2024年新型城镇化私有房屋买卖与社区配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化私有房屋买卖与社区配套服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人1.3买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.社区配套服务内容5.1社区配套服务范围5.2社区配套服务标准5.3服务提供方5.4服务费用及支付方式6.社区配套服务质量保障6.1质量标准6.2维修保障6.3投诉处理7.违约责任7.1买卖双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2法定解除条件9.3解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋平面图12.3社区配套服务协议13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项13.2保密条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1买卖双方名称1.1.1出卖方：___________1.1.2买受方：___________1.2买卖双方法定代表人1.2.1出卖方法定代表人：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.3买卖双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2买受方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权性质：___________2.3房屋面积及结构：建筑面积___________平方米，结构为___________2.4房屋权属证书编号：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式：___________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.3.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付。3.4逾期付款违约责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件：4.2.1房屋已办理产权过户手续；4.2.2房屋及其配套设施符合合同约定；4.2.3买卖双方已签署房屋交接确认书。4.3验收标准及程序：买受方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。4.4验收不合格的处理：验收不合格的，出卖方应在___________日内进行修复，修复费用由出卖方承担。5.社区配套服务内容5.1社区配套服务范围：___________5.2社区配套服务标准：___________5.3服务提供方：___________5.4服务费用及支付方式：服务费用为人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。6.社区配套服务质量保障6.1质量标准：___________6.2维修保障：___________6.3投诉处理：___________7.违约责任7.1买卖双方违约情形：7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；7.1.2买受方未按合同约定支付房款；7.1.3买卖双方未按合同约定履行社区配套服务义务。7.2违约责任承担方式：7.2.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；7.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付_____%的违约金；7.2.3买卖双方未按合同约定履行社区配套服务义务的，应向对方支付_____%的违约金。7.3违约金计算标准：违约金按逾期天数及合同约定比例计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除条件：9.2.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方在收到出卖方书面通知后___________日内仍未交付的；9.2.2买受方未按合同约定支付房款，逾期___________日未支付且经催告后仍不支付的；9.2.3因不可抗力导致合同目的无法实现；9.2.4合同约定的其他解除条件。9.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并验收合格；10.2.2交易总价款全部支付完毕；10.2.3双方约定的其他终止条件。11.通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、快递或直接送达的方式。11.2送达地址：11.2.1出卖方送达地址：___________11.2.2买受方送达地址：___________12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2房屋平面图12.3社区配套服务协议13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，仍应遵守国家法律法规的有关规定。14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人签名或盖章：14.3.1出卖方法定代表人（或授权代表）：___________14.3.2买受方法定代表人（或授权代表）：___________第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，提供中介、咨询、评估、担保、贷款、保险等服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入方式包括但不限于：14.2.1.1中介方提供房屋买卖信息，协助双方达成交易；14.2.1.2评估方对房屋价值进行评估；14.2.1.3担保方提供履约担保；14.2.1.4贷款方为买受方提供购房贷款；14.2.1.5保险方为房屋或交易提供保险服务。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任限额是指第三方因提供错误、虚假信息或未履行合同义务所应承担的最高赔偿责任。14.3.2第三方责任限额为本合同交易总价的_____%。14.4第三方责任承担14.4.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方责任承担方式包括但不限于：14.4.2.1直接向受损方支付赔偿金；14.4.2.2承担相应的法律诉讼费用；14.4.2.3退还已收取的服务费用。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与买卖双方之间的关系：14.5.1.1第三方与买受方、出卖方之间是独立的服务提供关系，第三方不对买卖双方的权利义务承担连带责任；14.5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1.1第三方应具备相应的资质和条件，提供真实、准确、完整的服务信息；14.6.1.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露；14.6.1.3第三方在提供担保、贷款等服务时，应确保服务的合规性和安全性。14.7第三方介入的合同变更14.7.1如第三方介入本合同，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议，并经双方同意后，本合同相应条款进行变更。14.8第三方介入的争议解决14.8.1如第三方介入本合同过程中发生争议，买卖双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。14.9第三方介入的合同解除14.9.1如第三方在介入本合同过程中，存在违反法律法规、损害买卖双方合法权益等情形，买卖双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的法律责任。14.10第三方介入的其他约定14.10.1本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书的复印件，以证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋平面图：提供房屋的平面布局图，以展示房屋的具体结构和面积。3.社区配套服务协议：详细列出社区配套服务的内容、标准、费用及支付方式等。4.买卖双方身份证复印件：提供买卖双方身份证的复印件，以证明双方身份的真实性。5.买卖双方户口簿复印件：提供买卖双方户口簿的复印件，以证明双方户口信息。6.买卖双方婚姻状况证明：提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，以证明双方婚姻状况。