2025年度房地产买卖居间合同（含金融对接）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产买卖居间合同（含金融对接）合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址第二条联系人及联系方式第三条合同签订时间及地点第二章房地产基本信息第一条房地产名称第二条房地产地址第三条房地产性质第四条房地产面积第五条房地产权属情况第六条房地产用途第三章居间服务内容及费用第一条居间服务范围第二条居间服务费用及支付方式第三条居间服务期限第四条居间服务成果及责任第四章金融对接服务内容及费用第一条金融对接服务范围第二条金融对接服务费用及支付方式第三条金融对接服务期限第四条金融对接服务成果及责任第五章房地产买卖双方权利义务第一条买方权利义务第二条卖方权利义务第六章房地产交易流程第一条信息确认第二条签订买卖合同第三条支付定金及首付款第四条过户登记第五条支付尾款第六条房屋交付第七章合同履行及违约责任第一条合同履行第二条违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决费用第九章合同变更及解除第一条合同变更第二条合同解除第十章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十一章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定条款第十二章合同附件第一条附件一：房地产买卖合同第二条附件二：金融对接服务协议第三条附件三：其他相关文件第十三章合同生效及效力第一条合同生效条件第二条合同效力第十四章合同签署第一条签署日期第二条签署人签名合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址1.1甲方（居间方）名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________1.5乙方（委托方）名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：____________________1.8乙方联系电话：____________________第二章房地产基本信息第一条房地产名称2.1房地产名称：____________________第二条房地产地址2.2房地产地址：____________________第三条房地产性质2.3房地产性质：____________________第四条房地产面积2.4房地产面积：____________________平方米第五条房地产权属情况2.5房地产权属情况：____________________第六条房地产用途2.6房地产用途：____________________第三章居间服务内容及费用第一条居间服务范围3.1.1提供房地产交易信息；3.1.2协助双方进行谈判；3.1.3协助双方签订房地产买卖合同；3.1.4协助办理房地产过户手续。第二条居间服务费用及支付方式3.2居间服务费用为人民币____________________元，支付方式为____________________。第三条居间服务期限3.3居间服务期限自合同签订之日起至____________________日止。第四条居间服务成果及责任3.4甲方应尽合理努力促成房地产买卖交易，如交易成功，甲方有权收取居间服务费用。第四章金融对接服务内容及费用第一条金融对接服务范围4.1.1协助乙方获取房地产贷款；4.1.2协助乙方与金融机构进行贷款谈判；4.1.3协助乙方办理贷款手续。第二条金融对接服务费用及支付方式4.2金融对接服务费用为人民币____________________元，支付方式为____________________。第三条金融对接服务期限4.3金融对接服务期限自合同签订之日起至____________________日止。第四条金融对接服务成果及责任4.4甲方应尽合理努力协助乙方获取贷款，如成功对接，甲方有权收取金融对接服务费用。第五章房地产买卖双方权利义务第一条买方权利义务5.1买方有权要求甲方提供真实、准确的房地产交易信息；5.2买方有权在居间服务期限内解除合同；5.3买方应按约定支付居间服务费用。第二条卖方权利义务5.4卖方有权要求甲方提供真实、准确的房地产交易信息；5.5卖方有权在居间服务期限内解除合同；5.6卖方应按约定支付居间服务费用。第六章房地产交易流程第一条信息确认6.1双方确认房地产交易信息无误。第二条签订买卖合同6.2双方签订房地产买卖合同。第三条支付定金及首付款6.3买方按合同约定支付定金及首付款。第四条过户登记6.4双方协助办理房地产过户登记手续。第五条支付尾款6.5买方按合同约定支付尾款。第六条房屋交付6.6卖方按合同约定将房屋交付买方。第七章合同履行及违约责任第一条合同履行7.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二条违约责任7.2如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1支付违约金；7.2.2恢复他方因违约所遭受的损失；7.2.3承担法律规定的其他责任。第八章争议解决第一条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构8.2本合同争议解决机构为____________________。第三条争议解决费用8.3争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同变更及解除第一条合同变更9.1本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更。第二条合同解除9.2本合同在履行过程中，如需解除，应由双方协商一致，并以书面形式作出解除。第十章合同终止第一条合同终止条件10.1本合同履行完毕或达到约定的终止条件时，合同终止。第二条合同终止程序10.2合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于合同解除通知、财产移交等。第十一章其他约定第一条其他约定事项11.