2024年度房屋买卖交易背景调查与评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖交易背景调查与评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为规范2024年度房屋买卖交易市场，提高交易透明度，保障买卖双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲方委托乙方对房屋买卖交易进行背景调查与评估。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖交易背景调查与评估过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋买卖交易：指甲方将自有房屋出售给乙方的民事法律行为。（2）背景调查：指乙方对房屋买卖交易涉及的各方主体、房屋产权、交易流程等进行全面、客观的调查。（3）评估：指乙方根据调查结果，对房屋的市场价值、交易风险等进行综合评估。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中委托房屋买卖交易背景调查与评估的一方。（2）乙方：指本合同中接受委托，对房屋买卖交易进行背景调查与评估的一方。（3）相关方：指与房屋买卖交易相关的各方主体，如房屋产权人、交易对方等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房屋买卖交易进行背景调查与评估。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋买卖交易相关信息。（3）甲方应按照本合同约定支付乙方调查、评估费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，对房屋买卖交易进行背景调查与评估。（2）乙方应保证调查、评估结果的客观、公正。（3）乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供调查、评估报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）乙方应在本合同履行期限内，完成房屋买卖交易背景调查与评估工作。（2）乙方应将调查、评估报告提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方无异议。（2）经双方协商一致，本合同可提前终止。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止本合同时，应提前______日书面通知对方。（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应向甲方提交调查、评估报告。（2）本合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）背景调查费用：根据调查范围和复杂程度，按实际发生费用计算。（2）评估费用：根据评估工作量及市场价值评估标准，按约定的收费标准计算。（3）差旅费用：乙方因履行本合同而产生的合理差旅费用。（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）背景调查费用：在乙方完成背景调查工作后，甲方应在______日内支付。（2）评估费用：在乙方完成评估工作并提交评估报告后，甲方应在______日内支付。（3）差旅费用：乙方在发生差旅费用后，甲方应在______日内支付。（4）其他费用：在费用发生后的______日内，甲方应支付乙方其他费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）背景调查费用：在乙方完成背景调查工作后的______日内。（2）评估费用：在乙方完成评估工作并提交评估报告后的______日内。（3）差旅费用：在乙方发生差旅费用后的______日内。（4）其他费用：在费用发生后______日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止合同履行。8.2乙方违约若乙方未按本合同约定完成调查与评估工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：若甲方违约，应向乙方支付______%的违约金。（2）赔偿损失：若乙方违约，应向甲方支付实际损失金额，包括但不限于调查、评估费用、利息等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）房屋买卖交易的背景信息。（2）调查与评估过程中获取的敏感信息。（3）本合同的条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）乙方无法控制的网络故障、系统故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）等公共卫生事件。（2）国家政策调整导致的房地产市场波动。（3）乙方所在地的重大自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的内容。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，均视为甲方保留。（2）乙方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方在调查与评估过程中，如发现房屋存在重大问题，有权拒绝继续履行本合同。（2）乙方在完成调查与评估工作后，对评估结果保留最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方进行调查与评估工作。（2）乙方应定期向甲方汇报工作进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖交易背景调查与评估委托书2.调查与评估报告3.费用支付凭证4.争议解决协议5.不可抗力事件证明文件6.任何双方同意的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付调查与评估费用。提供虚假信息：甲方提供虚假或误导性的房屋买卖交易信息。未配合调查：甲方未积极配合乙方进行调查工作。2.乙方违约行为及认定：未按时完成调查与评估：乙方未在约定的时间内完成调查与评估工作。提供虚假报告：乙方提供的调查与评估报告存在虚假或误导性内容。未保守秘密：乙方泄露了甲方的保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出支付通知，并保留追讨费用的权利。2.问题：乙方未按时完成调查与评估。