2024年度住房租赁合同租赁押金安全监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房租赁合同租赁押金安全监管合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋现状描述13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住房租赁合同租赁押金安全监管合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方信息：1.3.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.3.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。2.租赁房屋信息2.1房屋位置：______区______街道______小区______栋______单元______号。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限续约：双方可根据实际情况协商决定是否续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元。4.2支付方式：每月租金于每月的______日前支付，可通过银行转账或现金支付。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付______元滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元。5.2押金支付方式：押金应在签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租赁押金账户无欠款。5.3.2承租方提前解除合同，需提前______日通知出租方，并满足退还条件。5.4押金退还流程：5.4.1租赁期满或提前解除合同后，承租方需在______日内将房屋及设施设备恢复原状，并通知出租方。5.4.2出租方在收到通知后______日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构、用途。6.2.2不得损坏房屋及设施设备。6.2.3不得在房屋内从事违法活动。6.3房屋维护责任：6.3.1房屋及设施设备的日常维护由承租方负责。6.3.2如发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应及时维修。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3承租方损坏房屋及设施设备。8.1.4承租方在房屋内从事违法活动。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______元违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的合理费用。8.2.3承租方损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2.4承租方在房屋内从事违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出租方或承租方因房屋原因无法继续使用，经协商无法达成解决方案。10.2解除程序：解除合同应提前______日通知对方，并书面确认解除事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：租赁期满或双方解除合同后，本合同终止。12.其他约定12.1.1书面通知：以挂号信或快递方式送达对方地址。12.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。12.2附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状描述及其他相关文件。13.合同附件13.1房屋租赁清单：详细列明房屋及设施设备的名称、型号、数量等。13.2房屋现状描述：详细描述房屋及设施设备的现状，包括损坏情况、使用情况等。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证等。14.合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。14.2签署双方签字盖章：出租方（盖章）______，承租方（签字）______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、监管等服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的申请：租赁双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后______日内给予答复。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请：租赁双方应共同邀请第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权限。4.第三方介入的职责4.1第三方应协助租赁双方履行合同，确保租赁押金的安全。5.第三方介入的权利5.1第三方有权查阅租赁双方提供的合同、押金收据等相关文件。5.2第三方有权对租赁押金的使用进行监管，确保其用途合法合规。6.第三方介入的义务6.1第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照合同约定履行职责，不得滥用职权。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致租赁押金损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过租赁押金总额的______%。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与租赁双方的关系：第三方作为独立第三方，与租赁双方均不存在利益冲突。8.2第三方与出租方的划分：8.2.1第三方不得泄露出租方的商业秘密和个人隐私。8.2.2第三方在履行职责过程中，应维护出租方的合法权益。8.3第三方与承租方的划分：8.3.1第三方不得泄露承租方的商业秘密和个人隐私。8.3.2第三方在履行职责过程中，应维护承租方的合法权益。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：租赁双方协商一致，或第三方完成合同约定的职责。