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条其他约定条款11.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十二章合同附件第一条附件一：房地产买卖合同1.1附件一为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条附件二：金融对接服务协议2.1附件二为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条附件三：其他相关文件3.1附件三为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及效力第一条合同生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同效力13.2本合同具有法律约束力，对双方均有约束力。第十四章合同签署第一条签署日期14.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二条签署人签名14.2甲方（居间方）签字：14.3乙方（委托方）签字：14.4日期：____________________甲方（居间方）：____________________乙方（委托方）：____________________附件：房地产买卖合同、金融对接服务协议、其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在房地产交易过程中的决策权。1.1.1甲方有权决定房地产交易的价格、交易方式等关键事项；1.1.2甲方有权要求乙方提供必要的文件和信息，以确保交易的顺利进行；1.1.3甲方有权在交易过程中对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。1.2甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的责任，确保甲方在交易过程中承担相应的责任。1.2.1甲方应保证提供的房地产信息真实、准确、完整；1.2.2甲方应确保房地产权属清晰，无任何法律纠纷；1.2.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续，确保交易顺利进行。1.3甲方收益条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的收益分配，确保甲方在交易中获取合理收益。1.3.1甲方收取的居间服务费用，按合同约定比例计算；1.3.2甲方在交易过程中获得的额外收益，归甲方所有；1.3.3甲方有权根据市场行情调整居间服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在房地产交易过程中的决策权。2.1.1乙方有权决定房地产交易的价格、交易方式等关键事项；2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以确保交易的顺利进行；2.1.3乙方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。2.2乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的责任，确保乙方在交易过程中承担相应的责任。2.2.1乙方应保证提供的资金来源合法，确保交易资金的合法合规；2.2.2乙方应确保交易过程中的信息真实、准确、完整；2.2.3乙方应配合甲方办理房地产过户手续，确保交易顺利进行。2.3乙方收益条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的收益分配，确保乙方在交易中获取合理收益。2.3.1乙方在交易过程中获得的收益，按合同约定比例计算；2.3.2乙方有权根据市场行情调整交易价格；2.3.3乙方有权在交易过程中获得额外的经济补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的责任，确保其履行中介职责。3.1.1第三方中介应保证提供的房地产信息真实、准确、完整；3.1.2第三方中介应确保房地产权属清晰，无任何法律纠纷；3.1.3第三方中介应协助双方办理房地产过户手续，确保交易顺利进行。3.2第三方中介收益条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的收益分配，确保其获得合理的经济回报。3.2.1第三方中介收取的中介服务费用，按合同约定比例计算；3.2.2第三方中介在交易过程中获得的额外收益，归第三方中介所有；3.2.3第三方中介有权根据市场行情调整中介服务费用。3.3第三方中介协调条款说明：本条款旨在明确第三方中介在交易过程中的协调职责，确保交易顺利进行。3.3.1第三方中介应协调双方在交易过程中的沟通，确保信息畅通；3.3.2第三方中介应协助解决交易过程中出现的争议；3.3.3第三方中介应监督双方履行合同义务，确保交易顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产买卖合同2.金融对接服务协议3.第三方中介服务协议（如有）4.房地产权属证明文件5.买方身份证明文件6.卖方身份证明文件7.房地产评估报告（如有）8.贷款合同（如有）9.交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在约定时间内提供真实、准确的房地产信息；甲方未能在约定时间内协助办理房地产过户手续；乙方未能在约定时间内支付居间服务费用；乙方未能在约定时间内支付定金及首付款；双方未能在约定时间内完成房地产交易；第三方中介未能在约定时间内履行中介职责。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和法律规定为依据；任何一方违反合同约定或法律规定的行为，均构成违约；违约行为的认定应由合同约定的争议解决机构或法院进行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在房地产交易过程中提供信息、沟通、协调等服务的活动。