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商延长合同履行期限或支付违约金。3.问题：提供虚假信息或报告。解决办法：一旦发现虚假信息或报告，双方应立即停止合同履行，并追究相关责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉，赔偿损失。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，参与房屋买卖交易背景调查与评估的独立第三方机构或个人。2.第三方责任：独立、客观地完成调查与评估工作。对调查与评估过程中获取的信息保密。对因自身原因导致的调查与评估结果不准确承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权根据调查与评估结果，提出专业意见和建议。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应遵守相关法律法规，确保调查与评估工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋买卖交易信息。乙方有权在调查与评估过程中，要求甲方和第三方提供必要的协助和配合。乙方有权根据调查与评估结果，要求甲方调整交易价格或条件。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的调查与评估费用。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致的损失得到赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款利息。甲方提供虚假信息，乙方有权终止合同并要求赔偿。甲方未配合调查，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成调查与评估工作。甲方可要求乙方提供详细的调查与评估报告。甲方可要求乙方对调查与评估结果进行解释和说明。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的调查与评估报告，作为交易决策的依据。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成调查与评估工作，应向甲方支付违约金。乙方提供的调查与评估报告存在虚假或误导性内容，应承担相应的法律责任。乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖交易背景调查与评估合同1合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.合同目的与依据4.合同有效期限二、背景调查范围与内容1.房屋权属调查2.房屋交易记录调查3.房屋抵押、查封情况调查4.房屋周边环境调查5.房屋配套设施调查6.房屋租赁情况调查7.房屋权属纠纷调查8.房屋交易政策法规调查三、评估方法与标准1.评估原则与方法2.评估依据与标准3.评估报告编制要求四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、背景调查与评估程序1.调查与评估准备2.调查与评估实施3.调查与评估报告审核4.调查与评估报告交付六、费用与支付方式1.背景调查与评估费用2.费用支付方式3.费用结算时间七、保密与保密期限1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任与争议解决1.违约情形及责任2.争议解决方式3.争议解决机构九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求十一、合同附件1.房屋信息表2.调查与评估报告3.其他相关文件十二、合同解除与终止后的处理1.费用退还2.资料返还3.其他处理事项十三、合同其他约定1.合同修改与补充2.合同解释3.合同附件效力十四、合同签署与生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订日期：____年__月__日2.合同双方基本信息：甲方（委托方）：乙方（受托方）：3.合同目的与依据：甲方委托乙方对拟购买的房屋进行背景调查与评估，以保障交易安全。4.合同有效期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。二、背景调查范围与内容1.房屋权属调查：查询房屋产权登记情况，确认房屋所有权人。查询房屋是否存在共有权人。查询房屋是否存在抵押、查封等限制性权利。2.房屋交易记录调查：查询房屋的历史交易记录。查询房屋交易是否存在争议或纠纷。3.房屋抵押、查封情况调查：查询房屋是否存在抵押贷款。查询房屋是否被司法查封。4.房屋周边环境调查：调查房屋周边的交通、商业、教育、医疗等配套设施。调查房屋周边的噪音、污染等环境因素。5.房屋配套设施调查：调查房屋内部设施、设备的使用状况。调查房屋附属设施的使用情况。6.房屋租赁情况调查：查询房屋是否存在租赁关系。查询租赁关系的期限和租金。7.房屋权属纠纷调查：查询房屋权属是否存在纠纷。查询纠纷的性质和解决情况。三、评估方法与标准1.评估原则与方法：采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法。根据国家相关政策和市场行情进行评估。2.评估依据与标准：依据国家有关房屋评估的法律法规和政策。四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定进行背景调查与评估。甲方应向乙方提供房屋相关信息和必要的协助。2.乙方权利与义务：乙方应按照约定进行背景调查与评估。乙方应保证调查与评估结果的客观、公正。五、背景调查与评估程序1.调查与评估准备：甲方提供房屋信息及必要的资料。乙方制定调查与评估计划。2.调查与评估实施：乙方进行实地调查和评估。乙方收集相关数据和资料。3.调查与评估报告审核：乙方提交调查与评估报告。甲方对报告进行审核。4.调查与评估报告交付：乙方在甲方审核通过后，向甲方交付调查与评估报告。六、费用与支付方式1.背景调查与评估费用：____元。2.费用支付方式：甲方应在合同签订后支付全部费用。乙方开具正规发票。七、保密与保密期限1.保密内容：房屋相关信息。调查与评估结果。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。3.违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。八、违约责任与争议解决1.违约情形及责任：如乙方未按约定完成背景调查与评估，甲方有权要求乙方承担违约责任。