2024年职工租赁房屋租赁合同租赁违约责任约定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年职工租赁房屋租赁合同租赁违约责任约定协议本合同目录一览1.1.1违约责任的定义与解释1.1.2违约责任的承担方式1.1.3违约金的计算与支付1.2违约行为的认定1.2.1拖欠租金的违约行为1.2.2损坏租赁物的违约行为1.2.3违反租赁用途的违约行为1.2.4违反租赁期限的违约行为1.3违约责任的解除与终止1.3.1违约责任解除的条件1.3.2违约责任解除的程序1.3.3违约责任终止的条件1.3.4违约责任终止的程序1.4违约责任的追究与处理1.4.1违约责任的追究方式1.4.2违约责任的处理方式1.4.3违约责任的执行1.5违约责任的争议解决1.5.1争议解决的方式1.5.2争议解决的程序1.5.3争议解决的期限1.6违约责任的免责条款1.6.1免责条款的定义与解释1.6.2免责条款的适用范围1.6.3免责条款的约定1.7违约责任的赔偿范围1.7.1赔偿范围的定义与解释1.7.2赔偿范围的确定标准1.7.3赔偿范围的计算方法1.8违约责任的诉讼时效1.8.1诉讼时效的定义与解释1.8.2诉讼时效的起算时间1.8.3诉讼时效的期限1.9违约责任的法律法规依据1.9.1相关法律法规的定义与解释1.9.2违约责任的法律依据1.9.3违约责任的法律适用1.10违约责任的合同条款解释1.10.1合同条款的定义与解释1.10.2合同条款的解释原则1.10.3合同条款的解释方式1.11违约责任的合同附件1.11.1合同附件的定义与解释1.11.2合同附件的内容1.11.3合同附件的效力1.12违约责任的合同修改与补充1.12.1合同修改与补充的定义与解释1.12.2合同修改与补充的程序1.12.3合同修改与补充的效力1.13违约责任的合同解除与终止1.13.1合同解除与终止的定义与解释1.13.2合同解除与终止的条件1.13.3合同解除与终止的程序1.14违约责任的合同终止后的处理1.14.1合同终止后的处理方式1.14.2合同终止后的责任承担1.14.3合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：1.1违约责任的定义与解释1.1.1违约责任是指在租赁合同履行过程中，因一方违反合同约定而应当承担的法律责任。1.1.2本合同中的违约责任包括但不限于租金拖欠、租赁物损坏、违反租赁用途、违反租赁期限等行为。1.1.3违约责任的具体定义和解释以本合同条款为准。1.2违约责任的承担方式1.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任。1.2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。1.3违约金的计算与支付1.3.1违约金的计算标准为每日租金的1%，自违约行为发生之日起计算至违约责任履行完毕之日止。1.3.2违约金应一次性支付，支付方式为现金或银行转账。1.4违约行为的认定1.4.1拖欠租金的违约行为：租赁期满或合同约定的租金支付期限届满后，未按时支付租金的行为。1.4.2损坏租赁物的违约行为：在租赁期间，因使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物价值降低或无法正常使用的行为。1.4.3违反租赁用途的违约行为：未经出租人同意，擅自改变租赁物用途的行为。1.4.4违反租赁期限的违约行为：未在合同约定的租赁期限内归还租赁物，或擅自延长租赁期限的行为。1.5违约责任的解除与终止1.5.1.1违约方未在出租人要求的时间内履行违约责任；1.5.1.2违约方拒绝承担违约责任；1.5.1.3违约方在租赁期间严重违反合同约定，严重影响出租人权益。1.5.2违约责任解除的程序：出租人书面通知违约方解除合同，并要求其承担违约责任。违约方应在接到通知之日起3日内履行违约责任。1.6违约责任的追究与处理1.6.1违约责任的追究方式：出租人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究违约责任。1.6.2.1要求违约方支付违约金；1.6.2.2要求违约方赔偿损失；1.6.2.3要求违约方恢复原状；1.6.2.4追究违约方的刑事责任。1.7违约责任的争议解决1.7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。1.7.2争议解决的程序：仲裁或诉讼程序按我国相关法律法规进行。1.7.3争议解决的期限：自争议发生之日起3个月内解决。1.8违约责任的诉讼时效1.8.1诉讼时效的定义与解释：诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使请求法院保护其权利的诉讼权利，导致其权利丧失的法律制度。1.8.2诉讼时效的起算时间：自违约行为发生之日起计算。1.8.3诉讼时效的期限：诉讼时效为三年。1.9违约责任的法律法规依据1.9.1相关法律法规的定义与解释：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.9.2违约责任的法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.9.3违约责任的法律适用：本合同违约责任的确定和追究，适用中华人民共和国法律。1.10违约责任的合同条款解释1.10.1合同条款的定义与解释：指本合同中关于违约责任的具体约定。1.10.2合同条款的解释原则：合同条款的解释应遵循诚实信用、公平原则，并结合合同的具体情况和法律法规的规定。1.10.3合同条款的解释方式：合同条款的解释应按照合同文义进行解释，文义不明的，可参照合同目的、交易习惯和法律法规的规定。1.11违约责任的合同附件1.11.1合同附件的定义与解释：指本合同中作为合同组成部分的附件，包括但不限于房屋租赁清单、维修清单等。1.11.2合同附件的内容：合同附件应详细列明租赁房屋的名称、地址、面积、装修情况、设备清单等。1.11.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。1.12违约责任的合同修改与补充1.12.1合同修改与补充的定义与解释：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。1.12.2合同修改与补充的程序：合同修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。1.12.3合同修改与补充的效力：合同修改或补充与本合同具有同等法律效力。1.13违约责任的合同解除与终止1.13.1合同解除与终止的定义与解释：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行或不再需要履行。1.13.2合同解除与终止的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。1.13.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止应书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任处理。1.14违约责任的合同终止后的处理1.14.1合同终止后的处理方式：包括但不限于租赁物的归还、租金的结算、违约金的支付等。1.14.2合同终止后的责任承担：违约方应承担因违约行为所引起的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。1.14.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同中关于违约责任的约定仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定义与范围2.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构等。2.1.2第三方的介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业判断、评估、调解或其他服务，而邀请第三方参与的行为。2.2第三方的责权利2.2.1责任：第三方应承担其专业服务范围内的工作责任，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以完成其专业服务。