2025年宿舍租赁合同书（智能监控版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租赁合同书（智能监控版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁物及设施5.1租赁物清单5.2设施清单5.3设施使用规定6.使用限制6.1使用范围6.2禁止行为6.3违规责任7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任7.3维修费用承担8.智能监控设备8.1设备安装与使用8.2设备维护与保养8.3设备故障处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释权13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍地址：________2.2宿舍面积：________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2支付时间：每月____日前支付当月租金3.3支付方式：转账至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________户名：________4.押金及退还4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，乙方无违约行为；4.2.2宿舍及设施无损坏；4.2.3乙方已结清所有费用。4.3押金退还流程：4.3.1乙方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请；4.3.2甲方在收到申请后七个工作日内退还押金。5.租赁物及设施5.1租赁物清单：床铺：________衣柜：________书桌：________椅子：________其他：________5.2设施清单：热水器：________空调：________电视：________网络：________其他：________5.3设施使用规定：5.3.1乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自拆卸、改装；5.3.2乙方不得将租赁物及设施转借他人使用；5.3.3乙方应保持租赁物及设施整洁，如有损坏应及时通知甲方修复。6.使用限制6.1使用范围：乙方仅限个人居住使用，不得用于经营活动或出租；6.2禁止行为：6.2.1不得在宿舍内从事违法活动；6.2.2不得在宿舍内饲养宠物；6.2.3不得在宿舍内进行危险活动；6.2.4不得擅自改变宿舍结构；6.3违规责任：乙方违反本条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.智能监控设备8.1设备安装与使用8.1.1智能监控设备由甲方负责安装，安装位置为宿舍内明显区域。8.1.2乙方应允许甲方在租赁期间安装、使用和维护智能监控设备。8.1.3设备安装完成后，甲方应向乙方提供设备使用说明。8.2设备维护与保养8.2.1智能监控设备的维护和保养由甲方负责，费用由甲方承担。8.2.2乙方不得自行拆卸或修改智能监控设备。8.3设备故障处理8.3.1设备出现故障时，乙方应及时通知甲方。8.3.2甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修或更换。8.3.3维修期间，甲方应保障乙方的正常居住不受影响。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变宿舍结构等。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方无续租意愿。9.3解除或终止后的处理9.3.1乙方应将宿舍恢复原状，并结清所有费用。9.3.2甲方应在合同解除或终止后七个工作日内退还乙方押金。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，金额为____元/日。10.1.2甲方未按时维修设施设备的，应承担维修费用。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为____元/日。10.2.2乙方损坏租赁物或设施的，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决地点：在合同签订地或双方协商的其他地点。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施清单等。12.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：按照本合同第九条规定的合同解除与终止条件执行。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁信息的发布、匹配、促成交易等服务。15.2.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁法律、政策、市场等方面的咨询服务。15.2.3担保服务：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。15.2.4维修服务：为租赁物或设施提供维修、保养等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定履行各自的义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行中介、咨询、担保、维修等义务。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，不承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议的约定支付服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以履行服务协议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。18.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由服务协议约定，与本合同无关。19.2第三方与甲方、乙方之间发生争议的，应依据服务协议解决；无法解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。20.2本合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方与其他各方之间发生争议的，应依据服务协议解决；无法解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，甲乙双方可按照本合同的约定解除合同，但需书面通知第三方。22.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方之间服务协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单为租赁物的详细清单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.