2.金融对接服务：指中介方协助房地产交易双方进行贷款谈判、办理贷款手续等服务。3.房地产过户手续：指房地产交易过程中办理的产权转移、登记等手续。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。5.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方信息不对称，导致交易无法顺利进行。解决办法：第三方中介提供真实、准确的房地产信息，协助双方进行沟通和谈判。2.问题：交易双方在履行合同过程中出现分歧，难以达成一致意见。解决办法：第三方中介进行调解，协助双方解决分歧。3.问题：交易过程中资金安全问题。解决办法：设立资金监管账户，确保交易资金的安全。4.问题：房地产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：第三方中介协助办理过户手续，确保手续的及时办理。五、所有应用场景：1.房地产买卖交易过程中，需要第三方中介提供居间服务。2.房地产交易双方需要进行金融对接服务，以获取贷款。3.房地产交易过程中出现争议，需要第三方中介进行调解。4.房地产交易过程中，需要办理房地产过户手续。2025年度房地产买卖居间合同（含金融对接）1合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房地产基本信息第一条款房地产的坐落地址第二条款房地产的权属情况第三条款房地产的面积及用途第四条款房地产的配套设施及设备第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式及期限第三条款预付款项及违约责任第四条款尾款支付方式及违约责任第四章金融对接服务第一条款金融对接机构第二条款金融对接服务内容第三条款金融对接服务费用第四条款金融对接服务期限第五章履约期限及违约责任第一条款履约期限第二条款违约责任及处理方式第三条款合同解除条件及程序第六章产权过户手续及费用第一条款产权过户手续办理第二条款产权过户费用及承担第三条款产权过户过程中产生的税费第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件及程序第二条款合同解除条件及程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章其他约定事项第一条款保密条款第二条款解除通知条款第三条款通知送达方式第四条款合同份数及效力第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的终止第十一章附件第一条款附件内容及名称第二条款附件与合同具有同等法律效力第十二章合同附件第一条款房地产买卖合同第二条款金融对接协议第三条款其他相关文件第十三章合同签订日期及地点第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第十四章合同份数及法律效力第一条款合同份数第二条款合同法律效力合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房地产基本信息第一条款房地产的坐落地址第二条款房地产的权属情况第三条款房地产的面积及用途第四条款房地产的配套设施及设备第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式及期限第三条款预付款项及违约责任第四条款尾款支付方式及违约责任第四章金融对接服务第一条款金融对接机构第二条款金融对接服务内容第三条款金融对接服务费用第四条款金融对接服务期限第五章履约期限及违约责任第一条款履约期限第二条款违约责任及处理方式第三条款合同解除条件及程序第六章产权过户手续及费用第一条款产权过户手续办理第二条款产权过户费用及承担第三条款产权过户过程中产生的税费第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件及程序第二条款合同解除条件及程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同续签条件及程序第五条款合同终止条件及程序第六条款合同终止后的处理第七条款合同争议的解决方式第八条款合同解释的优先顺序第九条款合同附件的效力第十条款合同的不可分割性第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决地的选择第九章其他约定事项第一条款保密条款第二条款解除通知条款第三条款通知送达方式第四条款争议解决的法律适用第五条款合同附件的效力第六条款合同解释的优先顺序第七条款合同的不可分割性第八条款合同的修改和补充第九条款合同的签署地点第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的终止第四条款合同续签条件及程序第五条款合同终止后的处理第六条款合同的存续期间第七条款合同的存档要求第十一章附件第一条款附件内容及名称第二条款附件与合同具有同等法律效力第三条款附件的修改和补充第四条款附件的签署及生效第十二章合同附件第一条款房地产买卖合同第二条款金融对接协议第三条款其他相关文件第十三章合同签订日期及地点第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同签署人的身份证明第十四章合同份数及法律效力第一条款合同份数第二条款合同法律效力第三条款合同副本的效力第四条款合同的公告和备案甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：见证人签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方权利保障说明：本条款旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，包括但不限于房地产产权的清晰、交易价格的合理性、交易流程的顺利进行等。2.第二条款：甲方违约责任说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任，如延迟支付、未按时办理过户手续等。3.第三条款：甲方信息保密说明：本条款要求甲方对乙方提供的相关信息进行保密，不得泄露给第三方，以保护乙方的隐私和利益。