2.2.3利益：第三方有权根据其提供的服务收取合理的服务费用。2.3第三方介入的适用情形2.3.1评估机构介入：在租赁物价值、质量等方面存在争议时，双方可邀请评估机构进行评估。2.3.2鉴定机构介入：在租赁物损坏、质量等方面存在争议时，双方可邀请鉴定机构进行鉴定。2.3.3调解机构介入：在合同履行过程中，双方发生争议且无法协商解决时，可邀请调解机构进行调解。2.4第三方介入的程序2.4.1双方协商：甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确定第三方介入的必要性、范围和费用。2.4.2邀请第三方：甲乙双方共同邀请第三方介入，并明确第三方的责任和权利。2.4.3第三方提供服务：第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。2.4.4第三方报告：第三方完成服务后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应详细、客观、公正。2.5第三方责任限额2.5.1第三方的责任限额应参照其提供服务的内容、性质和风险等因素确定。2.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前告知甲乙双方。2.5.3第三方的责任限额包括但不限于：2.5.3.1第三方提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失；2.5.3.2第三方提供的服务结果不符合约定或存在重大错误导致的损失；2.5.3.3第三方违反保密义务导致的损失。2.6第三方与其他各方的划分说明2.6.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方应承担第三方服务的费用和风险。2.6.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务，乙方应承担第三方服务的费用和风险。2.6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方应向甲乙双方同时提供服务，甲乙双方应共同承担第三方服务的费用和风险。2.7第三方介入的争议解决2.7.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。2.7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决，仲裁或诉讼的地点和机构由甲乙双方共同确定。2.8第三方介入的费用承担2.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务的内容、性质和风险等因素协商确定。2.8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。2.9第三方介入的保密义务2.9.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的名称、地址、面积、结构、装修情况、设备清单等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.租赁合同详细要求：包括甲乙双方的个人信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。附件说明：作为租赁合同的主要文件，用于规范租赁关系。3.维修清单详细要求：列明租赁房屋在租赁期间的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于记录租赁期间的维修情况。4.租金收据详细要求：包括收据日期、金额、收款人信息等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。5.房屋验收报告详细要求：包括房屋的验收时间、验收人、验收结果等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于证明房屋的交付和验收情况。6.违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人信息等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于证明违约金的支付情况。7.第三方评估报告详细要求：包括评估时间、评估机构、评估内容、评估结果等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于证明第三方评估的结果。8.第三方鉴定报告详细要求：包括鉴定时间、鉴定机构、鉴定内容、鉴定结果等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于证明第三方鉴定的结果。9.第三方调解协议详细要求：包括调解时间、调解机构、调解内容、调解结果等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于证明第三方调解的结果。10.第三方保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密责任等。附件说明：作为租赁合同的附件，用于明确第三方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.拖欠租金违约行为：租赁期满或合同约定的租金支付期限届满后，未按时支付租金。责任认定：违约方应支付违约金，违约金计算标准为每日租金的1%。示例：甲方未在合同约定的租金支付日期支付租金，应支付每日租金1%的违约金。2.损坏租赁物违约行为：在租赁期间，因使用不当或故意损坏租赁物。责任认定：违约方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿损失。示例：乙方在使用过程中损坏租赁房屋的墙壁，应承担维修费用。3.违反租赁用途违约行为：未经出租人同意，擅自改变租赁物用途。责任认定：违约方应恢复原状，并承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业经营，应恢复原状。4.违反租赁期限违约行为：未在合同约定的租赁期限内归还租赁物，或擅自延长租赁期限。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：甲方未在合同约定的租赁期满前归还租赁物，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年职工租赁房屋租赁合同租赁违约责任约定协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁房屋信息二、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限延长及提前终止约定三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.逾期支付租金的违约责任四、押金及退还1.押金金额及缴纳方式2.押金退还条件及程序3.押金逾期退还的违约责任五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿六、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式2.保证金退还条件及程序3.保证金逾期退还的违约责任七、租赁合同变更及解除1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同解除后的处理八、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算及支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同生效及终止十一、附件1.房屋租赁清单2.其他相关文件十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十三、合同签订代表1.签订代表姓名2.签订代表职务3.