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由租赁双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议：租赁双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务等。13.第三方介入的其他条款13.1第三方介入的变更：租赁双方可随时协商变更第三方介入协议的内容。13.2第三方介入的解除：租赁双方或第三方可随时解除第三方介入协议，但应提前______日通知对方。13.3第三方介入的生效：第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋及设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。要求：清单需由双方签字确认，作为合同附件。2.房屋现状描述详细描述房屋及设施设备的现状，包括损坏情况、使用情况等。要求：描述需客观、真实，并由双方签字确认，作为合同附件。3.第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务等。要求：协议需由租赁双方和第三方签字盖章，作为合同附件。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证需完整、清晰，作为合同附件。5.押金收据明确押金金额、支付日期等。要求：收据需由双方签字确认，作为合同附件。6.合同变更协议记录合同变更的内容、日期等。要求：协议需由租赁双方签字盖章，作为合同附件。7.合同解除协议记录合同解除的原因、日期等。要求：协议需由租赁双方签字盖章，作为合同附件。8.争议解决协议记录争议解决的方式、结果等。要求：协议需由租赁双方签字盖章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：每逾期一日，支付______元滞纳金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应支付______元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任：恢复原状，并承担由此产生的合理费用。示例：承租方擅自将阳台改为储藏室，出租方有权要求恢复原状，承租方需承担装修费用。3.损坏房屋及设施设备违约责任：修复或赔偿相应的损失。示例：承租方损坏了厨房的燃气灶，需负责修理或赔偿。4.在房屋内从事违法活动违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例：承租方在房屋内进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。5.押金退还条件不满足违约责任：出租方有权扣除押金中相应部分的损失赔偿金。示例：租赁期满，房屋损坏，出租方有权扣除押金中的相应部分作为赔偿。全文完。2024年度住房租赁合同租赁押金安全监管合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同租赁标的3.合同租赁期限4.合同押金金额5.合同押金用途二、押金监管机构及职责1.押金监管机构指定2.押金监管机构职责3.押金监管机构权限4.押金监管机构义务5.押金监管机构变更三、押金监管流程1.押金缴纳及退还2.押金监管账户开设3.押金监管账户管理4.押金监管账户资金划转5.押金监管账户审计四、押金监管费用及计算1.押金监管费用标准2.押金监管费用支付3.押金监管费用退还4.押金监管费用争议解决5.押金监管费用调整五、押金监管合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知5.合同变更及解除后果六、押金监管违约责任1.押金监管机构违约责任2.租赁双方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任赔偿计算5.违约责任争议解决七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后处理九、合同附件1.附件一：押金监管账户信息2.附件二：押金监管协议3.附件三：押金监管费用明细4.附件四：押金监管合同变更及解除通知5.附件五：争议解决相关文件十、其他约定事项1.通知方式及送达地址2.合同语言及版本3.合同附件效力4.合同签署日期5.合同份数十一、合同解释及法律适用1.合同解释原则2.合同法律适用3.合同解释争议解决4.合同法律适用争议解决5.合同解释及法律适用变更十二、合同附件清单1.附件一：押金监管账户信息2.附件二：押金监管协议3.附件三：押金监管费用明细4.附件四：押金监管合同变更及解除通知5.附件五：争议解决相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署证明文件十四、合同附件1.附件一：押金监管账户信息2.附件二：押金监管协议3.附件三：押金监管费用明细4.附件四：押金监管合同变更及解除通知5.附件五：争议解决相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）联系人：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）联系人：2.合同租赁标的（1）租赁房屋地址：（2）租赁房屋面积：（3）租赁房屋用途：3.合同租赁期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：4.合同押金金额（1）押金金额：（2）押金缴纳时间：5.合同押金用途（1）押金用于租赁房屋损坏赔偿：（2）押金用于水电费、物业管理费等费用垫付：6.合同押金退还（1）押金退还条件：（2）押金退还时间：（3）押金退还方式：二、押金监管机构及职责1.押金监管机构指定（1）押金监管机构名称：（2）押金监管机构地址：2.押金监管机构职责（1）开设押金监管账户：（2）保管押金：（3）监督押金使用：（4）协助解决押金相关争议：3.押金监管机构权限（1）审核押金使用情况：（2）要求提供相关证明材料：（3）拒绝不合理押金使用申请：4.押金监管机构义务（1）确保押金安全：（2）按时退还押金：（3）妥善处理押金相关事宜：5.押金监管机构变更（1）变更原因：（2）变更程序：三、押金监管流程1.押金缴纳及退还（1）押金缴纳方式：（2）押金退还条件：（3）押金退还程序：2.押金监管账户开设（1）账户名称：（2）账户开户行：（3）账户账号：3.押金监管账户管理（1）账户密码设定：（2）账户变更通知：4.押金监管账户资金划转（1）划转条件：（2）划转程序：（3）划转时间：5.押金监管账户审计（1）审计机构：（2）审计时间：（3）审计报告：四、押金监管费用及计算1.押金监管费用标准（1）押金监管费用：（2）费用计算方式：2.押金监管费用支付（1）支付时间：（2）支付方式：3.押金监管费用退还（1）退还条件：（2）退还程序：4.押金监管费用争议解决（1）争议解决机构：（2）争议解决程序：5.