7.买卖双方授权委托书：如买卖双方委托他人代为签署合同，提供授权委托书。8.房屋维修基金缴纳证明：提供房屋维修基金缴纳证明，以证明维修基金已缴纳。9.房屋租赁合同：如有房屋租赁情况，提供房屋租赁合同。10.房屋交易税费缴纳证明：提供房屋交易税费缴纳证明，以证明相关税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按合同约定交付房屋：应向买受方支付_____%的违约金。出卖方提供的房屋权属证明不真实：应赔偿买受方因此遭受的全部损失。出卖方故意隐瞒房屋存在瑕疵：应赔偿买受方因此遭受的全部损失。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按合同约定支付房款：应向出卖方支付_____%的违约金。买受方逾期办理产权过户手续：应向出卖方支付_____%的违约金。买受方故意隐瞒自身债务或婚姻状况：应赔偿出卖方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息：应赔偿买卖双方因此遭受的全部损失。第三方未履行合同义务：应赔偿买卖双方因此遭受的全部损失。示例说明：若出卖方未按合同约定交付房屋，导致买受方无法入住，出卖方应向买受方支付人民币10,000元整的违约金。若第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估报告，导致买卖双方损失，第三方应赔偿人民币50,000元整的损失。全文完。2024年新型城镇化私有房屋买卖与社区配套服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.社区配套服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.服务期限7.1服务起始时间7.2服务结束时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：社区配套服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2协议乙方乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________所在区域：________所属街道：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构建筑年代：________年建筑类型：________（住宅、商业等）2.4房屋权属房屋所有权证号：________房屋所有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：________元3.2付款方式首付：________元，首付比例：________%分期付款：________期，每期付款金额：________元尾款：________元，支付时间：________3.3付款时间首付支付时间：________分期付款时间：________尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________4.2验收标准房屋交付时，应符合国家相关建筑质量标准，无重大质量问题。4.3验收程序交付时，双方应共同进行房屋验收，如有异议，应在验收之日起________日内提出。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：________5.2过户费用过户费用：________元，由________方承担。5.3过户手续双方应共同办理房屋产权过户手续，所需材料及费用由________方提供。6.社区配套服务6.1服务内容物业服务、绿化养护、安保巡逻、公共设施维护等。6.2服务标准根据《物业管理条例》和相关行业标准执行。6.3服务费用服务费用：________元/年，由________方支付。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于应付房款千分之二的违约金。若乙方在合同约定的房屋交付日期后________日内未办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）房屋产权过户完成后；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更11.1变更条件（1）法律法规政策变更；（2）房屋权属发生变更；（3）不可抗力事件；（4）双方协商一致。11.2变更程序变更合同应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定结算已发生的相关费用。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3其他约定事项三本合同签订后，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担乙方因此遭受的损失。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：社区配套服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同所产生或引起的违约责任，由第三方承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入条件（1）双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。15.3.2第三方介入程序甲乙双方在达成一致后，应及时通知第三方介入，并提供必要的资料和信息。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）提供真实、准确、完整的资料和信息；（2）按照约定履行服务义务；（3）保证所提供服务符合国家标准和行业标准；（4）因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限制第三方责任限制如下：（1）第三方因履行本合同所引起的违约责任，不得超过本合同约定的第三方责任限额；（2）第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致违约，不负赔偿责任；（3）第三方在履行本合同时，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方违约，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或技术服务关系，甲方对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或技术服务关系，乙方对第三方的行为承担责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接的权利义务关系。第三方仅根据本合同约定，为甲乙双方提供相关服务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款（1）第三方提供服务的具体内容和期限；（2）第三方提供服务的方式和标准；（3）第三方服务费用的承担；（4）第三方违约责任。18.2说明甲乙双方应充分了解第三方介入后的权利义务，确保合同履行过程中各方权益得到保障。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）双方书面同意；（2）变更内容不违反法律法规和合同约定；（3）变更内容不影响第三方权益。19.2合同变更程序合同变更程序参照第11.2条“变更程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，房屋的基本情况，交易价格及支付方式，房屋交付及验收标准，房屋产权过户手续，以及双方的签字或盖章。说明：此附件为本合同的主要组成部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.社区配套服务协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：此附件为本合同中关于社区配套服务的具体约定，是双方享受社区服务的基础。3.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：此附件作为房屋权属证明，是合同履行的基础。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照约定支付房款。说明：此附件作为付款证明，是合同履行的重要依据。5.验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋交付符合约定标准。说明：此附件作为房屋验收的证明，是合同履行的重要依据。6.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户的相关手续，证明房屋产权已过户。说明：此附件作为房屋产权过户的证明，是合同履行的重要依据。7.第三方服务合同详细要求：如需第三方介入，提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为第三方服务的基础，是合同履行的重要依据。