签订代表授权十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年职工租赁房屋租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________b.承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________5.合同租赁房屋信息：a.房屋地址：____________________b.房屋面积：____________________平方米c.房屋结构：____________________d.房屋设施：____________________二、租赁期限1.租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限延长及提前终止约定：a.租赁期限延长需提前____日通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限。b.如有特殊情况需要提前终止租赁，双方需提前____日书面通知对方，并协商解决后续事宜。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元。2.租金支付方式：a.租金按月支付，每月____日前支付下一个月租金。b.首次支付租金及押金时，一次性支付第一个月租金及押金。3.逾期支付租金的违约责任：a.逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。b.逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。四、押金及退还1.押金金额及缴纳方式：a.押金金额为人民币____元。b.首次支付租金及押金时，一次性支付。2.押金退还条件及程序：a.租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，押金全额退还。b.退还押金前，承租方需结清所有欠款。3.押金逾期退还的违约责任：a.出租方应在租赁期满或合同解除后的____日内退还押金。b.如逾期退还，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：a.承租方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途。b.承租方不得损坏房屋结构及设施。2.房屋维护责任：a.房屋及设施的日常维护由承租方负责。b.因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。3.房屋设施损坏赔偿：a.承租方造成房屋及设施损坏，应按实际维修费用进行赔偿。b.维修费用包括但不限于维修材料费、人工费等。六、租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式：a.保证金金额为人民币____元。b.首次支付租金及押金时，一次性支付。2.保证金退还条件及程序：a.租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，保证金全额退还。b.退还保证金前，承租方需结清所有欠款。3.保证金逾期退还的违约责任：a.出租方应在租赁期满或合同解除后的____日内退还保证金。b.如逾期退还，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。七、租赁合同变更及解除1.合同变更条件及程序：a.如有特殊情况需要变更合同内容，双方需协商一致，并签订书面变更协议。b.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。2.合同解除条件及程序：a.出租方或承租方在合同期内，如遇不可抗力因素，可解除合同。b.双方需提前____日书面通知对方，并协商解决后续事宜。c.如因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。八、违约责任1.违约情形及认定：a.承租方逾期支付租金或押金。b.承租方损坏房屋结构或设施。c.承租方擅自改变房屋用途。d.出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定。2.违约责任承担方式：a.逾期支付租金或押金，按合同约定支付违约金。b.损坏房屋结构或设施，承担修复或赔偿责任。c.擅自改变房屋用途，承担相应的法律责任。d.出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，退还押金并支付违约金。3.违约金计算及支付：a.违约金按实际损失或合同约定的金额计算。b.违约金支付方式同租金支付方式。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.合同签订地为____市。b.争议解决机构为____市人民法院。3.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。b.如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。十、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力包括自然灾害、政府行为等。2.通知方式及送达：a.双方通知应以书面形式进行。b.通知送达以实际收到为准。3.合同生效及终止：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同期满或双方协商一致解除后终止。十一、附件1.房屋租赁清单2.其他相关文件十二、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，双方各执____份。2.合同保管责任：a.出租方保管合同正本。b.承租方保管合同副本。十三、合同签订代表1.签订代表姓名：____________________2.签订代表职务：____________________3.签订代表授权：____________________十四、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字（或盖章）。b.合同内容完整，条款明确。2.合同生效日期：____年____月____日出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款a.甲方有权随时检查房屋使用情况，但需提前____日通知乙方。b.甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于解除合同、收回房屋等。2.甲方维修责任条款a.房屋及设施的日常维修责任由甲方承担。b.甲方应在发现房屋及设施损坏后____日内进行维修，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担赔偿责任。3.甲方提供物业服务条款a.甲方应提供合格的物业服务，包括但不限于安全、环境卫生等。b.如物业服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方改进或更换物业服务。4.甲方提供合同所需文件条款a.甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋产权证明、物业服务协议等相关文件。b.如甲方未提供上述文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用限制条款a.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或设施。b.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。2.乙方装修限制条款a.乙方如需对房屋进行装修，应提前____日通知甲方，并经甲方同意。b.装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应恢复房屋原状。3.乙方押金退还条款a.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。b.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。4.乙方提前终止租赁条款a.