押金监管费用调整（1）调整原因：（2）调整程序：五、押金监管合同变更及解除1.合同变更条件（1）变更原因：（2）变更程序：2.合同解除条件（1）解除原因：（2）解除程序：3.合同变更及解除程序（1）通知方式：（2）通知时间：4.合同变更及解除通知（1）变更及解除通知内容：（2）通知送达方式：5.合同变更及解除后果（1）押金处理：（2）合同终止：六、押金监管违约责任1.押金监管机构违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：2.租赁双方违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：3.违约责任承担方式（1）赔偿方式：（2）赔偿金额：4.违约责任赔偿计算（1）赔偿计算公式：（2）赔偿金额确定：5.违约责任争议解决（1）争议解决机构：（2）争议解决程序：八、争议解决方式1.争议解决途径（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：2.争议解决机构（1）协商机构：（2）调解机构：（3）仲裁机构：（4）法院：3.争议解决程序（1）协商程序：（2）调解程序：（3）仲裁程序：（4）诉讼程序：4.争议解决期限（1）协商期限：（2）调解期限：（3）仲裁期限：（4）诉讼期限：5.争议解决费用（1）协商费用：（2）调解费用：（3）仲裁费用：（4）诉讼费用：九、合同生效及终止1.合同生效条件（1）合同双方签字或盖章；（2）押金缴纳完毕；（3）押金监管账户开设；2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋及附属设施损坏严重；（3）双方协商一致；3.合同生效日期（1）合同签署日期；4.合同终止日期（1）租赁期限届满日期；5.合同终止后处理（1）押金退还；（2）房屋及附属设施修复或赔偿；（3）合同解除通知：十、合同附件清单1.附件一：押金监管账户信息；2.附件二：押金监管协议；3.附件三：押金监管费用明细；4.附件四：押金监管合同变更及解除通知；5.附件五：争议解决相关文件；十一、其他约定事项1.通知方式及送达地址（1）甲方通知方式：（2）乙方通知方式；（3）送达地址；2.合同语言及版本（1）合同语言；（2）合同版本；3.合同附件效力（1）附件一：押金监管账户信息；（2）附件二：押金监管协议；（3）附件三：押金监管费用明细；（4）附件四：押金监管合同变更及解除通知；（5）附件五：争议解决相关文件；4.合同签署日期；5.合同份数；十二、合同解释及法律适用1.合同解释原则（1）按合同条款解释；（2）按合同目的解释；（3）按行业惯例解释；2.合同法律适用（1）中华人民共和国合同法；（2）相关法律法规；3.合同解释争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决；4.合同法律适用争议解决（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决；5.合同解释及法律适用变更（1）变更原因；（2）变更程序；十三、合同附件1.附件一：押金监管账户信息；2.附件二：押金监管协议；3.附件三：押金监管费用明细；4.附件四：押金监管合同变更及解除通知；5.附件五：争议解决相关文件；十四、合同签署1.合同签署日期；2.合同签署地点；3.合同签署人员；4.合同签署单位；5.合同签署证明文件；甲方（出租方）签字/盖章：_______乙方（承租方）签字/盖章：_______签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。说明：此条款确保甲方对租赁房屋的合理使用有监管权，防止乙方擅自改变房屋用途，影响甲方权益。2.甲方在合同期内，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。说明：此条款保障甲方的维修改造权利，同时确保乙方的生活不受过大影响。3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。说明：此条款明确甲方对房屋及附属设施的安全、卫生负责，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如因甲方原因导致费用拖欠，乙方有权要求甲方承担滞纳金。说明：此条款确保甲方按时缴纳相关费用，避免因费用问题影响乙方正常生活。5.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商一致，并按照相关法律法规执行。说明：此条款保障乙方的租金权益，防止甲方擅自提高租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括房屋设施、设备的使用方法、注意事项等。说明：此条款保障乙方了解房屋设施、设备的使用情况，确保乙方在租赁期间正确使用。2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，如房屋及附属设施出现故障，甲方应在合理时间内进行维修。说明：此条款保障乙方在房屋出现故障时，能够及时得到维修服务。3.乙方有权要求甲方提供房屋的清洁服务，确保房屋在租赁期间保持整洁。说明：此条款保障乙方租赁期间的居住环境，提高生活质量。4.乙方有权要求甲方提供房屋的保险服务，确保房屋及附属设施在发生意外时得到保障。说明：此条款保障乙方的财产权益，降低租赁期间的风险。5.乙方有权要求甲方提供房屋的租赁证明，以便乙方在租赁期间办理相关手续。说明：此条款保障乙方在租赁期间的合法权益，便于乙方办理相关手续。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障合同双方的权益。2.中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方充分说明合同条款，确保双方了解合同内容。说明：此条款保障甲方和乙方在签订合同前充分了解合同条款，避免误解。3.中介机构应协助甲方和乙方办理租赁手续，包括但不限于房屋交接、押金监管等。说明：此条款明确中介机构的职责，确保租赁手续的顺利进行。4.中介机构应在合同期内，对租赁双方进行监督，确保双方履行合同义务。说明：此条款保障合同双方的权益，防止违约行为的发生。5.中介机构应在合同终止后，协助甲方和乙方办理合同解除手续，包括押金退还、房屋交还等。说明：此条款明确中介机构的职责，确保合同终止后的相关事宜得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：押金监管账户信息；2.附件二：押金监管协议；3.附件三：押金监管费用明细；4.附件四：押金监管合同变更及解除通知；5.附件五：争议解决相关文件；6.附件六：房屋设施、设备使用说明；7.附件七：房屋维修记录；8.附件八：房屋清洁记录；9.附件九：房屋保险合同；10.附件十：租赁证明；11.附件十一：中介机构服务协议；12.附件十二：合同解除通知；13.