2025年个人沿街店房租赁合同

2025年个人沿街店房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的沿街店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述沿街店铺，并支付租金及其他费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的沿街店铺位于__________（地址），店铺面积为____平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责承担店铺物业费、水电费、税费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期内店铺的营业税、个人所得税等经营税费。4.3乙方应按约定使用水电等资源，如有浪费或损坏，乙方应承担相应责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单进行使用，不得擅自改动、损坏或搬离。5.2租赁期内，如房屋及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因乙方使用不当导致故障，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复租赁房屋及设施设备的原状，如有损坏或改动，乙方应承担修复或恢复费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3如租赁期内遇政府征收、征用等原因导致房屋拆除，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋及设施设备，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。7.3如甲方未按照约定承担公共费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。7.4如乙方未按照约定使用租赁房屋及设施设备，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：店铺设施设备清单（此处列明店铺现有的设施设备，包括名称、数量、品牌等详细信息）一、附件列表：1.店铺设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋及设施设备2.乙方未按照约定支付租金3.甲方未按照约定承担公共费用4.乙方未按照约定使用租赁房屋及设施设备三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方出租的房屋并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋的使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例额外支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.店铺设施设备出现故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内予以修复。如因乙方使用不当导致故障，乙方应承担维修费用。3.租赁期满后房屋及设施设备恢复原状解决办法：乙方应按照甲方要求恢复租赁房屋及设