设施清单详细要求：列明宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本清单为宿舍内设施设备的详细清单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.智能监控设备使用说明详细要求：包括设备安装位置、功能介绍、使用方法、注意事项等。4.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议为合同变更的正式文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议为第三方提供服务的正式文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等。说明：本证明为不可抗力事件的证明文件，作为合同附件，用于证明合同无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物或设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为____元/日。示例：甲方未在合同约定的日期前提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为____元/日。示例：乙方未在合同约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏租赁物或设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方损坏宿舍内的设施，应承担修复费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议履行义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时提供维修服务，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年宿舍租赁合同书（智能监控版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍租赁的基本情况2.1宿舍的具体位置2.2宿舍的面积和房间结构2.3宿舍的租赁期限3.租赁费用及相关支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3其他相关费用及支付方式4.租赁合同签订及生效4.1合同签订的时间4.2合同生效的条件4.3合同的变更和解除5.宿舍使用及维护责任5.1乙方对宿舍的使用规定5.2甲方对宿舍的维护责任5.3乙方对宿舍的维护责任6.智能监控系统的安装和使用6.1系统的安装及维护6.2系统的使用及操作6.3系统的升级和更新7.合同解除的条件及责任7.1乙方解除合同的条件7.2甲方解除合同的条件7.3双方解除合同的责任8.违约责任及处理方式8.1乙方的违约责任8.2甲方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜的处理10.3合同的解除和终止11.合同的生效和解释11.1合同生效条件11.2合同解释12.合同的修改和补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容13.合同的终止和解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止和解除的程序14.合同的附件和补充文件14.1合同附件14.2补充文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.宿舍租赁的基本情况2.1宿舍的具体位置2.1.1宿舍所在地址：____________________2.1.2宿舍所在楼层：____________________2.1.3宿舍所在单元：____________________2.2宿舍的面积和房间结构2.2.1宿舍总面积：____________________平方米2.2.2房间数量：____________________间2.2.3房间结构：____________________2.3宿舍的租赁期限2.3.1租赁开始日期：____________________2.3.2租赁结束日期：____________________3.租赁费用及相关支付方式3.1租金金额3.1.1基础租金：____________________元/月3.1.2押金金额：____________________元3.2租金支付方式及时间3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付时间：每月____________________日前3.3其他相关费用及支付方式3.3.1水电费：____________________3.3.2物业费：____________________3.3.3支付方式及时间：____________________4.租赁合同签订及生效4.1合同签订的时间：____________________4.2合同生效的条件：双方签字盖章后生效4.3合同的变更和解除：按照本合同第七条约定执行5.宿舍使用及维护责任5.1乙方对宿舍的使用规定5.1.1乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构5.1.2乙方不得在宿舍内进行违法活动5.2甲方对宿舍的维护责任5.2.1甲方应保证宿舍的正常使用5.2.2甲方负责宿舍的维修和保养5.3乙方对宿舍的维护责任5.3.1乙方应爱护宿舍设施，不得损坏5.3.2乙方在租赁期间应承担宿舍的日常维护费用6.智能监控系统的安装和使用6.1系统的安装及维护6.1.1甲方负责智能监控系统的安装和调试6.1.2系统维护费用由甲方承担6.2系统的使用及操作6.2.1乙方应按照甲方提供的使用说明操作系统6.2.2乙方不得擅自更改系统设置6.3系统的升级和更新6.3.1甲方负责系统的升级和更新6.3.2升级和更新过程中，乙方应配合甲方工作8.合同解除的条件及责任8.1乙方解除合同的条件8.1.1甲方未按时交付符合合同约定的宿舍8.1.2甲方违反合同约定，未履行维护义务8.1.3出现不可抗力因素，影响宿舍正常使用8.2甲方解除合同的条件8.2.1乙方未按时支付租金或其他费用8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变宿舍结构8.2.3乙方在宿舍内进行违法活动8.3双方解除合同的责任8.3.1甲方未按时交付宿舍，应退还乙方已支付的全部租金8.3.2乙方未按时支付租金，应支付滞纳金8.3.3因乙方违约解除合同，乙方应承担相应的违约责任9.违约责任及处理方式9.1乙方的违约责任9.1.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金9.1.2乙方擅自改变宿舍结构，应恢复原状并赔偿损失9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时交付宿舍，应支付违约金9.2.2甲方未履行维护义务，应承担维修费用9.3违约责任的承担方式9.3.1违约责任以书面形式通知对方9.3.2双方应友好协商解决违约问题9.3.3协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决方式10.