2024年汽车车库租赁与车位租赁及停车场管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽车车库租赁与车位租赁及停车场管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.汽车库概况2.2.车位信息3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.车位使用规则5.1.使用权限5.2.使用时间5.3.使用限制6.停车场管理服务6.1.管理范围6.2.服务内容6.3.服务标准7.维修与维护责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.安全责任与保险8.1.安全责任划分8.2.保险条款9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决程序10.2.争议解决地点11.合同变更与解除11.1.变更程序11.2.解除条件12.合同生效与终止12.1.生效条件12.2.终止条件13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：车位使用说明13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.违约金14.2.通知方式14.3.合同份数及保管14.4.法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.1.5.出租方营业执照号：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________1.2.5.承租方身份证号码：________2.租赁标的物描述2.1.汽车库概况2.1.1.汽车库名称：________2.1.2.汽车库地址：________2.1.3.汽车库总面积：________平方米2.1.4.汽车库可使用车位数量：________个2.2.车位信息2.2.1.车位编号：________2.2.2.车位位置：________2.2.3.车位面积：________平方米2.2.4.车位类型：________（如：露天、地下、室内）3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：____元/月4.2.支付时间：每月____日前支付4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________5.车位使用规则5.1.使用权限：承租方拥有该车位的使用权，但不得擅自转租、转借或转让车位使用权。5.2.使用时间：____时____分至____时____分5.3.使用限制：不得在车位内堆放物品，不得占用相邻车位，不得损坏车位设施。6.停车场管理服务6.1.管理范围：停车场内的秩序维护、清洁卫生、设施设备管理等。6.2.服务内容：提供24小时安保巡逻，定期进行清洁消毒，确保停车场设施完好。6.3.服务标准：按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量。7.维修与维护责任7.1.出租方维修责任：负责停车场设施的日常维护和保养，确保其正常使用。7.2.承租方维修责任：负责租赁期内因自身原因造成车位及停车场设施的损坏，承担维修费用。8.安全责任与保险8.1.安全责任划分8.1.1.出租方负责确保停车场设施符合安全标准，并对因设施缺陷导致的安全事故承担责任。8.1.2.承租方负责遵守停车场的安全规定，并对因自身行为导致的安全事故承担责任。8.2.保险条款8.2.1.出租方应为其拥有的停车场设施购买相应的财产保险，并承担相应的保险费用。8.2.2.承租方应购买个人车辆保险，并确保其车辆在租赁期间内具有有效的保险保障。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元滞纳金。9.1.2.如承租方违反使用规则，造成设施损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按时提供合格的租赁标的物，应向承租方退还租金，并支付____元违约金。9.2.2.如出租方未履行管理服务责任，导致承租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1.争议解决程序10.1.1.双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点10.2.1.争议解决地点为合同签订地所在地的法院。11.合同变更与解除11.1.变更程序11.1.1.合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2.解除条件11.2.1.出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1.生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.列明租赁物的基本信息，包括车位编号、位置、面积等。13.2.附件二：车位使用说明13.2.1.详细说明车位的使用规则、安全注意事项等。13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.包括但不限于租赁双方的身份证复印件、车辆行驶证复印件等。14.其他约定事项14.1.违约金14.1.1.违约金的计算方式、支付时间等具体条款详见第九条。14.2.通知方式14.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3.合同份数及保管14.3.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4.法律适用与争议管辖14.4.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2.争议解决地点为合同签订地所在地的法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义为在合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。15.2.1.协助合同双方进行合同履行监督；15.2.2.提供专业咨询、评估或鉴定服务；15.2.3.协助解决合同履行过程中的争议；15.2.4.执行合同约定的特定任务。16.第三方介入的协议与授权16.1.如需第三方介入，双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2.双方应向第三方授权，明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权限。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险进行合理设定。17.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。17.3.如第三方在履行职责过程中造成合同双方或他人损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出部分由合同双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与出租方、承租方之间的责任划分应在第三方介入协议中明确。18.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方或他人损失，应承担相应责任。18.3.出租方和承租方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，并对第三方提供的意见和建议予以尊重。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件应在第三方介入协议中明确。