2025年度智能建造土建施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建造土建施工承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同工期及进度安排3.1合同工期3.2工程进度计划3.3进度调整及延误责任4.工程质量标准及验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3验收不合格的处理5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程款支付方式5.3预付款、进度款及结算款6.保修期及保修责任6.1保修期6.2保修范围6.3保修责任7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3安全生产事故处理8.环境保护及文明施工8.1环境保护责任8.2文明施工要求8.3环境污染事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：智能建造科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称智能建造项目土建施工2.2工程地点市区街道2.3工程规模占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米2.4工程类型住宅楼3.合同工期及进度安排3.1合同工期自合同签订之日起，工期为12个月。3.2工程进度计划第一阶段：基础施工（13个月）第二阶段：主体结构施工（46个月）第三阶段：装饰装修施工（79个月）第四阶段：竣工验收及交付（1012个月）3.3进度调整及延误责任如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.工程质量标准及验收4.1工程质量标准工程应符合国家及地方有关工程质量标准，确保达到设计要求和施工规范。4.2工程验收程序工程验收分为分部工程验收和竣工验收。分部工程验收由甲方组织，乙方配合；竣工验收由甲方组织，邀请相关部门参加。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后及时整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担相应的违约责任。5.工程造价及支付方式5.1工程造价合同总价为人民币万元整。5.2工程款支付方式预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%。进度款：分阶段支付，每阶段完成验收合格后支付，金额为该阶段合同总价的30%。结算款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的60%。尾款：竣工验收合格后一年内支付，金额为合同总价的10%。6.保修期及保修责任6.1保修期自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年。6.2保修范围保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等。6.3保修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿修复，直至达到合格标准。8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全生产。乙方负责施工现场的安全防护措施，包括但不限于施工人员的安全培训、安全防护设施、施工机械的安全操作等。8.2文明施工要求乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场的整洁有序，不得擅自堆放建筑材料，不得影响周边居民的生活环境。施工过程中产生的废弃物应按规定进行分类处理。8.3安全生产事故处理如发生安全生产事故，乙方应立即采取有效措施进行抢救，并及时报告甲方和相关部门。事故发生后，乙方应积极配合事故调查，承担相应的责任。9.环境保护及文明施工9.1环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。包括但不限于噪音控制、废水处理、固体废物管理等。9.2文明施工要求乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响，包括合理安排施工时间，减少噪音和粉尘排放，确保施工活动不影响周边居民的正常生活。9.3环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即停止施工，采取措施减轻污染，并及时报告相关部门。事故处理后，乙方应承担相应的责任和费用。10.合同变更及解除10.1合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程交接、费用结算等。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程图纸及技术规范；（2）工程量清单；（3）工程进度计划；（4）其他双方认为必要的文件。13.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目管理咨询；（2）工程监理；（3）工程质量检测；（4）工程风险评估；（5）工程保险；（6）工程融资。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同履行。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定需要引入的第三方类型及服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；（3）第三方按照服务合同约定，参与合同履行。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任（1）按照服务合同约定，提供专业、及时的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确；（2）第三方责任限额不得超过其服务合同约定的金额；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定造成的损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告；（2）甲方有权要求第三方对服务报告进行解释和说明；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.2第三方与乙方（1）乙方应配合第三方履行服务合同；（2）乙方有权要求第三方对服务结果进行解释和说明；（3）乙方有权对第三方的服务提出改进建议。19.第三方介入的终止及后续处理19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法继续履行服务合同。19.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商终止服务合同；（2）终止服务合同后，第三方应向甲乙双方提交服务报告；（3）甲乙双方根据服务报告进行后续处理。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务第三方在履行服务合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方服务合同；（2）第三方责任限额协议；（3）保密协议。23.第三方介入的其他约定事项23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。23.2本合同修正条款对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：详细展示工程的设计方案、结构布局、材料规格等，符合国家及行业标准。说明：工程图纸及技术规范是工程实施的基础，对确保工程质量至关重要。2.工程量清单要求：详细列出工程所需的各种材料、设备、人工等数量，便于工程款支付和结算。说明：工程量清单是工程款支付和结算的依据，确保工程款的合理分配。3.工程进度计划要求：明确工程各个阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。说明：工程进度计划是工程管理的重要工具，有助于监控工程进度。4.第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务质量。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行服务合同过程中可能产生的责任限额。说明：第三方责任限额协议是对第三方责任的限制，保护甲乙双方的合法权益。6.保密协议要求：明确第三方在履行服务合同过程中应遵守的保密义务。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要手段，确保信息安全。7.工程验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括质量、进度、安全等方面。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，确保工程质量符合要求。8.违约责任认定报告要求：详细记录违约行为及违约责任认定，为违约责任追究提供依据。说明：违约责任认定报告是追究违约责任的重要文件，确保违约方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按合同约定完成工程；（3）第三方未按服务合同约定提供服务；（4）任何一方未履行保密义务；（5）任何一方违反安全生产规定。