2024年校园广告位独家租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年校园广告位独家租赁本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1校园广告位1.2独家租赁1.3租赁期限1.4广告内容第二条：租赁广告位的范围与位置2.1广告位位置2.2广告位数量2.3广告位规格第三条：租赁期限与时间3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁时间安排第四条：租金与支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式4.4租金调整第五条：广告内容的要求与审核5.1广告内容规定5.2广告内容审核5.3广告内容变更第六条：租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条：出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条：违约责任8.1租赁方的违约8.2出租方的违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四条：合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1校园广告位：指的是位于校园内的，可用于展示广告的物理位置，包括但不限于教学楼、食堂、宿舍楼、操场等区域的墙面、屏幕、灯箱等。1.2独家租赁：指租赁方在租赁期限内，对所租赁的广告位享有唯一的使用权，出租方不得将该广告位再次租赁给第三方。1.3租赁期限：本合同所述租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.4广告内容：指租赁方根据合同约定，在租赁的广告位上展示的宣传内容，包括但不限于图片、文字、视频等。第二条：租赁广告位的范围与位置2.1广告位位置：详见附件一，附件一中列出了所有租赁的广告位的具体位置和数量。2.2广告位数量：共计30个广告位。2.3广告位规格：具体规格见附件二，附件二详细列出了每个广告位的尺寸、观看角度等详细信息。第三条：租赁期限与时间3.1开始日期：2024年1月1日。3.2结束日期：2024年12月31日。3.3租赁时间安排：租赁方可以在任何时间内使用所租赁的广告位，但需提前五个工作日向出租方申请。第四条：租金与支付方式4.1租金金额：租金为人民币30万元整，包含广告位的租赁和使用费用。4.2支付期限：租赁方应在合同签订后的五个工作日内，向出租方支付租金。4.3支付方式：租赁方可以通过银行转账的方式支付租金。4.4租金调整：租金在本合同有效期内不予调整。第五条：广告内容的要求与审核5.1广告内容规定：租赁方的广告内容不得违反我国法律法规，不得含有虚假、误导性的信息，不得影响校园的正常秩序。5.2广告内容审核：出租方应在租赁方提交广告内容后的三个工作日内完成审核，并将审核结果通知租赁方。5.3广告内容变更：租赁方如需变更广告内容，应提前五个工作日向出租方提出申请，并提交新的广告内容。第六条：租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利：租赁方有权在租赁期限内使用所租赁的广告位，并享有独家使用权。6.2租赁方的义务：租赁方应按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法性和真实性。第七条：出租方的权利与义务7.1出租方的权利：出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金，并有权审核租赁方的广告内容。7.2出租方的义务：出租方应保证广告位的正常使用，并在租赁期限内提供必要的设施和服务。第八条：违约责任8.1租赁方的违约：租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.2出租方的违约：出租方未按照合同约定提供广告位的，应支付违约金，违约金为租金的10%。第九条：争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决：协商未果的，可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解未果的，任何一方都有权通过法律途径解决争议。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更：合同双方同意，可以书面形式变更合同内容。10.2合同终止：合同期满，或者双方同意终止合同的，合同终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密内容自合同签订之日起算，至合同终止之日起三年内有效。11.3违反保密条款的后果：泄露保密内容的，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1附加条款：本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。13.3附件：包括但不限于广告位位置图、广告位规格表、租金支付凭证等。第十四条：合同的签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。14.3合同生效时间：本合同自签署之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第十四条：合同的签署与生效（修正）14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。14.3合同生效时间：本合同自签署之日起生效，有效期为一年。14.4第三方介入：如本合同的履行涉及第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等，各方应遵守本合同的约定，并按照本合同的规定行事。第十五条：第三方的概念与责任15.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应独立承担其行为所产生的法律责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，应严格按照合同约定执行，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十六条：第三方介入的额外条款与说明16.1额外条款：甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应就第三方介入的具体事宜签订附加协议，作为本合同的组成部分。16.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的附加协议约定执行。16.3第三方与甲乙方的划分说明：第三方在本合同项下的权利义务，与甲乙双方的权利义务各自独立，互不干扰。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方同理。第十七条：第三方违约责任17.1第三方违约：第三方未按照附加协议约定履行义务的，应承担违约责任。17.2第三方违约金：第三方应支付的违约金，按照附加协议的约定执行。17.3第三方违约与甲乙方关系：第三方违约并不免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第十八条：第三方权益的保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方在本合同项下的权益。18.2第三方权益的变更：如第三方需变更其在本合同项下的权益，应与甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。18.3第三方权益的转让：第三方不得擅自转让其在本合同项下的权益。如第三方确需转让，应与甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。第十九条：第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可请求第三方进行调解。19.2调解结果：调解结果作为解决争议的依据，甲乙双方和第三方均应予以遵守。19.3法律途径：调解不成的，任何一方都有权通过法律途径解决争议。第二十条：其他相关事项20.1附加协议：甲乙双方与第三方签订的附加协议，应明确规定第三方的权利义务、责任限额等事项。20.2通知与送达：甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的联系方式进行。20.3合同的修改与补充：本合同及其附加协议的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十一条：合同的终止与解除21.1合同终止：本合同期满，或者甲乙双方同意终止合同的，合同终止。21.2合同解除：甲乙双方同意解除合同的，合同自解除协议生效之日起解除。第二十二条：合同的签署与生效（修正）22.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2签署地点：中华人民共和国北京市。22.3合同生效时间：本合同自签署之日起生效，有效期为一年。第二十三条：第三方签署与第三方生效23.1第三方签署：第三方同意本合同及其附加协议的，应签署书面同意书。23.2第三方生效：第三方签署书面同意书后，本合同及其附加协议对第三方生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细列出所有租赁广告位的具体位置和数量，以及每个广告位的尺寸、观看角度等详细信息。附件二：广告位规格表详细列出每个广告位的规格，包括尺寸、材质、展示形式等。附件三：租金支付凭证租赁方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：广告内容审核标准详细列出广告内容审核的标准和要求，包括但不限于广告内容不得违反我国法律法规，不得含有虚假、误导性的信息，不得影响校园的正常秩序等。附件五：第三方同意书第三方签署的书面同意书，确认同意本合同及其附加协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.出租方未按照合同约定提供广告位。3.租赁方未按照合同约定展示广告内容。4.出租方未按照合同约定提供设施和服务。5.第三方未按照附加协议约定履行义务。责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租方未按照合同约定提供广告位的，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.租赁方未按照合同约定展示广告内容的，应支付违约金，违约金为广告位租金的10%。4.出租方未按照合同约定提供设施和服务的，应支付违约金，违约金为租金的10%。5.第三方未按照附加协议约定履行义务的，应支付违约金，违约金为附加协议约定的金额。示例说明：1.若租赁方未在合同约定的五个工作日内支付租金，则构成违约，应支付违约金30,000元。2.若出租方未在合同约定的时间内提供广告位，则构成违约，应支付违约金30,000元。3.若租赁方未在合同约定的时间内提交广告内容，则构成违约，应支付违约金30,000元。4.若出租方未提供合同约定的设施和服务，则构成违约，应支付违约金30,000元。5.若第三方未按照附加协议约定履行义务，则构成违约，应支付违约金5,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间就租赁广告位事宜达成的书面协议。2.租金：租金是指甲乙双方约定的租赁广告位的价格。3.违约金：违约金是指甲乙双方因违约行为应支付的赔偿金。4.