如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件：背景调查与评估任务完成。双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应提前通知对方。双方应按照约定办理合同解除或终止手续。十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：合同签订后，双方应到相关主管部门备案。十一、合同附件1.房屋信息表2.调查与评估报告3.其他相关文件十二、合同解除与终止后的处理1.费用退还：如合同解除或终止，已支付费用不予退还。2.资料返还：双方应各自返还对方提供的资料。3.其他处理事项：双方应按照约定处理合同解除或终止后的其他事宜。十三、合同其他约定1.合同修改与补充：合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。2.合同解释：本合同如有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署与生效日期1.合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定调查内容：甲方有权指定背景调查的具体内容和重点。乙方应严格按照甲方指定内容进行调查。2.甲方提供信息真实性承诺：甲方承诺向乙方提供的信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方决策权：甲方有权根据调查与评估结果做出购买决策。乙方应尊重甲方的决策权，不得强制甲方购买。4.甲方支付费用时间：甲方应在背景调查与评估报告提交后5个工作日内支付全部费用。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方保密义务：甲方对乙方提供的调查与评估结果负有保密义务。如甲方泄露调查与评估结果，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方调查范围：乙方有权根据房屋情况自行确定调查范围和重点。甲方应积极配合乙方进行调查。2.乙方评估方法选择：乙方有权选择合适的评估方法进行房屋评估。甲方应尊重乙方的评估方法选择。3.乙方报告提交时间：乙方应在完成调查与评估后10个工作日内提交报告。如乙方逾期提交，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方服务质量保证：乙方保证提供的调查与评估结果客观、公正、准确。如因乙方原因导致评估结果失实，乙方应承担相应责任。5.乙方保密义务：乙方对甲方提供的信息负有保密义务。如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介参与背景调查与评估：如合同中有第三方中介参与，中介应协助乙方完成背景调查与评估。中介不得泄露甲方或乙方的任何信息。2.中介费用承担：中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付。3.中介责任承担：中介在背景调查与评估过程中应尽到合理注意义务。如因中介原因导致调查与评估结果失实，中介应承担相应责任。4.中介退出机制：如中介在合同履行过程中出现重大违规行为，双方有权解除中介合同。中介退出时，应妥善处理已完成的调查与评估工作。5.中介保密义务：中介对甲方、乙方及乙方提供的信息负有保密义务。如中介泄露信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.调查与评估报告3.合同双方的身份证明文件4.房屋权属证明文件5.房屋交易记录文件6.房屋抵押、查封情况证明文件7.房屋周边环境调查报告8.房屋配套设施调查报告9.房屋租赁情况调查报告10.房屋权属纠纷调查报告11.甲方提供的其他相关文件12.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定完成背景调查与评估。甲方未按约定支付费用。任何一方泄露合同中的保密信息。任何一方未按照约定履行合同义务。2.违约行为的认定：乙方未在约定时间内提交调查与评估报告，视为违约。甲方逾期支付费用，视为违约。任何一方泄露保密信息，经另一方证实，视为违约。任何一方未履行合同义务，经另一方提出，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指合同中约定的，任何一方不得向第三方泄露的信息。3.违约金：指合同中约定的，一方违约时应向另一方支付的一定金额的金钱。4.法律责任：指因违反法律规定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调查与评估过程中，发现房屋存在权属纠纷。解决办法：暂停调查与评估，通知甲方，待纠纷解决后再继续。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：提醒甲方支付，如逾期未支付，可要求支付违约金。3.问题：乙方泄露保密信息。解决办法：要求乙方立即停止泄露，如已造成损失，要求乙方赔偿。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易前的背景调查与评估。2.房屋租赁合同签订前的背景调查。3.房屋抵押贷款前的背景调查与评估。4.房屋司法拍卖前的背景调查与评估。5.房屋投资前的背景调查与评估。全文完。2024年度房屋买卖交易背景调查与评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所地2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证书2.3房屋交易价格3.背景调查内容3.1房屋产权调查3.2房屋交易历史调查3.3房屋权属瑕疵调查3.4房屋周边环境调查3.5房屋配套设施调查4.评估内容与方法4.1评估目的4.2评估方法4.3评估依据5.调查与评估期限5.1调查期限5.2评估期限6.费用及支付方式6.1调查与评估费用6.2费用支付方式6.3付款时间7.