19.2.如合同双方或第三方认为需要终止第三方介入，应书面通知其他各方。20.第三方介入的费用20.1.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。20.2.第三方介入的费用支付方式、时间等应在协议中具体规定。20.3.如合同双方或第三方对费用有争议，应按照争议解决方式进行处理。21.第三方介入的保密义务21.1.第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。21.2.第三方不得泄露合同双方的信息，不得将信息用于与合同履行无关的目的。22.第三方介入的合同解除权22.1.如第三方在介入过程中违反合同约定或协议，合同双方有权解除与第三方的协议。22.2.第三方在介入过程中造成合同双方损失，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁车位的基本信息，包括车位编号、位置、面积、类型等。说明：本清单为租赁合同的组成部分，用于明确租赁标的物的具体信息。2.附件二：车位使用说明要求：包括车位的使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。说明：本说明为租赁合同的组成部分，用于指导承租方正确使用和维护车位。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用及保密义务等。说明：本协议为租赁合同的组成部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行回单或转账凭证。说明：本凭证为租赁合同的组成部分，用于证明承租方已缴纳租赁保证金。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行回单或转账凭证。说明：本凭证为租赁合同的组成部分，用于证明租金已支付。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行回单或转账凭证。说明：本凭证为租赁合同的组成部分，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付____元滞纳金。违反使用规则：承租方违反使用规则，如擅自转租、转借或转让车位使用权，应承担赔偿责任。损坏设施设备：承租方因自身原因造成车位及停车场设施的损坏，应承担维修费用。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由出租方或第三方进行认定。责任的认定：根据违约行为的严重程度和造成的损失，确定违约方的赔偿责任。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付____元滞纳金。示例二：承租方违反使用规则，擅自转租车位，造成出租方经济损失，应承担赔偿责任。示例三：承租方造成车位损坏，经鉴定，维修费用为____元，承租方应承担全部维修费用。全文完。2024年汽车车库租赁与车位租赁及停车场管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点2.车库租赁2.1车库面积与结构2.2租赁价格与支付方式2.3租赁保证金2.4交付与验收2.5租赁期间维修责任2.6租赁期满后的处理3.车位租赁3.1车位数量与位置3.2租赁价格与支付方式3.3租赁保证金3.4交付与验收3.5租赁期间使用规则3.6租赁期满后的处理4.停车场管理4.1管理职责4.2管理费用4.3管理服务内容4.4管理时间与方式4.5管理人员职责4.6管理制度与规定5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务5.5双方权利义务的变更与解除6.合同费用6.1租金计算方式6.2费用支付时间6.3违约金6.4费用调整7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付7.4违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改与补充的效力14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同语言14.4合同份数14.5合同解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期与生效日期本合同于2024年[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.4合同租赁地点本合同租赁地点为[车库/车位/停车场具体地址]。第二条车库租赁2.1车库面积与结构车库面积为[车库面积]，结构为[车库结构描述]。2.2租赁价格与支付方式本合同租赁价格为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式描述]。2.3租赁保证金乙方应在本合同签订后[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金[保证金金额]。2.4交付与验收甲方应在[交付日期]前将车库交付给乙方，乙方应在收到车库后[验收期限]内进行验收。2.5租赁期间维修责任租赁期间车库的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。2.6租赁期满后的处理租赁期满后，车库的返还、维修费用及保证金退还等事宜按本合同约定执行。第三条车位租赁3.1车位数量与位置乙方租赁车位数量为[车位数量]，车位位置为[车位具体位置描述]。3.2租赁价格与支付方式本合同租赁价格为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式描述]。3.3租赁保证金乙方应在本合同签订后[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金[保证金金额]。3.4交付与验收甲方应在[交付日期]前将车位交付给乙方，乙方应在收到车位后[验收期限]内进行验收。3.5租赁期间使用规则乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，不得擅自改变车位使用性质。3.6租赁期满后的处理租赁期满后，车位的返还、维修费用及保证金退还等事宜按本合同约定执行。第四条停车场管理4.1管理职责甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于维护秩序、清洁卫生、安全保卫等。4.2管理费用停车场管理费用为每月[管理费用金额]，由乙方支付。4.3管理服务内容甲方提供的管理服务包括但不限于：车辆出入管理、车位引导、清洁服务、安全巡查等。4.4管理时间与方式甲方实行[管理时间描述]，采用[管理方式描述]。4.5管理人员职责甲方管理人员应遵守国家法律法规，履行岗位职责，维护停车场秩序。4.6管理制度与规定甲方应制定和完善停车场管理制度与规定，并予以公布。第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利乙方有权按照合同约定使用车库/车位，并享有合同约定的其他权利。5.2租赁方义务乙方应按照合同约定支付租金、保证金及管理费用，并遵守停车场相关规定。5.3出租方权利甲方有权要求乙方遵守合同约定，有权对违反合同约定的行为进行处理。5.4出租方义务甲方应按照合同约定提供车库/车位，并保证车库/车位符合租赁条件。第六条合同费用6.1租金计算方式租金按月计算，每月[租金金额]，支付时间为每月[支付日期]。6.2费用支付时间乙方应在每月[支付日期]前将租金及相关费用支付至甲方指定账户。6.3违约金如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。6.4费用调整如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权对租金或相关费用进行调整，并提前[调整通知期限]通知乙方。