食品厂房出租合同范本

食品厂房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“厂房”）的合法产权，乙方有意向租赁该厂房用于食品加工生产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为________平方米。

1.2乙方承租该厂房用于食品加工生产，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元整，乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元整给甲方。

4.2押金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证出租的厂房符合国家有关食品安全生产的标准和要求。

5.2甲方应保证厂房的结构安全，定期进行必要的维修保养。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方合法合规使用厂房。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定使用厂房，不得从事违法活动。

6.2乙方应妥善保管和使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

6.3乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。

6.4乙方应遵守甲方关于厂房管理的相关规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意，擅自改变厂房用途；

（2）逾期支付租金超过____日；

（3）违反国家有关食品安全生产的规定，造成严重后果。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）厂房不符合食品安全生产的标准和要求；

（2）甲方未履行维修保养义务，严重影响乙方使用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2因甲方原因导致乙方不能正常使用厂房，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________