双方权利义务7.1调查与评估机构权利7.2调查与评估机构义务7.3买方权利7.4买方义务7.5卖方权利7.6卖方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2调查与评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方（买方）：[买方全称]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1甲方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]1.2.2乙方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]1.2.3联系电话：[联系电话]1.3双方住所地1.3.1甲方住所地：[地址]1.3.2乙方住所地：[地址]2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：[地址]2.1.2房屋产权证号：[证号]2.1.3房屋结构：[结构类型]2.1.4房屋面积：[面积]2.1.5房屋用途：[用途]2.2房屋权属证书2.2.1房屋所有权证：[证号]2.2.2土地使用权证：[证号]2.3房屋交易价格2.3.1交易价格：[金额]2.3.2付款方式：[付款方式]3.背景调查内容3.1房屋产权调查3.1.1房屋产权清晰性3.1.2房屋是否存在共有权人3.1.3房屋是否存在抵押、查封等情况3.2房屋交易历史调查3.2.1房屋交易次数3.2.2房屋交易价格变动情况3.3房屋权属瑕疵调查3.3.1房屋是否存在权属纠纷3.3.2房屋是否存在违法建筑3.4房屋周边环境调查3.4.1房屋周边配套设施3.4.2房屋周边环境状况3.5房屋配套设施调查3.5.1房屋内部设施3.5.2房屋外部设施4.评估内容与方法4.1评估目的4.1.1为甲方提供房屋交易决策依据4.2评估方法4.2.1市场法4.2.2成本法4.2.3收益法4.3评估依据4.3.1房屋权属证书4.3.2房屋交易记录4.3.3房屋周边环境资料5.调查与评估期限5.1调查期限5.1.1自合同签订之日起，乙方应在[天数]内完成房屋产权、交易历史、权属瑕疵、周边环境及配套设施的调查。5.2评估期限5.2.1自合同签订之日起，乙方应在[天数]内完成房屋评估工作，并向甲方提交评估报告。6.费用及支付方式6.1调查与评估费用6.1.1调查与评估费用总额为：[金额]6.2费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订之日起[天数]内支付调查与评估费用总额的[百分比]作为预付款。6.2.2乙方完成调查与评估工作后，甲方应在收到乙方提交的评估报告及发票之日起[天数]内支付剩余费用。7.双方权利义务7.1调查与评估机构权利7.1.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和证明文件。7.1.2乙方有权根据调查结果，对房屋的价值进行独立评估。7.1.3乙方有权拒绝进行不符合法律法规的调查与评估。7.2调查与评估机构义务7.2.1乙方应按照合同约定的时间完成调查与评估工作。7.2.2乙方应保证调查与评估结果的客观、公正、真实。7.2.3乙方应保守甲方商业秘密。7.3买方权利7.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供调查与评估服务。7.3.2甲方有权要求乙方在规定时间内提交调查与评估报告。7.3.3甲方有权对调查与评估报告提出异议。7.4买方义务7.4.1甲方应按照合同约定支付调查与评估费用。7.4.2甲方应配合乙方进行调查与评估工作。7.4.3甲方应承担因自身原因导致的调查与评估延误责任。7.5卖方权利7.5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付调查与评估费用。7.5.2乙方有权要求甲方提供房屋相关信息。7.5.3乙方有权要求甲方配合调查与评估工作。7.6卖方义务7.6.1甲方应按照合同约定提供房屋相关信息。7.6.2甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。7.6.3甲方应配合乙方进行调查与评估工作。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成调查与评估工作的。8.1.2甲方未按合同约定支付调查与评估费用的。8.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定完成调查与评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为调查与评估费用的[百分比]。8.2.2甲方未按合同约定支付调查与评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。8.2.3双方未按合同约定履行其他义务的，应根据违约情节承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方未按合同约定完成调查与评估工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。8.3.2甲方未按合同约定支付调查与评估费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.3.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同内容。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2调查与评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：[份数]13.2合同副本份数：[份数]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的调查与评估费用总额为责任限额。15.2.2第三方因自身原因导致调查与评估结果存在重大错误或遗漏，应在本合同约定的责任限额内承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应符合相关法律法规的要求。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。15.4.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地进行调查与评估。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担负责。15.5.2第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，但第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。15.5.3第三方在执行本合同时，应确保其行为符合相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确约定第三方的责任范围和责任限额。16.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间、介入方式以及介入费用承担。16.3甲乙