房屋维修合同协议书2025年

房屋维修合同协议书2025年通用合同编号：__________房屋维修合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本房屋维修合同协议书。一、维修项目与要求1.1维修项目：__________1.2维修内容：__________1.3维修标准：__________1.4维修时间：__________二、合同价款2.1本次房屋维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、交通费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的__________%作为预付款；（2）维修完成后，甲方支付乙方维修费用的__________%作为进度款；（3）剩余的__________%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期结束后一次性支付给乙方。三、维修质量保证3.1乙方应按照约定的维修标准、工艺进行施工，保证维修质量。3.2维修工程验收合格后，乙方应承担不低于__________个月的质保期。3.3在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行修复，所产生的费用由乙方承担。四、合同的履行4.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。4.2乙方应按照约定进行维修，确保维修质量。4.3甲方应提供维修所需的相关资料、钥匙、入场证等。4.4乙方应按照约定时间完成维修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付合同价款的，应承担乙方由此产生的损失。5.2乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照__________元/天的标准向甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定标准进行维修，导致维修质量不符合要求的，乙方应承担返工、修复等费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋维修工程图纸及相关资料

2.维修材料明细表

3.维修工程进度计划表

4.维修质量验收标准

5.付款凭证及发票

6.乙方资质证明文件

7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成维修工程的，视为违约。

3.乙方未按约定标准进行维修，导致维修质量不符合要求的，视为违约。

4.甲方未提供维修所需的相关资料、钥匙、入场证等，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程承担质量保证的期限。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

5.返工费：指因乙方施工原因导致维修工程需要重新施工所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付合同价款，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成维修工程。

解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快整改，并按约定支付违约金。3.问题：维修质量不符合约定标准。

解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方在质保期内进行修复，如乙方拒绝或修复不符合要求，甲方可依法要求乙方承担损失。4.问题：甲方未提供相关资料、钥匙、入场证等。

解决办法：乙方应与甲方沟通，说明所需资料的