行任何违反我国法律法规的经营活动。

4.乙方未妥善保管和使用商铺：指乙方在商铺使用过程中，未能妥善保管商铺，导致商铺损坏或损失。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有商铺租赁权的一方，即甲方。

2.承租方：指接受商铺租赁权转让的一方，即乙方。

3.商铺：指合同中规定的转让方拥有的租赁权所对应的商铺。

4.转让费用：指乙方为获得商铺租赁权而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付转让费用：

解决办法：提醒乙方合同约定的支付时间，如乙方仍拖延支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方拖延交付商铺：

解决办法：提醒甲方合同约定的交付时间，如甲方仍拖延交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方在商铺内进行违法经营活动：

解决办法：及时向相关部门举报，并根据法律规定对乙方进行处罚。

4.乙方未妥善保管和使用商铺：

解决办法：提醒乙方遵守相关法律法规及物业管理规定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺租赁权，希望将租赁权转让给乙方。

2.乙方希望获得商铺租赁权，