外墙维修合同

外墙维修合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（施工方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要对位于XX市XX区XX路XX号的建筑物外墙进行维修，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：XX建筑物外墙维修工程。

1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号。

1.3工程内容：对甲方建筑物外墙进行维修，包括但不限于清洗、修补、粉刷、更换损坏的外墙材料等。

1.4工程期限：自本合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2.2工程完成50%后，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2.3工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的35%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方在七个工作日内支付给乙方。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三个工作日内组织验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程竣工的依据。

3.4如工程质量不符合约定，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。

4.1.2甲方应按合同约定支付工程款。

4.1.3甲方应提供施工所需的水电等基本条件。

4.1.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成施工。

4.2.2乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施。

4.2.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响甲方的正常使用。

4.2.4乙方应提供施工所需的材料和设备，并保证其符合国家相关标准。

五、安全与环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，不得违反国家有关环境保护的规定。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

6.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、质保期与售后服务

7.1本工程质保期为工程竣工验收合格之日起一年。

7.2质保期内，如因乙方施工质量问题导致外墙损坏，乙方应负责无偿修复。

7.3质保期满后，乙方应提供必要的技术支持和咨询服务。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

九、合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（