乙方如需提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。b.甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款a.中介服务费用由甲方支付，但双方另有约定的除外。b.甲方支付中介费用后，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担中介费用。2.中介责任条款a.中介机构应如实向甲方提供乙方信息，并对信息的真实性负责。b.中介机构在合同签订过程中，应尽到中介义务，协助双方签订合同。3.中介保密条款a.中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。b.中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介纠纷解决条款a.双方因中介服务产生纠纷，应协商解决。b.协商不成，可向中介机构所在地的消费者协会或相关行政管理部门投诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋产权证明3.物业服务协议4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金或押金。b.损坏房屋结构或设施。c.擅自改变房屋用途。d.出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定。e.乙方未按约定进行房屋维护。f.乙方提前终止租赁。g.中介机构未履行中介义务或泄露信息。2.违约行为的认定：a.逾期支付租金或押金，以实际支付时间为准。b.损坏房屋结构或设施，以实际维修费用为依据。c.擅自改变房屋用途，以实际情况为依据。d.出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，以合同约定为准。e.乙方未按约定进行房屋维护，以实际维护情况为依据。f.乙方提前终止租赁，以书面通知时间为准。g.中介机构未履行中介义务或泄露信息，以双方协议或相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密义务：指当事人对合同内容负有保守秘密的义务。4.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。5.物业服务：指物业服务企业提供的服务，如安全、环境卫生等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据实际维修费用或合同约定解决。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：向中介机构所在地的消费者协会或相关行政管理部门投诉。五、所有应用场景：1.企业职工租赁房屋。2.个体工商户租赁房屋。3.房地产开发商与购房者之间的租赁关系。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2024年职工租赁房屋租赁合同租赁违约责任约定协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）国家及地方相关法律法规、政策规定三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的住宅、公寓、别墅等建筑物。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间。（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）违约责任：指因甲乙双方任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。（2）终止程序：指因合同约定的终止条件成就，甲乙双方按照本合同约定办理合同终止手续的程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关管理规定。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止后收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的维修和服务。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）因本合同约定的终止条件成就，甲乙双方应协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律法规办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已产生的租金；（2）合同终止后，甲方应将房屋返还乙方；（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁房屋的费用构成如下：（1）租金：根据租赁房屋的面积、地段、设施等因素，经甲乙双方协商一致，租金为人民币____元/月。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，无违约情况下，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际发生费用支付。7.2支付方式租金及其他费用支付方式如下：（1）乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。（2）乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（3）其他费用支付方式由甲乙双方另行协商确定。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。（3）其他费用支付时间：按照实际发生费用，由甲乙双方另行协商确定。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应按照约定的支付方式和时间履行。（2）甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及其他费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失。赔偿金额由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及知识产权、商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋的占有权、使用权和处分权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要维修、保养或处理突发事件的权力。（2）甲方保留在合同履行期间，因房屋本身质量问题或法律法规变更等原因，调整租金的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全、整洁和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁房屋。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修、保养等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，甲乙双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字/盖章：________________________日期：____________________乙方（承租方）：________________________签字/盖章：________________________日期：____________________见证人（如有）：________________________签字/盖章：________________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.房屋产权证明文件3.房屋现状描述及照片4.乙方身份证明文件5.租金支付凭证6.押金收据7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；擅自提高租金；未履