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知后30日内协商解决10.2.2协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算10.3.2争议解决期限最长不超过6个月11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1宿舍租赁清单11.1.2甲方提供的设施清单11.2合同未尽事宜的处理11.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2.2协商不成，按相关法律法规执行11.3合同的解除和终止11.3.1合同解除和终止按照本合同第八条约定执行12.合同的生效和解释12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.合同的修改和补充13.1合同修改的条件：经双方协商一致，可对本合同进行修改13.2合同补充的内容：补充内容与本合同具有同等法律效力14.合同的终止和解除14.1合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同14.2合同解除的条件：按照本合同第八条约定执行14.3合同终止和解除的程序：双方应按照本合同约定履行相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方但与合同履行有直接或间接关联的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的类型15.1.2.1中介方：为合同双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方。15.1.2.3评估方：对合同标的物进行评估、鉴定、检测的第三方。15.1.2.4其他第三方：根据合同需要，由合同双方指定的其他第三方。15.2第三方的介入条件15.2.1合同双方一致同意15.2.2第三方具备相应资质和能力15.2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对自身行为负责。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。16.2.3第三方有权根据合同约定提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由合同约定。17.3.2第三方在履行职责过程中，应公平对待合同各方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因造成合同双方损失，其赔偿金额不超过合同总金额的百分之十。18.1.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力因素造成合同双方损失，不承担赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1合同双方应在合同中明确第三方的介入条款，包括：19.1.1第三方的名称、资质和能力19.1.2第三方的职责和权利19.1.3第三方的责任限额19.1.4第三方的介入方式及时间19.2合同双方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.3合同双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见后，方可进行第三方介入。19.4合同双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并确保对方知晓。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更和解除，应经合同双方和第三方协商一致，并按照合同约定执行。20.2合同双方和第三方应就第三方介入的变更和解除，签订书面协议，明确变更和解除的内容及后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁清单1.1详细列出宿舍的房间号、面积、设施等信息。1.2由甲方提供，乙方确认无误后签字。2.甲方提供的设施清单2.1列出甲方提供的家具、电器等设施清单。2.2由甲方提供，乙方确认无误后签字。3.智能监控系统使用说明3.1详细说明智能监控系统的操作方法、维护保养等。3.2由甲方提供，乙方确认无误后签字。4.合同签订证明4.1合同双方签字盖章的合同副本。4.2作为合同生效的证明文件。5.第三方介入协议5.1合同双方与第三方签订的介入协议。5.2明确第三方的职责、权利和责任。6.乙方入住确认书6.1乙方确认已收到甲方提供的宿舍及相关设施。6.2由乙方签字确认。7.乙方退房确认书7.1乙方确认已搬离宿舍，并归还甲方提供的设施。7.2由乙方签字确认。8.合同解除协议8.1合同双方签订的合同解除协议。8.2明确合同解除的原因、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金1.1违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。1.2示例：若乙方未按时支付3月份的租金，应支付100元滞纳金。2.甲方未按时交付宿舍2.1违约责任：甲方应退还乙方已支付的全部租金，并支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。2.2示例：若甲方未按时交付宿舍，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。3.乙方擅自改变宿舍结构3.1违约责任：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.2示例：若乙方擅自拆除宿舍内的墙壁，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.甲方未履行维护义务4.1违约责任：甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金按每日维修费用的千分之五计算。4.2示例：若甲方未及时维修宿舍的漏水问题，应承担维修费用，并支付违约金。5.第三方未履行职责5.1违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。5.2示例：若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，应承担赔偿责任。6.不可抗力因素导致的违约6.1违约责任：因不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任。6.2示例：若因地震导致宿舍损坏，双方互不承担责任。全文完。2024年宿舍租赁合同书（智能监控版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用及承担方式6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.智能监控设备的使用及维护8.1设备安装及调试8.2设备使用规范8.3设备维护责任9.租赁房屋的维修责任9.1房屋维修范围9.2维修责任划分9.3维修费用承担10.