房屋装修工程清包合同

房屋装修工程清包合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于________________（详细地址）的房屋进行装修，乙方具有相应的装修施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋装修工程清包事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：甲方房屋装修工程。

2.工程地点：________________（详细地址）。

3.工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺装、水电改造、木工制作、油漆作业等（具体内容详见附件一《工程量清单》）。

4.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程价款及支付方式

1.本工程总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应提供符合国家规定的房屋所有权证明，确保乙方施工合法性。

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应协助乙方协调施工过程中与邻里的关系。

（4）甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照国家有关装修施工标准和规范进行施工。

（2）乙方应保证施工人员具备相应的资质，并遵守甲方的施工现场管理规定。

（3）乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故。

（4）乙方应保证工程质量，对施工中出现的质量问题负责无偿返工或修复。

四、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前7天以书面形式通知乙方，并承担因变更所产生的额外费用。

2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或施工条件与合同约定不符，应及时书面通知甲方，双方协商解决。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7天内组织验收。

2.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方支付剩余工程款项。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复，直至验收合格。

六、质量保证

1.乙方对工程质量负责，保修期为工程竣工验收合格之日起一年。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿修复。

3.保修期内，甲方应合理使用房屋，不得擅自改动结构，否则由此引起的质量问题，乙方不承担责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年___