小区停车位转让协议书2025年

小区停车位转让协议书2025年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小区停车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让停车位的基本情况1.甲方拥有位于__________小区的停车位使用权，停车位编号为__________，停车位面积为__________平方米。2.甲方保证对其转让的停车位使用权拥有完全、合法的权利，不存在任何权利瑕疵。3.甲方承诺自本协议签订之日起，继续遵守小区停车位管理规定，合理使用停车位。二、转让停车位的费用1.甲方将停车位使用权转让给乙方，转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应按照甲方提供的付款方式，自本协议签订之日起七个工作日内，将转让费用支付给甲方。3.甲方在收到全部转让费用后，应当向乙方交付停车位，并协助乙方办理停车位使用权变更手续。三、转让停车位的变更手续1.甲方应协助乙方到小区物业公司办理停车位使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。2.甲方应在变更手续办理过程中提供必要的协助，确保乙方能够顺利取得停车位使用权。3.乙方应按照小区物业公司的要求，支付相关变更手续费用。四、转让停车位的使用与管理1.乙方自取得停车位使用权之日起，应遵守小区停车位管理规定，合理使用停车位。2.乙方不得将停车位使用权擅自转让给第三方，不得将停车位用于非法用途。3.乙方在停车位使用过程中，应妥善保管车辆，如有车辆损失或损坏，概由乙方自行承担。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方违反本协议第二条约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用。3.若乙方违反本协议第四条约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.小区停车位所有权证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.停车位使用权转让费用支付凭证

5.停车位使用权变更手续相关文件

6.小区停车位管理规定二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供合法的停车位使用权，或存在权利瑕疵。

2.甲方未协助乙方办理停车位使用权变更手续。

3.乙方未按照约定支付转让费用。

4.乙方将停车位使用权擅自转让给第三方，或用于非法用途。

5.乙方未遵守小区停车位管理规定，导致停车位损失或损坏。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.停车位使用权：指甲方在小区内所拥有的停车位使用权利。

4.转让费用：指甲方将其停车位使用权转让给乙方所收取的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车位使用权变更手续复杂，解决办法：甲乙双方应积极协助，提供所需材料，尽快完成变更手续。

2.甲方未按照约定提供停车位使用权，解决办法：乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用。

3.乙方未支付转让费用，解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.乙方擅自转让停车位使用权，或用于非法用途，解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.乙方未遵守小区停车位管理规定，解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方为小区停车位所有权人，愿意将停车位使