8.补充协议详细要求：如合同履行过程中需要变更或补充，提供补充协议，明确变更或补充的内容。说明：此附件作为合同的补充，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：每延迟一日，向乙方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。示例：若甲方延迟5天交付房屋，应向乙方支付违约金________元。（2）房屋存在重大质量问题：乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。示例：若房屋存在严重漏水问题，甲方应退还乙方已付房款________元，并支付违约金________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款：每延迟一日，向甲方支付相当于应付房款千分之二的违约金。示例：若乙方延迟10天支付房款，应向甲方支付违约金________元。（2）未按约定办理房屋产权过户手续：每延迟一日，向甲方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。示例：若乙方延迟15天办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息或服务不符合标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失________元。（2）未按约定履行服务义务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失________元。全文完。2024年新型城镇化私有房屋买卖与社区配套服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋产权状况3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.社区配套服务内容6.1社区配套服务项目6.2服务内容与标准6.3服务期限7.社区配套服务费用7.1服务费用标准7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同变更及补充13.合同签订日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称卖方：[卖方全称]买方：[买方全称]1.2双方法定代表人或授权代表卖方法定代表人/授权代表：[姓名]买方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式卖方联系方式：[联系电话]买方联系方式：[联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号房屋地址：[具体地址]房屋编号：[房屋唯一标识码]2.2房屋面积及结构房屋面积：[总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。房屋结构：[房屋结构类型]，如：框架结构、砖混结构等。2.3房屋产权状况房屋产权：[产权类型]，如：商品房、经济适用房等。产权证号：[产权证号]3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务买方有权要求卖方按照合同约定提供房屋及社区配套服务。买方有义务按照合同约定支付房屋交易价格及社区配套服务费用。买方有义务遵守房屋所在社区的规章制度。3.2卖方权利与义务卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易价格及社区配套服务费用。卖方有义务按照合同约定向买方交付房屋及提供社区配套服务。卖方有义务确保房屋及社区配套服务的质量。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：[交易价格]元人民币。4.2付款方式（1）首付款：[首付款金额]元人民币，在签订合同时支付；（2）尾款：[尾款金额]元人民币，在房屋交付前支付。4.3付款时间首付款支付时间为：[首付款支付时间]；尾款支付时间为：[尾款支付时间]。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋建筑工程质量验收标准。5.3验收程序（1）买方应在房屋交付前对房屋进行验收；（2）买方应在验收后[验收报告提交时间]内向卖方提交验收报告；（3）如买方对房屋存在异议，应在验收后[异议提出时间]内向卖方提出。6.社区配套服务内容6.1社区配套服务项目（1）物业管理服务；（2）绿化养护服务；（3）公共设施维护服务；（4）社区文化活动服务。6.2服务内容与标准具体服务内容与标准详见附件《社区配套服务明细》。6.3服务期限社区配套服务期限为[服务期限]年，自房屋交付之日起计算。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定支付房屋交易价格；（4）买方擅自改变房屋结构或用途；（5）一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担方式（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；（2）卖方交付的房屋不符合质量标准，应负责修复，修复费用由卖方承担；（3）买方未按时支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%；（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（5）其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。8.3违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金额×[违约金比例]%×[计算系数]。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）[其他争议解决机构]。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未能得到赔偿；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后[回应期限]内回复；（3）如另一方同意解除，双方应签订解除合同协议；（4）如另一方不同意解除，应按照争议解决方式解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成验收；（2）社区配套服务期限届满；（3）合同约定的其他终止条件；（4）合同解除。12.其他约定事项12.1合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）社区配套服务明细；（3）其他相关文件。12.2通知送达方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的送达方式。12.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签订日期及地点本合同签订日期为：[签订日期]，签订地点为：[签订地点]。14.合同附件本合同附件如下：（1）房屋产权证明文件；（2）社区配套服务明细；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、物业服务方等，其介入目的在于协助甲乙双方履行合同义务、保障合同履行质量或提供相关服务。15.2第三方介入范围（1）协助进行房屋交易过程中的信息查询、评估、谈判等；（2）提供房屋施工、监理、验收等服务；（3）提供物业管理、绿化养护等服务；（4）提供其他合同约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素确定；（2）责任限额可由甲乙双方在合同中约定，也可由第三方与甲乙双方协商确定；（3）如无约定，第三方责任限额应参照行业惯例或法律规定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（2）第三方有权在合同约定范围内，独立履行其职责；（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的关系18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系。第三方在履行合同过程中，应服从甲乙双方的监督和管理。18.2第三方与房屋交易的关系第三方在房屋交易过程中，应协助甲乙双方完成交易，并确保交易合法、合规。18.3第三方与社区配套服务的关系第三方在提供社区配套服务过程中，应遵守社区规章制度，确保服务质量。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方提供其资质证明、服务范围、责任限额等相关资料；（2）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价。19.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应配合