厂房与设备出租合同2025年

厂房与设备出租合同2025年通用合同编号：__________厂房与设备出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房及设备1.1甲方出租的厂房位于____________（详细地址），面积为____________平方米。1.2甲方出租的设备包括：____________（设备清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元，按月支付。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房及设备恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的厂房及设备符合乙方生产需要，并保证厂房及设备的安全、合法、有效使用。4.2甲方应确保厂房及设备的正常运行，如因设备故障导致乙方生产中断，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用厂房及设备，但不得擅自转租、转让或抵押。5.2乙方应合理使用厂房及设备，注意安全，防止火灾、爆炸、中毒等事故的发生。如因乙方使用不当导致厂房及设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离厂房，并将厂房及设备恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供厂房及设备，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.厂房及设备清单2.租赁合同续约协议3.租金支付凭证4.厂房及设备损坏修复或赔偿协议5.生产安全事故应急预案6.甲方资质证明文件7.乙方营业执照副本8.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及设备，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁的厂房及设备。3.乙方未合理使用厂房及设备，导致设备损坏或安全事故发生。4.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房及设备的所有人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁厂房及设备的当事人，本合同中为乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房及设备使用费。4.租赁期限：指乙方租赁厂房及设备的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设备不符合乙方生产需要或存在安全隐患：解决办法：甲方应按照乙方要求进行整改或提供替代方案，确保厂房及设备符合乙方生产需要和安全要求。2.租金支付出现延误：解决办法：乙方应在合同约定的paymentdate前支付租金，如发生延误，应支付滞纳金，并协商解决支付问题。3.厂房及设备损坏或故障：解决办法：甲方负责修复或更换损坏设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相关费用。4.生产过程中发生安全事故：解决办法：立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告有关部门，按照相关法律法规进行处理。5.合同争议解决：解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于厂房及设备出租方为国有企业、私营企业或个人。2.适