2025年房屋改建合同协议书

2025年房屋改建合同协议书合同编号：__________房屋改建合同协议书第一条改建内容1.1本合同所述的房屋改建内容包括：__________（具体改建内容详细列出）。1.2乙方应按照本合同约定的改建内容和标准进行施工，确保改建工程的质量。第二条改建标准和质量2.1乙方应按照国家和地方的相关建筑标准和规范进行施工，确保改建工程的安全、环保和质量。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料和设备，确保改建工程的品质。2.3乙方应按照合同约定的工期完成改建工程，确保工程进度。第三条工期3.1本合同约定的房屋改建工程工期为__________（具体工期天数）。3.2乙方应按时完成改建工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1本合同约定的房屋改建工程价格为人民币__________元（大写：__________元整），包括改建工程的所有材料、设备、人工等费用。4.2乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按照本合同约定的付款方式支付合同价款。第五条付款方式5.1本合同价款分为三次支付：第一次支付：合同签订后__________日内，甲方支付合同价款的__________%；第二次支付：改建工程进度达到__________%后，甲方支付合同价款的__________%；第三次支付：改建工程验收合格后，甲方支付合同价款的__________%。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式收取价款，开具税务发票。第六条施工要求和环境保护6.1乙方在施工过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全、环保和质量。6.2乙方应做好施工现场的清洁、卫生和安全管理，防止对周围环境和居民生活的影响。第七条验收和保修7.1改建工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提供验收申请。7.2甲方应在接到验收申请后的__________日内组织验收，乙方应予以配合。7.3验收合格的，甲方应在验收合格后的__________日内支付合同价款的剩余部分。7.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。7.5改建工程验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。第八条违约责任8.1乙方未按照合同约定的内容和标准完成改建工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。8.2甲方未按照合同约定的付款方式支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方承担相应的违约责任。8.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋改建设计方案

2.施工图纸

3.建筑材料和设备清单

4.改建工程进度计划

5.验收标准和程序

6.保修条款

7.付款凭证

8.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的内容和标准完成改建工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定的付款方式支付价款的，属于违约行为。

3.双方未按照合同约定的期限和程序进行验收的，属于违约行为。

4.乙方选用不符合国家标准建筑材料和设备的行为，属于违约行为。

5.乙方未按照合同约定的工期完成改建工程的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋改建：指对现有房屋进行改造、翻新、扩建等工程，以提高房屋的使用价值和功能。

2.合同价款：指双方约定的房屋改建工程的总价格，包括材料、设备、人工等费用。

3.工期：指双方约定的完成房屋改建工程的时间期限。

4.验收：指甲方对乙方完成的改建工程进行检查、评估，以确定工程是否符合合同约定的标准。

5.保修：指乙方对改建工程在一定期限内出现的质量问题进行修复或更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方采取措施加快进度。

2.遇到施工质量问题，甲方应及时提出，并要求乙方整改，必要时可请第三方专业机构进行评估。

3.遇到付款问题，甲方应按照合同约定的付款方式及时支付价款，乙方应提供合法的税务发票。

4.遇到环保问题，乙方应严格遵守国家和地方的相关法律法规，采取有效措施防止对环境造成污染。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者希望对现有房屋进行改造