个人房屋租赁合同电子版2024二

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同电子版2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将房屋出租给乙方作为居住使用，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。2.乙方承租该房屋的目的是为了解决居住需求，确保双方在合同履行期间的权益得到保障。3.本合同项下的房屋租赁期限自2024年【起租日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。4.双方同意按照本合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护合同履行期间的租赁秩序。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，为双方法律依据，确保租赁关系的稳定与和谐。二、价格与支付条款1.租金价格：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】），租金按月支付，每期租金支付时间为每月的【指定日期】前，逾期未付的，按逾期天数加收日租金千分之【滞纳金比例】作为滞纳金。2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式向甲方支付租金：a.现金支付：乙方直接以现金方式支付给甲方。b.银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】c.第三方支付平台：乙方通过支付宝、微信等第三方支付平台，按照甲方的支付账号进行支付。3.首期租金支付：乙方应在签署本合同的同时，支付首期租金及押金（如有）。首期租金支付后，视为本合同正式生效。4.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变动，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。调整后的租金自下一租赁期开始执行。5.押金退还：合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定返还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏后，应在【押金退还期限】内无息退还乙方支付的押金。6.乙方在支付租金时，应在支付凭证上注明款项用途，如“2024年某月租金”等，以便甲方核对。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁期间的财务往来，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自2024年【起租日期】起至【结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：本合同项下的房屋租赁履行地点为【房屋地址】，乙方在租赁期间应遵守该地区的相关法律法规，维护良好的社区环境。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，负责维修房屋及附属设施，确保乙方在租赁期间的正常居住。-甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还房屋及附属设施。-甲方应在合同履行期间，尊重乙方的生活隐私，不得随意进入乙方租赁的房屋。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施，要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用状态。-乙方应按时支付租金，遵守合同约定，合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。-乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.违约责任：a.甲方未按约定房屋或不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、押金等。b.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过【逾期期限】的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。c.双方在合同履行期间，如有一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。本部分旨在明确双方在租赁期限、履行地点、权利与义务以及违约责任方面的约定，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.双方不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息，除非法律法规要求或得到对方书面同意。c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同附件。b.在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。c.甲方有权在以下情况下解除合同：-乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付，甲方有权解除合同。-乙方违反合同约定，导致房屋及附属设施严重损坏，甲方有权解除合同。d.乙方有权在以下情况下解除合同：-甲方未按约定房屋或不符合合同约定的房屋，经催告后仍不履行，乙方有权解除合同。-甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益，乙方有权解除合同。本部分明确了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的相关约定，保障了双方在合同履行过程中的合法权益，并为可能出现的争议了解决途径。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-快递：以快递方式将书面通知发送至双方各自的联系地址。-电子邮件：以电子邮件方式发送至双方各自的电子邮箱。b.通知自发出之日起，经过三日即视为送达对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.双方确认，本合同签订之日，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。3.签字盖章：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在本合同上签字（或盖章）以示确认。b.甲方签字（或盖章）：