个人房屋出租合同范本简单一

第第页合同编号:________个人房屋出租合同范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并愿意遵守国家相关法律法规及甲方设定的租赁条件。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方居住使用，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定的各项条款。背景：甲方拥有的上述房屋具备出租条件，乙方有租赁需求，双方通过平等自愿、公平公正的原则达成租赁意向，为确保双方权益，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1日（如遇法定节假日或休息日，顺延至节假日或休息日后的第一个工作日）前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等，乙方需保存支付凭证。3.保证金：乙方应在签订本合同的同时，一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为租赁保证金。租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化或国家政策调整，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整，并以补充协议形式予以确认。5.违约金：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按应付未付租金的千分之【违约金比例】向甲方支付违约金。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，如有违约，应按照合同约定承担相应责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方另行协商签订新的租赁合同。2.履行地点：本合同项下的房屋租赁履行地点为【房屋地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方保证对租赁房屋拥有合法所有权和出租权，并确保房屋符合租赁条件。b.甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。c.甲方不得随意提高租金，如有调整，需双方协商一致并签订补充协议。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。b.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。c.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给甲方。3.违约责任：（1）如甲方未按约定房屋或未保证房屋符合租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并有权解除合同。（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，甲乙双方应严格遵守，如有违约，应按照合同约定承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.甲乙双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：i.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；ii.乙方违反合同约定，给甲方造成严重损失的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：i.甲方未按约定房屋或未保证房屋符合租赁条件，经乙方催告后仍未解决的；ii.因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，甲乙双方应严格遵守，如有违约，应按照合同约定承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.快递或挂号信方式；ii.电子邮件或短信方式，发送至双方确认的通讯地址或号码。b.通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（签字