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；（2）乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程合同总价的千分之五作为违约金；（3）第三方未按服务合同约定提供服务，每逾期一天，应向甲乙双方支付服务合同总价的千分之五作为违约金；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反安全生产规定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方在工程款支付期限内未能支付工程款，逾期5天，乙方有权要求甲方支付违约金，即工程款总额的0.25%；（2）乙方在工程期限内未能完成主体结构施工，逾期10天，甲方有权要求乙方支付违约金，即工程合同总价的0.5%；（3）第三方在服务期限内未能完成质量检测，逾期15天，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，即服务合同总价的0.75%。全文完。2024年度智能建造土建施工承包合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3合同签订代表3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.工程内容及范围4.1工程量清单4.2工程施工范围4.3工程质量要求5.工程进度计划5.1施工进度安排5.2关键节点时间5.3进度调整机制6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间表6.4预付款6.5按进度付款6.6最终结算7.材料设备供应7.1材料供应方式7.2设备供应方式7.3材料设备质量要求7.4材料设备价格及结算8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2安全生产管理8.3环境保护要求8.4施工现场纪律9.质量保证与验收9.1质量保证体系9.2质量检验标准9.3质量验收程序9.4质量保修期限10.施工变更及索赔10.1变更申请流程10.2索赔条件及程序10.3变更及索赔的结算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容及要求14.其他约定事项14.1合同履行中的其他权利义务14.2违约责任14.3合同变更及补充14.4合同解除及终止后的处理14.5合同解除及终止后的结算14.6合同的生效与解释14.7合同的签署与见证第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方当事人签字盖章，并按法定程序进行备案。1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，合同正式生效。2.当事人信息2.1承包方信息：名称：建筑工程有限公司；住所：省市区路号；法定代表人：。2.2业主方信息：名称：房地产开发有限公司；住所：省市区路号；法定代表人：。2.3合同签订代表：承包方代表：；业主方代表：赵六。3.项目基本情况3.1项目名称：住宅小区土建工程。3.2项目地点：省市区路号。3.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米。3.4项目性质：住宅小区土建工程。4.工程内容及范围4.1工程量清单：详见附件一。4.2工程施工范围：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。4.3工程质量要求：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。5.工程进度计划5.1施工进度安排：基础工程30天，主体结构工程120天，装饰装修工程90天。5.2关键节点时间：基础工程完成时间：2024年2月1日；主体结构工程完成时间：2024年5月1日；装饰装修工程完成时间：2024年8月1日。5.3进度调整机制：如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。6.合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。6.2付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和结算款。6.3付款时间表：预付款于合同生效后10个工作日内支付；进度款按月支付；结算款于工程验收合格后30个工作日内支付。6.4预付款：合同总价款的10%。6.5按进度付款：每月支付上月已完成工程量的5%。6.6最终结算：按实际完成工程量和合同约定价格进行结算。7.材料设备供应7.1材料供应方式：由承包方负责材料的采购、运输、保管和验收。7.2设备供应方式：由承包方负责设备的采购、运输、安装和调试。7.3材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家相关质量标准，并提供合格证明。7.4材料设备价格及结算：材料设备价格按照市场价格执行，并在合同附件中列明；结算时按实际使用量进行计算。8.施工现场管理8.1施工现场布置：承包方应根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场，确保施工安全和文明施工。8.2安全生产管理：承包方应严格执行国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查，确保施工安全。8.3环境保护要求：承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守国家环境保护法规。8.4施工现场纪律：承包方应加强施工现场管理，维护施工现场秩序，确保施工顺利进行。9.质量保证与验收9.1质量保证体系：承包方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。9.2质量检验标准：按照国家相关质量标准执行，进行施工过程和最终验收。9.3质量验收程序：工程完成后，由业主方组织验收，承包方应积极配合。9.4质量保修期限：自工程验收合格之日起，质量保修期限为五年。10.施工变更及索赔10.1变更申请流程：任何一方提出变更，应提前10个工作日以书面形式通知对方，并说明变更原因和影响。10.2索赔条件及程序：如因不可抗力或其他原因导致工程延误或损失，双方应按合同约定进行索赔。10.3变更及索赔的结算：变更及索赔的结算依据双方协商结果，并计入合同总价。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如未能在规定期限内解决，可依法申请仲裁。11.3争议解决机构：双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：工程完成且验收合格，合同自然终止。12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止后，双方应进行清算，并按约定处理剩余工程。13.合同附件13.1合同附件清单：附件一：工程量清单；附件二：施工图纸；附件三：质量保证体系文件。13.2附件内容及要求：所有附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行中的其他权利义务：双方应按照诚实信用原则履行合同义务，维护对方合法权益。14.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。14.3合同变更及补充：任何合同变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于工程交接、资料移交等。14.5合同的生效与解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同内容应以中文为准。14.6合同的签署与见证：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况在合同附件中明确。15.2第三方介入条件：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方协商确定合作条款，包括服务内容、费用、责任等。15.3.3甲乙双方应将第三方合作协议作为本合同的附件。15.4第三方职责：15.4.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对自身行为负责。15.4.2第三方应协助甲乙双方进行工程管理和监督，确保工程质量和进度。15.4.3第三方应提供专业意见和报告，为甲乙双方决策提供依据。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。15.6.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由合作协议约定。16.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合考虑。16.3超出责任限额的损失：超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担或根据实际情况协商解决。17.第三方变更17.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。17.2第三方变更程序：变更第三方时，甲乙双方应按照15.3条款的程序进行。18.第三方退出18.1第三方退出条件：第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并完成现有工作的交接。18.2第三方退出程序：第三方退出时，甲乙双方应协商确定退出后的工作安排和责任划分。19.第三方保密19.1第三方保密义务：第三方在履行合作协议过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。19.2保密期限：保密期限自合作协议签订之日起至合同终止后三年。20.第三方法律地位20.1第三方在合同中的法律地位：第三方作为独立第三方，其法律地位不受本合同甲乙双方关系的影响。20.2第三方法律责任：第三方在履行合作协议过程中，其法律责任由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程总价和付款进度。2.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工符合设计要求。3.质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量控制流程、质量检验标准等。说明：质量保证体系文件是确保工程质量的重要手段