二手房买卖居间合同范本2025年

二手房买卖居间合同范本2025年通用合同编号：__________合同各方当事人：身份证号：__________身份证号：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.乙方购买上述房屋，并向甲方支付购房款__________元整（大写：__________元整）。二、房屋交易价格及支付方式1.双方确认，上述房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.甲方应于收到乙方支付的购房款之日起__________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房屋过户手续。3.过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。四、丙方职责1.丙方作为房屋买卖居间方，应保证甲方、乙方之间的房屋买卖交易的真实性、合法性。2.丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并提供必要的咨询和服务。3.丙方应按照甲乙双方的约定，收取相应的居间服务费。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房款__________%的标准向乙方支付违约金。3.乙方逾期支付购房款的，应按照逾期支付部分房款__________%的标准向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日丙方（盖章）：______________________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.购房款支付凭证5.房屋交付凭证6.房屋过户手续办理凭证7.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能交付房屋。2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付购房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续：指合同约定的过户日期届满，甲方未能完成房屋过户手续。4.乙方未按约定接收房屋：指合同约定的接收日期届满，乙方未能接收房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.购房款：指乙方购买房屋支付给甲方的款项。4.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方按照逾期交付部分房款__________%的标准支付违约金。2.乙方逾期支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照逾期支付部分房款__________%的标准支付违约金。3.甲方未按约定办理房屋过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。4.乙方未按约定接收房屋：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的接收日期接收房屋，乙方逾期接收的，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.