租房终止协议书(2025年)

租房终止协议书(2025年)合同编号：__________租房终止协议书（2025年）一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________一、终止事项3.1本协议终止原合同的租赁关系，双方不再享有原合同约定的权利和承担原合同约定的义务。3.2本协议签订后，承租方应按照原合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。3.3本协议签订后，出租方不再享有原合同约定的租金收入，承租方不再享有原合同约定的租赁使用权。二、终止时间4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，终止时间为______年______月______日。4.2本协议签订后，原合同即行终止，双方不得再以原合同主张权利或要求履行。三、终止后的处理5.1承租方应按照原合同约定，向出租方支付终止协议之日起至实际交还房屋之日的租金、水电费、物业管理费等费用。5.2出租方应在终止协议生效后______个工作日内，向承租方退还已收取的押金。5.3双方应共同配合办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施的完好。5.4终止协议生效后，双方对于原合同有关的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议签订后，原合同附件一并作废。五、签字（或盖章）本协议经双方签字（或盖章）后生效，具体签字（或盖章）日期为______年______月______日。出租方（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方（盖章）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、附件列表：1.原租房合同（合同编号：__________）2.房屋所有权证明3.身份证明文件4.押金收据5.租金支付记录6.水电费支付记录7.物业管理费支付记录8.房屋交接单9.房屋维修记录10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承租方未按照原合同约定时间支付租金、水电费、物业管理费等费用，视为违约。2.出租方未按照原合同约定时间退还押金，视为违约。3.承租方未按照原合同约定交还租赁房屋及附属设施，视为违约。4.出租方未按照原合同约定提供租赁房屋及附属设施，视为违约。5.双方未按照本终止协议书约定办理房屋交接手续，视为违约。6.双方未按照本终止协议书约定友好协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁关系：指出租方和承租方之间的房屋租赁法律关系。4.终止协议书：指双方为终止原租赁合同关系而签订的书面协议。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的金钱。7.租金：指承租方按照租赁合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。8.水电费：指承租方在使用租赁房屋过程中产生的水电费用。9.物业管理费：指承租方在使用租赁房屋过程中应承担的物业管理费用。10.房屋交接手续：指承租方将租赁房屋及附属设施交还给出租方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方拖延支付租金、水电费、物业管理费等费用。解决办法：提醒承租方按照原合同约定及时支付相关费用；必要时，依法采取催告、诉讼等手段维护自身权益。2.问题：出租方拖延退还押金。解决办法：提醒出租方按照原合同约定及时退还押金；必要时，依法采取催告、诉讼等手段维护自身权益。3.问题：承租方未按照约定交还租赁房屋及附属设施。解决办法：督促承租方按照本终止协议书约定交还房屋及附属设施；必要时，依法采取催告、诉讼等手段维护自身权益。4.问题：出租方未按照约定提供租赁房屋及附属设施。解决办法：要求出租方按照原合同约定提供房屋及附属设施；必要时，依法采取催告、诉讼等手段维护自身权益。5.问题：双方在办理房屋交接手续时发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，确保房屋及附属设施的完好；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原合同租