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文档简介

天津市公共租赁住房租赁合同

甲方（出租方）：天津市住房保障中心

地址：天津市南开区红旗路123号

电话/p>

乙方（承租方）：张三

身份证号码/p>

地址：天津市和平区南京路456号

电话/p>

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及天津市相关住房保障政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于天津市河东区新开路789号的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为80平方米，户型为两室一厅。

1.3租赁房屋的设施设备包括：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为24个月，自2023年5月1日起至2025年4月30日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前30日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币2000元，乙方应于每月的第一天支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币5000元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求提前退还。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在30日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房屋及其设施设备的正常使用，对于自然损耗或故障，甲方应及时维修。

第六条房屋的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10000元。

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力，致使合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10000元。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：天津市住房保障中心

授权代表（签字）：李四

日期：2023年4月15日

乙方（签字）：张三

日期：2023年4月15日

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商后达成的一致意见，双方均应严格遵守。本合同的

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