租赁合同的变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方地址：租赁方联系方式：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方地址：承租方联系方式：2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：60平方米2.3房屋结构：公寓式2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，无违约行为5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在一个月内办理退还押金手续6.租赁费用及承担方式6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付6.2物业费：由承租方承担，每月人民币200元整6.3其他费用：如需产生其他费用，双方另行协商确定承担方式7.房屋使用规范7.1使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途7.2使用限制：禁止在房屋内进行高空抛物、乱扔垃圾等损害公共环境的行为7.3使用责任：承租方应合理使用房屋及设施，如因不当使用造成损坏，应承担赔偿责任8.智能监控设备的使用及维护8.1设备安装及调试智能监控设备由租赁方负责安装，并在安装完成后进行调试，确保设备正常运行。8.2设备使用规范承租方应遵守智能监控设备的使用规范，不得擅自拆卸、改动设备，不得干扰设备的正常工作。8.3设备维护责任智能监控设备的日常维护由租赁方负责，承租方应配合租赁方进行设备维护和检查。9.租赁房屋的维修责任9.1房屋维修范围房屋的日常维修、保养及损坏修复由租赁方负责，包括但不限于水电线路、门窗、墙壁等。9.2维修责任划分因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由租赁方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。9.3维修费用承担维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。10.租赁合同的变更及解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除条件（1）租赁房屋存在安全隐患，经整改仍无法达到安全标准的；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序合同解除需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反房屋使用规范；（3）擅自改变房屋结构；（4）损坏房屋及设施；（5）其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如需仲裁，双方可约定仲裁机构及仲裁规则。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供租赁房屋的评估、鉴定服务；（2）提供租赁房屋的装修监理服务；（3）提供租赁房屋的保险服务；（4）提供租赁房屋的维修服务；（5）提供租赁合同的咨询、调解服务；（6）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或通过公开招标、邀请招标等方式选择第三方。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和风险；（2）第三方服务的价值；（3）第三方自身的财务状况；（4）法律法规的规定。17.3责任限额的调整如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任第三方应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务，并对自身提供的服务质量承担责任。18.2第三方对乙方的责任第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的服务，并对自身提供的服务质量承担责任。18.3第三方对甲乙双方的责任第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。19.第三方介入合同的终止19.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容已完成；（3）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后，第三方在合理期限内仍未改正的；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。19.2终止程序终止第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决途径甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如需仲裁，甲乙双方与第三方应约定仲裁机构及仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件清晰可辨，身份证信息完整。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件清晰可辨，身份证信息完整。3.房屋产权证明要求：房屋产权证明文件真实有效，房屋产权清晰。4.租赁房屋照片要求：照片清晰展示房屋整体及重要设施，照片数量不少于10张。5.租赁房屋设施清单要求：清单详细列出房屋内所有设施及状态，包括家具、电器、网络等。6.租金支付凭证要求：支付凭证真实有效，注明支付日期、金额及支付方式。7.押金收据要求：收据真实有效，注明收取日期、金额及支付方式。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，明确各方的权利、义务和责任。9.房屋维修记录要求：记录详细记录维修时间、内容、费用及责任人。10.合同变更协议要求：协议内容完整，明确变更内容、日期及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为5000元，违约方未按时支付租金，则每日滞纳金为25元。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：违约方应恢复原状，如无法恢复，则赔偿甲方相应的损失。示例：违约方擅自拆改房屋内的承重墙，甲方要求恢复原状，违约方拒不执行，则需赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：损坏房屋及设施责任认定：违约方应承担维修费用，如维修费用超出押金金额，违约方应补足差额。示例：违约方损坏房屋内的电器，维修费用为1000元，押金为10000元，则违约方需补足差额9000元。4.违约行为：违反房屋使用规范责任认定：违约方应立即停止违规行为，并承担相应的责任。示例：违约方在租赁房屋内饲养宠物，违反了合同约定，则应立即停止饲养，并承担相关责任。5.