2025年度房地产项目咨询经纪居间协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目咨询经纪居间协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章项目基本信息第一条款项目名称第二条款项目位置第三条款项目性质第四条款项目规模第三章咨询经纪服务内容第一条款咨询服务内容第二条款经纪服务内容第三条款服务期限第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款付款时间第五章权利义务第一条款双方的权利第二条款双方的义务第三条款违约责任第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密条款的责任第七章解除合同第一条款解除合同的条件第二条款解除合同的通知第三条款解除合同的后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章其他第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同份数第五条款合同附件效力第六条款合同签署日期第七条款合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章项目基本信息第一条款项目名称第二条款项目位置第三条款项目性质第四条款项目规模第三章咨询经纪服务内容第一条款咨询服务内容第二条款经纪服务内容第三条款服务期限第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款付款时间第五章权利义务第一条款双方的权利第二条款双方的义务第三条款违约责任第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密条款的责任第七章解除合同第一条款解除合同的条件第二条款解除合同的通知第三条款解除合同的后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章其他第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同份数第五条款合同附件效力第六条款合同签署日期第七条款合同签署地点第十一章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更生效第十二章合同转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让生效第十三章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除生效第十四章合同终止后的权利义务第一条款合同终止后的债权债务第二条款合同终止后的保密义务第三条款合同终止后的争议解决合同签订人：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款：甲方责任说明：甲方作为项目主导方，应对项目的整体进度、质量、成本负责。甲方应确保项目符合相关法律法规及行业标准。第二条款：甲方决策权说明：在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目进度调整、合同变更、合同解除等。第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。甲方有权要求乙方提交项目进展报告，并对乙方的工作质量进行评估。第四条款：甲方付款条件说明：甲方在支付服务费用前，有权要求乙方提供项目进展证明及服务质量评估报告。甲方有权根据项目实际完成情况调整支付金额。第五条款：甲方保密义务说明：甲方对乙方在项目实施过程中所获取的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款：乙方责任说明：乙方作为专业咨询经纪方，应对提供的服务质量、效果负责。乙方应确保按照合同约定完成项目咨询经纪工作。第二条款：乙方决策权说明：在项目实施过程中，乙方拥有一定的决策权，包括但不限于服务内容的调整、项目进度安排等。第三条款：乙方报告义务说明：乙方应定期向甲方提交项目进展报告，包括但不限于项目进度、服务质量、存在问题等。第四条款：乙方保密义务说明：乙方对甲方在项目实施过程中所提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条款：乙方配合义务说明：乙方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。乙方应按照甲方要求提供相关资料、数据等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保项目顺利进行。第三方中介应具备相关资质，具备丰富的项目协调经验。第二条款：第三方中介权利说明：第三方中介有权要求甲方、乙方提供项目相关信息，有权对项目进度、质量进行监督。第三条款：第三方中介费用说明：第三方中介服务费用由甲方、乙方共同承担。具体费用由三方协商确定。第四条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经同意不得向任何第三方泄露。第五条款：第三方中介责任说明：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致项目延误或质量问题，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款4.项目进展报告模板5.服务质量评估报告模板6.保密协议7.费用支付凭证8.项目变更记录9.争议解决协议10.合同签署文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用认定：甲方未在约定的付款时间内支付服务费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成服务内容认定：乙方未在合同约定的时间内完成服务内容，视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行协调职责认定：第三方中介未按照合同约定履行协调职责，导致项目延误或质量问题，视为违约。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密认定：未经对方同意，任何一方泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获取的商业秘密负有保守秘密的义务。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行的情形。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行产生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用解决办法：甲方应按时支付服务费用，如遇特殊情况，应提前与乙方协商并达成一致。2.问题：乙方未按时完成服务内容解决办法：乙方应按时完成服务内容，如遇特殊情况，应提前与甲方协商并达成一致。3.