修理厂租房合同范本(2025年)

修理厂租房合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁房产及用途1.1甲方出租的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房产符合乙方经营用途，并按照合同约定提供房产。5.2甲方应负责房产及附属设施的日常维护、管理和保养，确保房产及附属设施处于正常使用状态。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房产及附属设施。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________年_______月_______日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方的经营许可证复印件

3.租赁合同

4.租金支付证明

5.押金收据

6.房产及附属设施清单

7.乙方迁离场地证明二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁房产符合乙方经营用途，或未按约定提供房产。

2.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入租赁场地。

3.乙方未按合同约定支付租金。

4.乙方利用租赁房产从事违法活动。

5.乙方未按甲方要求迁离租赁场地，或未将场地恢复至租赁前状态。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租用出租方房产的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房产的时间段。

4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能保证租赁房产符合乙方经营用途。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方在一定期限内整改，甲方未整改的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方利用租赁房产从事违法活动。

解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁场地。

解决办法：甲方可以依法收回房产，并要求