违约行为：泄露房屋信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：违约方泄露房屋信息，导致房屋遭受损失，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年宿舍租赁合同书（智能监控版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止行为6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用7.装修及改动7.1装修要求7.2改动规定7.3装修费用8.智能监控设备8.1设备安装8.2设备使用8.3设备维护8.4设备故障处理9.水电费用9.1费用承担9.2费用结算10.损坏赔偿10.1损坏认定10.2赔偿责任10.3赔偿金额11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2出租方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4逾期付款处理：____________________5.房屋使用规定5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.3禁止行为：____________________6.房屋维护及维修6.1出租方责任：____________________6.2租赁方责任：____________________6.3维修费用：____________________7.装修及改动7.1装修要求：____________________7.2改动规定：____________________7.3装修费用：____________________8.智能监控设备8.1设备安装：出租方负责在租赁房屋内安装智能监控设备，设备应符合国家安全标准和行业标准。8.2设备使用：租赁方应遵守智能监控设备的使用规定，不得擅自拆卸或更改设备设置。8.3设备维护：智能监控设备的日常维护由出租方负责，定期检查设备运行状况，确保其正常工作。8.4设备故障处理：设备发生故障时，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时修复。9.水电费用9.1费用承担：租赁期间的水电费用按实际使用量由租赁方承担。9.2费用结算：租赁方应于每月的指定日期前将水电费支付至出租方指定的账户。10.损坏赔偿10.1损坏认定：房屋及设施损坏的认定以实际情况为准，双方共同协商确定。10.2赔偿责任：因租赁方使用不当造成的房屋及设施损坏，租赁方应承担赔偿责任。10.3赔偿金额：赔偿金额根据损坏程度及修复成本计算。11.合同解除与终止a)合同一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应提前一个月通知对方，并书面确认。11.3终止条件：合同期满后，如双方无续约意向，合同自然终止。11.4终止程序：合同终止时，双方应进行房屋及设施验收，确认无误后办理交接手续。12.违约责任a)逾期支付租金；b)擅自改动房屋结构；c)故意损坏房屋及设施。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和法律规定确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修服务方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合本合同约定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入应书面通知甲乙双方，并取得双方书面确认。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任、损失赔偿等。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方有义务协助甲乙双方履行合同，并保证其行为符合法律法规和合同约定。4.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。5.2第三方介入后，应与甲乙双方共同制定介入方案，明确介入目的、范围、期限等。5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方履约情况进行监督，甲方应配合第三方工作。b)第三方对甲方违约行为进行提醒，甲方应在规定时间内整改。c)第三方对甲方造成的损失进行评估，甲方应承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方履约情况进行监督，乙方应配合第三方工作。b)第三方对乙方违约行为进行提醒，乙方应在规定时间内整改。c)第三方对乙方造成的损失进行评估，乙方应承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方对甲乙双方共同履约情况进行监督，确保合同履行。b)第三方对甲乙双方共同违约行为进行提醒，甲乙双方应在规定时间内整改。c)第三方对甲乙双方共同造成的损失进行评估，甲乙双方应共同承担相应责任。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分摊。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。10.第三方介入合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应进行房屋及设施验收，确认无误后办理交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施、使用状况等详细信息。说明：租赁双方在签订合同时，应共同确认并签字确认房屋租赁清单。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付。3.智能监控设备使用说明书详细要求：说明书应包含设备的安装、使用、维护、故障处理等内容。说明：租赁双方应仔细阅读说明书，确保正确使用和维护智能监控设备。4.水电费用结算单详细要求：结算单应包含水电费使用量、计费标准、支付金额等。说明：结算单作为合同附件，用于记录水电费用结算情况。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、范围、期限、费用等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付日期起超过三天未支付租金。示例说明：租赁方未在每月5日前支付当月租金，构成逾期支付租金的违约行为。2.擅自改动房屋结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自对房屋结构进行改动。示例说明：租赁方未经出租方同意，私自拆改房屋内部隔断，构成擅自改动房屋结构的违约行为。3.故意损坏房屋及设施责任认定标准：因租赁方使用不当或故意行为导致房屋及设施损坏。示例说明：租赁方在使用过程中，因操作不当导致房屋墙面损坏，构成故意损坏房屋及设施的违约行为。4.未经同意引入第三方责任认定标准：未经出租方同意，引入第三方使用房屋或设施。示例说明：租赁方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，构成未经同意引入第三方的违约行为。5.逾期归还押金责任认定标准：合同终止后，租赁方未在规定时间内归还押金。示例说明：合同终止后，租赁方未在一个月内归还押金，构成逾期归还押金的违约行为。全文完。