开设幼儿园房屋租赁合同范本

开设幼儿园房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四幼儿园

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于开设幼儿园事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修状况见附件一。

3.租赁房屋的用途为开设幼儿园，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应对房屋及设施的现状进行确认，并签署附件二《房屋交付确认书》。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

六、房屋的维护与修缮

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合国家规定的安全标准。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但应提前通知乙方。

八、乙方的权利与义务

1.乙方应合法经营幼儿园，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得拖欠。

3.乙方应保护房屋及设施的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

九、合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

十、违约责任

1.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

十一、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月