房地产公司内部承包经营协议书2025年

房地产公司内部承包经营协议书2025年通用合同编号：__________房地产公司内部承包经营协议书甲方：__________（房地产公司全称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：__________（承包方全称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产公司，拥有丰富的房地产开发经验和资源；乙方是一家具备相关资质和能力的个人或单位，愿意承包甲方的房地产项目。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。二、承包期限

2.1本协议的承包期限为__________年，自双方签署之日起计算。

2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、承包经营目标

3.1乙方应确保项目在承包期限内按照甲方要求完成开发、销售等各项工作。

3.2乙方应努力实现项目销售目标，确保项目利润达到甲方预期。四、承包费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2承包费支付方式如下：

（1）自本协议签署之日起__________日内，乙方支付承包费的__________%；

（2）项目启动后，乙方按照项目进度分阶段支付剩余的承包费。五、甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括：项目规划、设计图纸、施工方案等。

5.2甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

5.3甲方应监督乙方按照合同约定进行项目开发和经营，确保项目质量和进度。

5.4甲方应按照约定时间支付乙方的工作业绩奖励。六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的范围和期限完成项目开发和经营。

6.2乙方应确保项目质量和安全，遵守相关法律法规，不得擅自改变项目规划。

6.3乙方应承担项目开发、经营过程中的各项费用，包括但不限于：建设成本、税费、人员工资等。

6.4乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高项目盈利能力。七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付承包费的，甲方有权按逾期天数每日加收__________%的违约金。八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.项目规划资料

2.设计图纸和施工方案

3.项目审批手续相关文件

4.承包费支付凭证

5.项目开发进度报告

6.项目销售业绩报告

7.法律法规和相关政策文件

8.项目质量和安全检测报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成项目开发和经营，或未达到甲方预期的销售目标。

2.乙方未按约定时间支付承包费。

3.乙方擅自改变项目规划或违反相关法律法规。

4.甲方未按约定时间支付乙方的工作业绩奖励。

5.甲方未协助乙方办理项目所需的各种审批手续。

6.甲方未提供完整的项目资料或监督不力导致项目质量问题。三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指依法成立，主要从事房地产开发、销售、管理等活动的企业。

2.承包方：指具备相关资质和能力，承担房地产项目经营的个人或单位。

3.承包费：指乙方为承包甲方项目而支付给甲方的费用。

4.项目开发：指房地产项目的规划、设计、施工等活动。

5.项目经营：指房地产项目的销售、管理、售后等活动。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到项目进度延误：双方加强沟通，合理调整工作计划，确保项目按时完成。

2.遇到法律法规变动：及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。

3.遇到质量问题：乙方立即整改，甲方加强监督，共同确保项目质量。

4.遇到支付纠纷：双方核对合同条款，明确支付时间和金额，确保双方权益。

5.遇到市场风险：乙方根据市场情况调整经营策略，甲方提供必要