2024年宿舍租赁合同书（智能监控版）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1宿舍具体位置及面积2.2宿舍设施及配置2.3宿舍内部布局图3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用规则6.1宿舍使用范围6.2禁止行为6.3宿舍设施使用规定7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.智能监控设施8.1监控设施安装及使用8.2监控数据保存及使用8.3监控设施故障及维修9.安全保障9.1安全责任9.2应急措施9.3事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2出租方基本信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4电子邮箱：[出租方电子邮箱]2.租赁物信息2.1宿舍具体位置及面积2.1.1地址：[宿舍地址]2.1.2房间号：[宿舍房间号]2.1.3面积：[宿舍面积]2.2宿舍设施及配置2.2.1床铺：[床铺数量及规格]2.2.2衣柜：[衣柜数量及规格]2.2.3洗漱间：[洗漱间数量及设施]2.2.4厨房：[厨房设施]2.3宿舍内部布局图[此处附上宿舍内部布局图]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：[首次支付日期]前支付首月租金及押金4.2.2期间支付：每月[具体日期]前支付当月租金4.2.3逾期支付：逾期未支付租金，每日按[逾期利率]计算滞纳金5.押金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件及程序：5.2.1租赁期满且租赁物无损坏，无欠款情况下退还押金5.2.2押金退还日期：[退还日期]5.2.3押金退还方式：[退还方式]6.使用规则6.1宿舍使用范围：仅限于居住和学习使用6.2禁止行为：6.2.1严禁在宿舍内从事违法活动6.2.2严禁在宿舍内养宠物6.2.3严禁随意改变宿舍内部布局6.3宿舍设施使用规定：6.3.1爱护使用宿舍设施，不得随意损坏6.3.2未经出租方同意，不得将宿舍转租或转借他人7.维修及保养7.1出租方维修责任：7.1.1宿舍内的水电、管道等基础设施出现故障时，由出租方负责维修7.1.2出租方应在接到报修通知后[具体时间]内进行维修7.2租赁方维修责任：7.2.1租赁方在使用过程中损坏宿舍设施，应负责维修或赔偿7.2.2租赁方发现宿舍设施有损坏隐患时，应及时通知出租方7.3维修费用承担：7.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担7.3.2租赁方负责的维修费用，由租赁方承担8.智能监控设施8.1监控设施安装及使用8.1.1出租方在宿舍内安装智能监控设施，用于安全保障和租赁管理。8.1.2监控设施应确保图像清晰、稳定，覆盖宿舍主要区域。8.2监控数据保存及使用8.2.1监控数据应保存不少于[具体时间]，未经双方同意不得泄露。8.2.2监控数据仅用于租赁管理、安全监控和事故调查，不得用于其他目的。8.3监控设施故障及维修8.3.1监控设施出现故障时，出租方应立即进行维修或更换。8.3.2维修期间，应采取必要措施确保监控功能不中断。9.安全保障9.1安全责任9.1.1出租方负责宿舍的安全管理，确保宿舍及公共区域的安全。9.1.2租赁方应遵守宿舍安全管理规定，确保自身及他人安全。9.2应急措施9.2.1出现火灾、盗窃等紧急情况时，租赁方应立即报警并采取必要措施。9.2.2出租方应制定应急预案，并在紧急情况下及时处理。9.3事故处理9.3.1发生事故后，双方应及时沟通，共同调查原因并采取补救措施。9.3.2事故处理结果应记录在案，并作为合同履行的依据。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或押金。10.1.2租赁方损坏宿舍设施或违反使用规则。10.1.3出租方未按合同约定提供维修服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金金额根据违约情形及损失情况由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁方严重违约，经出租方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离宿舍，并结清所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同生效日期为[具体日期]。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括宿舍内部布局图、智能监控设施安装图等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或履行特定职能的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租赁方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或履行特定职能。15.2.2出租方或租赁方因自身原因无法履行合同义务，经双方同意，由第三方代为履行。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或租赁方提出第三方介入申请，并说明具体需求和理由。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体方式和条件。15.3.3双方共同与第三方签订服务协议或委托协议。16.甲乙双方额外条款16.1出租方责任16.1.1出租方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量进行监督。16.1.2出租方应对第三方在履行合同过程中产生的损失承担相应的责任。16.2租赁方责任16.2.1租赁方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2租赁方应对第三方在履行合同过程中产生的损失承担相应的责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据服务协议或委托协议约定，但最高不超过合同总金额的[具体比例]。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方应向出租方负责，确保服务质量符合合同约定。18.1.2出租方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与租赁方的划分18.2.1第三方应向租赁方提供服务，并确保服务质量符合合同约定。18.2.2租赁方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同中涉及第三方介入的条款，可根据实际情况进行修改或补充。19.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。20.合同终止20.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除后，第三方应承担相应的责任，并协助甲乙双方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍内部布局图要求：清晰展示宿舍内部布局，包括房间号、设施位置等。