4.第四条款：甲方配合义务说明：本条款要求甲方在合同履行过程中积极配合乙方办理相关手续，如提供产权证明、办理过户手续等。5.第五条款：甲方责任承担说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中可能出现的责任，如因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方权利保障说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的权益，包括但不限于房地产的实际情况、交易价格的合理性、交易流程的顺利进行等。2.第二条款：乙方违约责任说明：本条款明确了乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任，如延迟支付、未按时办理过户手续等。3.第三条款：乙方信息保密说明：本条款要求乙方对甲方提供的相关信息进行保密，不得泄露给第三方，以保护甲方的隐私和利益。4.第四条款：乙方配合义务说明：本条款要求乙方在合同履行过程中积极配合甲方办理相关手续，如提供资金证明、办理过户手续等。5.第五条款：乙方责任承担说明：本条款明确了乙方在合同履行过程中可能出现的责任，如因乙方原因导致合同无法履行或履行过程中出现纠纷，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：本条款明确了第三方中介机构的职责，包括但不限于提供市场信息、协助双方谈判、监督合同履行等。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款明确了中介机构的服务费用及其支付方式，包括但不限于服务费、佣金等。3.第三条款：中介机构违约责任说明：本条款明确了中介机构在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任，如未履行职责、泄露信息等。4.第四条款：中介机构保密义务说明：本条款要求中介机构对双方提供的相关信息进行保密，不得泄露给第三方，以保护双方的隐私和利益。5.第五条款：中介机构责任承担说明：本条款明确了中介机构在合同履行过程中可能出现的责任，如因中介机构原因导致合同无法履行或履行过程中出现纠纷，中介机构应承担相应的责任。6.第六条款：中介机构与甲方、乙方的关系说明：本条款明确了中介机构与甲方、乙方之间的关系，包括但不限于中介机构作为双方之间的桥梁，协助双方达成交易等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产买卖合同2.金融对接协议3.房地产产权证明文件4.房地产测绘报告5.房地产交易税费缴纳凭证6.双方身份证复印件7.交易资金监管协议8.中介机构服务协议（如有）9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付尾款认定：甲方在合同约定的尾款支付期限内未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付预付款认定：乙方在合同约定的预付款支付期限内未支付款项，视为违约。3.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续认定：甲方在合同约定的产权过户期限内未办理过户手续，视为违约。4.违约行为：乙方未按时办理产权过户手续认定：乙方在合同约定的产权过户期限内未办理过户手续，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露信息认定：中介机构未经授权泄露甲方或乙方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权：指房地产的权属，包括所有权、使用权、收益权等。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。4.履约期限：指合同约定的履行义务的期限。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，无法按时支付尾款。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：乙方对房地产实际情况不满意，要求解除合同。解决办法：协商解决，如无法达成一致，可通过法律途径解决。3.问题：中介机构服务不到位，导致交易延误。解决办法：要求中介机构提供相应服务或更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人之间的房地产买卖。2.企业之间的房地产买卖。3.需要金融对接服务的房地产买卖。4.包含第三方中介参与的房地产买卖。5.房地产市场调控政策下的房地产买卖。2025年度房地产买卖居间合同（含金融对接）2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同生效第二章房地产信息第一条款房地产基本情况第二条款房地产权属第三条款房地产用途第四条款房地产现状第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第四章金融对接服务第一条款金融对接服务内容第二条款金融对接服务方式第三条款金融对接服务期限第四条款金融对接服务费用第五章居间服务费用支付第一条款居间服务费用支付方式第二条款居间服务费用支付时间第三条款居间服务费用支付比例第四条款居间服务费用退还第六章房地产买卖流程第一条款买卖双方权利义务第二条款买卖合同签订第三条款房地产过户手续第四条款交易款项支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿金额第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更通知第十二章合同补充条款第一条款补充条款定义第二条款补充条款效力第三条款补充条款修改第四条款补充条款通知第十三章合同附件第一条款附件定义第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件通知第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第四条款合同签署生效合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的：明确双方就房地产买卖事宜进行居间服务的意愿和目标。