第七条违约责任7.1违约情形本合同约定的违约情形包括：未按时支付租金、保证金及管理费用；违反停车场使用规则；损坏车库/车位设施等。7.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。7.3违约金的计算与支付违约金按[违约金比例]计算，由违约方在[支付日期]前支付。7.4违约责任免除如违约情形是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除部分或全部违约责任，但应提供相应证明。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[合理期限]内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方决定解除合同时，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用车库/车位；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，扣除因解除合同而产生的合理费用；（3）双方应就剩余事项进行结算。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致决定终止合同；（3）合同因解除而终止。10.2合同终止程序合同终止的程序应按照本合同第九条的规定执行。10.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止使用车库/车位；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，扣除因合同终止而产生的合理费用；（3）双方应就剩余事项进行结算。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）车库/车位租赁合同；（2）停车场管理制度；（3）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为[合同签订地点]。第十三条合同修改与补充13.1合同修改程序对本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。13.2合同补充程序对本合同的补充内容，应与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充的效力合同修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。第十四条其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2通知与送达任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址进行送达。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同解释本合同的解释以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方均同意第三方介入；（2）第三方具备完成介入事务所需的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同约定。第三条第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同的履行；（2）顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）评估机构：对车库/车位进行评估，提供评估报告；（4）监理机构：对车库/车位建设或维修过程进行监督，确保工程质量。第四条第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，查阅合同文件及相关资料；（2）根据职责要求，向甲乙双方提出意见和建议；（3）要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量要求完成介入事务。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额如下：（1）中介方：对因中介方故意或重大过失导致的损失，责任限额为[金额]；（2）顾问：对因顾问故意或重大过失导致的损失，责任限额为[金额]；（3）评估机构：对评估结果错误的损失，责任限额为[金额]；（4）监理机构：对监理过程中因监理方故意或重大过失导致的损失，责任限额为[金额]。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方介入事务的成果归甲乙双方共同所有，第三方无权单独使用或处分。7.3第三方在介入事务中产生的费用由甲乙双方按照约定分担。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的事务内容、期限或责任，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方应按照变更后的约定履行职责。第九条第三方介入的终止9.1如甲乙双方协商一致，或第三方无法履行职责，可以终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第十一条第三方介入的合同附件11.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议或合同。11.2第三方介入协议或合同是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的生效12.1第三方介入协议或合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2第三方介入协议或合同的生效地点为[合同签订地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库/车位租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用规则、维修责任等条款。说明：本附件为合同的核心文件，明确了租赁双方的权利和义务。2.停车场管理制度详细要求：包括停车场的管理规定、使用规则、安全措施、清洁卫生标准等。说明：本附件为停车场管理的基本依据，确保停车场的正常运营。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事务内容、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同履行的事务协议，明确了第三方的角色和责任。4.第三方评估报告详细要求：包括车库/车位的评估结果、评估方法、评估依据等。5.第三方监理报告详细要求：包括车库/车位建设或维修过程中的监理记录、问题及处理意见等。说明：本附件为第三方监理机构对车库/车位建设或维修过程的监理报告，确保工程质量。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点、费用等。说明：本附件为双方在发生争议时采用的解决方式，确保争议得到及时解决。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同在履行过程中因特殊情况需要变更时的协议，确保变更的合法性和有效性。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方处理事宜等。说明：本附件为合同因特定原因终止时的协议，明确双方在终止后的处理事宜。9.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、证明材料等。说明：本附件为与合同履行相关的其他辅助性文件，提供证据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金或相关费用。违约方违反停车场使用规则，造成他人损失或影响停车场运营。