抵押借款借条范本

抵押借款借条范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，并以甲方名下的房产作为抵押。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借条，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.借款用途为：__________________。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款期限届满，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

三、利息及还款方式

1.本借款的年利率为______%，利息按月支付，每月______日前支付。

2.甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及剩余利息。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于__________________的房产（房产证号：____________________）作为借款的抵押物。

2.抵押物的详细情况如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有权证号：_____________________

-房屋他项权证号：_____________________

3.甲方保证抵押物权属清晰，无其他抵押、查封等权利瑕疵，并承诺在借款期间不转让、出租或以其他方式处分抵押物。

五、抵押权的实现

1.如甲方未能按期偿还借款本金或利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金、利息及实现债权的费用，剩余部分返还甲方。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时偿还全部借款本金及利息。

-甲方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自改变抵押物的用途或状态。

-甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按约定向甲方提供借款。

-乙方有权监督甲方使用借款，并要求甲方提供借款使用情况的说明。

-乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物。

七、违约责任

1.如甲方未按期支付利息或偿还本金，应按未支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本借条在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本借条一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.本借条一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

注：本借条中所涉及的法律条文及国家规定，具体如下：

-《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

-《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

-《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