第三条款合同双方：详细列出买方、卖方以及居间方的全称、地址、联系方式等基本信息。第四条款合同生效：规定合同自双方签字盖章之日起生效，或自合同约定的其他条件成就时生效。第二章房地产信息第一条款房地产基本情况：包括房地产的地址、面积、用途、建筑年代等。第二条款房地产权属：确认房地产的产权清晰，无任何权属纠纷。第三条款房地产用途：明确房地产的合法用途，如住宅、商业等。第四条款房地产现状：描述房地产的现有状态，包括装修情况、配套设施等。第三章居间服务内容第一条款居间服务范围：详细列举居间方应提供的各项服务，如信息提供、谈判协助等。第二条款居间服务方式：规定居间方提供服务的具体方式和频率。第三条款居间服务期限：明确居间服务开始和结束的时间。第四条款居间服务费用：约定居间服务的费用标准、支付方式及支付时间。第四章金融对接服务第一条款金融对接服务内容：列出居间方应提供的金融对接服务，如贷款咨询、利率查询等。第二条款金融对接服务方式：规定金融对接服务的具体操作流程和联系方式。第三条款金融对接服务期限：明确金融对接服务的有效期限。第四条款金融对接服务费用：约定金融对接服务的费用标准、支付方式及支付时间。第五章居间服务费用支付第一条款居间服务费用支付方式：规定居间服务费用的支付方式，如现金、转账等。第二条款居间服务费用支付时间：明确居间服务费用的支付时间，如成交后一定期限内支付。第三条款居间服务费用支付比例：约定居间服务费用的支付比例，如成交价格的百分比。第四条款居间服务费用退还：规定在何种情况下，居间服务费用可以退还。第六章房地产买卖流程第一条款买卖双方权利义务：明确买方、卖方在房地产买卖过程中的权利和义务。第二条款买卖合同签订：规定买卖合同签订的条件、时间和地点。第三条款房地产过户手续：详细说明房地产过户所需的手续和材料。第四条款交易款项支付：约定交易款项的支付方式、时间和条件。第七章争议解决第一条款争议解决方式：规定解决合同履行过程中发生争议的方式，如协商、调解、仲裁等。第二条款争议解决机构：指定解决争议的机构，如仲裁委员会等。第三条款争议解决费用：约定解决争议的费用承担方式。第四条款争议解决期限：规定解决争议的合理期限。第八章违约责任第一条款违约行为定义：列举在合同履行过程中可能出现的违约行为，如未按时支付费用、提供虚假信息等。第二条款违约责任承担：规定违约方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿方式：约定违约赔偿的具体方式，如现金赔偿、实物赔偿等。第四条款违约赔偿金额：根据违约行为的严重程度，设定相应的赔偿金额。第九章合同解除第一条款合同解除条件：明确合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序：规定合同解除的程序，包括通知、确认等步骤。第三条款合同解除后果：说明合同解除后双方的权利义务关系，如退还费用、恢复原状等。第四条款合同解除通知：规定合同解除通知的发送方式、时间和接收方。第十章合同终止第一条款合同终止条件：列举可能导致合同终止的情况，如合同履行完毕、双方协商一致等。第二条款合同终止程序：规定合同终止的程序，包括通知、确认等步骤。第三条款合同终止后果：说明合同终止后双方的权利义务关系，如退还费用、恢复原状等。第四条款合同终止通知：规定合同终止通知的发送方式、时间和接收方。第十一章合同变更第一条款合同变更条件：明确合同变更的具体条件，如双方协商一致、法律法规变动等。第二条款合同变更程序：规定合同变更的程序，包括通知、确认等步骤。第三条款合同变更内容：详细列出合同变更的内容，如服务范围、费用等。第四条款合同变更通知：规定合同变更通知的发送方式、时间和接收方。第十二章合同补充条款第一条款补充条款定义：解释合同补充条款的性质和作用。第二条款补充条款效力：规定补充条款的效力，如与主合同具有同等法律效力。第三条款补充条款修改：说明如何修改补充条款，包括通知、确认等步骤。第四条款补充条款通知：规定补充条款通知的发送方式、时间和接收方。第十三章合同附件第一条款附件定义：解释合同附件的性质和作用。第二条款附件效力：规定附件的法律效力，如与主合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：说明如何修改附件，包括通知、确认等步骤。第四条款附件通知：规定附件通知的发送方式、时间和接收方。第十四章合同签署第一条款合同签署时间：记录合同签署的具体时间。第二条款合同签署地点：记录合同签署的具体地点。第三条款合同签署方式：说明合同签署的方式，如签字、盖章等。第四条款合同签署生效：确认合同自签署之日起生效。甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________丙方（居间方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方优先购买权说明：在合同有效期内，如甲方有意向购买乙方房产，乙方应优先与甲方协商交易，甲方有权以同等条件购买该房产。第二条款：甲方决策权说明：在房地产买卖过程中，甲方对购买决策具有最终决定权，乙方应尊重甲方的决定。第三条款：甲方信息保密说明：甲方提供的个人信息和交易信息，乙方有义务保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四条款：甲方变更需求说明：甲方在合同履行期间有权根据自身需求变更合同内容，乙方应予以配合，并按变更后的内容履行合同义务。第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未按合同约定支付房款，或因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方定价权说明：乙方有权根据市场行情和房产价值自行定价，甲方应接受乙方合理定价。第二条款：乙方优先选择权说明：在合同履行期间，如乙方有意向购买其他房产，乙方有权优先选择购买，甲方应予以配合。第三条款：乙方信息保密说明：乙方提供