车位租赁合同模板(2025年)

车位租赁合同模板(2025年)合同编号：__________车位租赁合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位基本情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。1.2车位的实际面积为____________________平方米。1.3乙方租赁的车位用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用该车位，但不得将车位转租、转借给第三方。4.2乙方应遵守车位的物业管理规定，按照车位使用说明进行合理使用，爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，解除本合同。6.3一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求继续履行，并有权要求违约方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位设施检查报告4.物业管理规定5.车位使用说明6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定：认定：根据合同约定的车位位置、编号、面积等标准进行认定。违约责任：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供符合约定的车位或赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金：认定：根据合同约定的租金金额、支付方式和时间进行认定。违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，解除本合同。3.乙方将车位转租、转借给第三方：认定：根据合同约定的乙方使用车位的目的进行认定。违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，解除本合同。4.乙方在车位内进行违法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害物品：认定：根据法律法规和物业管理规定进行认定。违约责任：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方车位使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车位。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同约定不符：解决办法：双方应立即协商解决，如无法达成一致，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方支付租金困难：解决办法：乙方应与甲方协商，延长支付时间或分期支付，如协商不成，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供车位：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方提供符合约定的车位，如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.物业管理规定发生变更：解决办法：双方应协商一致，根据新的物业管理规定调整合同内容。5.遇到不可抗力事件：解决办