2025年房屋租赁合同

2025年简单房屋租赁合同合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________姓名：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________第一条租赁房屋及租金1.1甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方租赁的房屋包括：________________（具体房屋情况见附件一）。1.2租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。1.4租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第二条押金2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条房屋使用及维修3.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏房屋结构和设施。3.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日附件一：租赁房屋情况说明（在此附件中，详细描述租赁房屋的地址、面积、设施等情况。）附件二：房屋设施使用说明（在此附件中，详细说明租赁房屋内各项设施的使用方法及注意事项。）一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋情况说明

描述租赁房屋的地址、面积、设施等情况。

2.附件二：房屋设施使用说明

说明租赁房屋内各项设施的使用方法及注意事项。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，协商不成的情况下，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁房屋合法所有权的甲方。

2.承租方：租赁甲方房屋的乙方。

3.租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方支付给甲方作为租赁房屋保证金的一定金额。

6.违约行为：违反本合同约定的一方行为。

7.违约责任：违约方因违约行为而需承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用租赁房屋时损坏了房屋设施。

解决办法：乙方应负责维修或赔偿损坏的设施。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未能按约定提供租赁房屋。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。

2.短期或