违约方损坏车库/车位设施，未按约定进行修复。第三方介入过程中，第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。违约金的计算按照合同约定或法律规定执行。赔偿损失包括直接损失和间接损失，按照实际损失计算。第三方介入过程中，第三方责任按照合同约定或法律规定执行。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因违约而产生的其他损失。示例二：第三方在监理过程中因故意或重大过失导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年汽车车库租赁与车位租赁及停车场管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.合同标的物及数量2.1汽车库租赁2.2车位租赁2.3停车场管理3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金总额及计算方式4.2付款方式及期限4.3违约金及滞纳金5.租赁物的交付及验收5.1交付方式及时间5.2验收标准及程序5.3验收报告及争议解决6.租赁物的使用及维护6.1使用范围及限制6.2维护责任及费用6.3不得擅自改动租赁物7.停车场管理7.1管理范围及内容7.2管理费用及支付7.3不得占用消防通道及应急车道8.违约责任及处理8.1违约情形及认定8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3解除或终止合同的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3仲裁委员会12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3通知及送达13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议13.3通知及送达地址14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。1.2双方地址及联系方式：1.2.1甲方地址：________，联系方式：________。1.2.2乙方地址：________，联系方式：________。1.3双方法定代表人或授权代表：1.3.1甲方法定代表人/授权代表：________，身份证号码：________。1.3.2乙方法定代表人/授权代表：________，身份证号码：________。2.合同标的物及数量2.1汽车库租赁：甲方同意将位于________的汽车车库租赁给乙方使用。2.2车位租赁：甲方同意将位于汽车车库内________号车位租赁给乙方使用。2.3停车场管理：甲方同意乙方在租赁期内对汽车车库进行管理。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。4.租金及支付方式4.1租金总额：乙方应支付甲方租赁费共计人民币________元。4.2计算方式：租金按月计收，每月租金为人民币________元。4.3付款方式及期限：乙方应在每月的________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金________%的违约金。5.租赁物的交付及验收5.1交付方式及时间：甲方应于合同签订之日起________日内将租赁物交付给乙方。5.2验收标准及程序：乙方应在收到租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有异议，应立即通知甲方。5.3验收报告及争议解决：验收报告由双方共同签字确认，如出现争议，应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.租赁物的使用及维护6.1使用范围及限制：乙方仅限于在租赁期内使用租赁物，不得擅自转租、转借或用于非法用途。6.2维护责任及费用：租赁物的日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。6.3不得擅自改动租赁物：乙方不得对租赁物进行任何形式的改动，如需改动，应事先征得甲方同意。7.停车场管理7.1管理范围及内容：乙方在租赁期内负责汽车车库的日常管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护等。7.2管理费用及支付：管理费用包括但不限于保安、保洁等，由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.3不得占用消防通道及应急车道：乙方应确保停车场内的车辆停放整齐，不得占用消防通道及应急车道。8.违约责任及处理8.1违约情形及认定：8.1.1乙方未按时支付租金，构成违约。8.1.2乙方擅自改动租赁物，构成违约。8.1.3乙方使用租赁物用于非法用途，构成违约。8.1.4甲方未按约定提供租赁物，构成违约。8.2违约责任及赔偿：8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.2.2乙方擅自改动租赁物，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3乙方使用租赁物用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.4甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为________元。8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除的情形：9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止的情形：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除。9.3解除或终止合同的程序：9.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物和未履行完毕的义务。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起________年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.3仲裁委员会：如协商不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3通知及送达地址：双方应确保通知及送达地址准确无误，否则因地址错误导致的后果由责任方承担。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3通知及送达地址：双方应及时更新通知及送达地址，以确保合同的有效履行。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：本合同于________年________月________日签订。14.2签订地点：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或法人组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的介入内容与合同履行相关。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方书面通知对方关于第三方介入的意向；16.2.2第三方提交相关资质证明和介入方案；16.2.3双方共同与第三方签订合作协议；16.2.4第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1明确第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合作协议中约定，如无约定，则第三方责任限额为________元。18.第三方