自家主卧出租房屋出租合同范本

自家主卧出租房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：居住。

1.4租赁房屋的设施设备包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或本合同提前解除之日起____日内将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的修缮与改造

7.1甲方应保证租赁房屋符合安全居住条件。

7.2租赁期间，甲方负责对房屋主体结构进行必要的修缮。

7.3乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权属纠纷。

8.3甲方应协助乙方办理居住所需的相关手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，本合同终止：

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.4一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.3合同解除或终止后，双方应结清相关费用，并按本合同第五条的约定返还房屋。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________