附件十三：押金退还凭证；14.附件十四：房屋交还清单。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。认定：根据合同条款，甲方应在规定时间内缴纳相关费用，如未缴纳，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：根据合同条款，乙方应按照约定的用途使用房屋，擅自改变用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供维修服务。认定：根据合同条款，甲方应在合理时间内提供维修服务，未按时提供，视为违约。4.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同条款，乙方应在规定时间内支付租金，未按时支付，视为违约。5.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：根据合同条款，中介机构应提供真实、准确的信息，提供虚假信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。2.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，按照约定支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时缴纳物业管理费、水电费。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内缴纳，如甲方仍不缴纳，乙方可向物业管理处反映或申请仲裁。2.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：合同双方可向中介机构提出异议，要求中介机构承担相应责任，并要求中介机构提供真实信息。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的住房租赁合同。2.适用于公司、企业等法人之间的住房租赁合同。3.适用于包含押金监管的住房租赁合同。4.适用于包含第三方中介服务的住房租赁合同。5.适用于需要明确押金安全监管的住房租赁合同。全文完。2024年度住房租赁合同租赁押金安全监管合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为保障2024年度住房租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确租赁押金安全监管的责任、权利和义务，确保租赁押金的安全、合规使用，维护租赁双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁押金：指甲方在乙方租赁房屋时，乙方按照约定支付给甲方的一定数额的保证金，用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。（2）押金监管：指由第三方监管机构对租赁押金进行监管，确保押金的安全、合规使用。3.2关键词解释：（1）甲方：指出租方，即房屋所有者。（2）乙方：指承租方，即房屋使用者。（3）监管机构：指依法设立，专门负责租赁押金监管的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方支付租赁押金。（2）甲方有义务确保房屋符合租赁条件，并按照约定提供租赁服务。（3）甲方有义务按照约定将租赁押金存入监管机构指定的账户。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁服务。（2）乙方有义务按照约定支付租赁押金。（3）乙方有义务按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为：__________。5.3合同履行方式：（1）租赁押金由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。（2）租赁押金存入监管机构指定的账户，由监管机构进行监管。（3）租赁期满或合同终止时，乙方有权申请退还租赁押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满。（2）合同约定的终止条件成立。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同约定的终止条件成立时，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，监管机构应将租赁押金退还给乙方。6.4终止后果：（1）合同终止后，租赁关系终止。（2）租赁押金退还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括租赁押金、租金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方，金额为__________元。（2）租金：乙方应按月支付租金，具体金额为__________元/月，支付日期为每月__________日。（3）物业管理费、水电费等：乙方应按照物业管理处或相关机构的规定，按时支付相关费用。7.3支付时间：（1）租赁押金：乙方应在签订本合同时支付。（2）租金：乙方应在每月的支付日期前支付当月租金。（3）物业管理费、水电费等：乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据实际情况，协商减免相应责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好、公平的原则，协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行合理维修、保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全、整洁和完好。15.2协作与配合方式：（1）甲方应及时告知乙方房屋的维修、保养等信息。（2）乙方应按照约定使用租赁房屋，并保持房屋的整洁和完好。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁押金安全监管的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（盖章）签字：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁登记备案证明4.房屋租赁合同5.押金监管协议6.乙方支付押金及租金的银行转账记录7.甲方维修、保养房屋的相关证明材料8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件的证明材料10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违