说明：布局图作为合同附件，用于明确租赁物的具体位置和设施配置。2.智能监控设施安装图要求：详细标注监控设施的安装位置、类型和覆盖范围。说明：安装图作为合同附件，用于明确智能监控设施的安装情况。3.第三方服务协议或委托协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.事故处理记录要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程等。说明：记录作为合同附件，用于明确事故处理结果和责任承担。5.维修记录要求：记录维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：记录作为合同附件，用于明确维修情况及费用承担。6.违约金支付凭证要求：凭证应显示支付日期、金额、收款人等信息。说明：凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解书、判决书等。说明：文件作为合同附件，用于证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或押金。租赁方损坏宿舍设施或违反使用规则。出租方未按合同约定提供维修服务。第三方未按服务协议或委托协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应协商解决。协商不成的，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：租赁方未按时支付租金，逾期[具体天数]内未支付，每日按[逾期利率]计算滞纳金。租赁方损坏宿舍设施，赔偿损失金额根据损坏程度和维修费用确定。出租方未按合同约定提供维修服务，承担维修费用。第三方未按服务协议或委托协议履行职责，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年宿舍租赁合同书（智能监控版）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋租赁期限2.3房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋设施及使用要求5.1房屋设施清单5.2房屋使用规则5.3房屋维护责任6.智能监控设备安装及使用6.1监控设备安装位置6.2监控设备使用说明6.3监控设备维护责任7.房屋损坏及维修责任7.1房屋损坏责任划分7.2维修责任及费用承担7.3维修时间及方式8.房屋转租及转让规定8.1房屋转租条件8.2房屋转让条件8.3转租或转让通知义务9.违约责任及处理9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约处理程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2合同乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋租赁期限租赁开始日期：_________________租赁结束日期：_________________2.3房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：____________________元3.2租金支付时间每月租金支付日：_________________3.3支付方式乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定账户。4.押金及退还方式4.1押金金额押金金额：____________________元4.2押金退还条件1.租赁期满，乙方无违约行为；2.房屋及设施无损坏；3.乙方已结清所有费用。4.3押金退还时间租赁期满后，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起10日内退还押金。5.房屋设施及使用要求5.1房屋设施清单1.室内家具：____________________2.室内电器：____________________3.室外设施：____________________5.2房屋使用规则1.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改；2.乙方不得擅自改变房屋结构；3.乙方不得在房屋内进行违法活动；4.乙方不得将房屋转租或转借他人。5.3房屋维护责任1.房屋及设施的日常维护由乙方负责；2.房屋及设施的维修费用由乙方承担。6.智能监控设备安装及使用6.1监控设备安装位置监控设备安装在房屋公共区域及关键位置。6.2监控设备使用说明1.监控设备仅用于保障房屋安全及公共秩序；2.未经甲方同意，乙方不得自行修改监控设备设置；3.监控数据仅用于房屋管理及安全防范。6.3监控设备维护责任监控设备的维护由甲方负责，乙方应配合甲方进行设备维护。7.房屋损坏及维修责任7.1房屋损坏责任划分1.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；2.因不可抗力造成的房屋及设施损坏，由双方协商解决；3.因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。7.2维修责任及费用承担1.乙方应负责房屋及设施的日常维护；2.因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担；3.因不可抗力或房屋质量问题造成的损坏，维修费用由甲方承担。7.3维修时间及方式1.乙方应在发现房屋及设施损坏后及时通知甲方；2.甲方应在接到通知后尽快进行维修；3.维修方式由甲方根据实际情况确定。8.房屋转租及转让规定8.1房屋转租条件1.乙方需提前一个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意；2.转租人需具备合法的身份证明及经济能力；3.转租房屋用途应符合原租赁合同规定。8.2房屋转让条件1.乙方需提前一个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意；2.转让人需具备合法的身份证明及经济能力；3.转让房屋用途应符合原租赁合同规定。8.3转租或转让通知义务乙方在转租或转让房屋前，应书面通知甲方，并提供转租人或转让人的相关信息。9.违约责任及处理9.1违约情形及处理1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；2.乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.乙方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。9.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。9.3违约处理程序1.甲方在发现乙方违约后，应书面通知乙方；2.乙方应在接到通知后7日内采取补救措施；3.若乙方未采取补救措施，甲方有权解除合同。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方因房屋自身原因无法继续出租，可提前一个月通知乙方解除合同；2.乙方因房屋质量问题无法居住，可提前一个月通知甲方解除合