2025年度城市综合体房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体房产销售合同合同目录第一章合同订立与效力第一条款合同订立第二条款合同效力第三条款合同生效第二章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产用途第三章销售价格与付款方式第一条款销售价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房产交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第五章房产税费与费用第一条款税费承担第二条款费用承担第三条款税费缴纳第六章房产权属转移第一条款权属转移时间第二条款权属转移手续第三条款权属转移费用第七章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章合同附件与补充条款第一条款附件内容第二条款补充条款第三条款附件效力第十章合同解释与适用第一条款合同解释原则第二条款合同适用范围第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十二章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充程序第十三章合同终止后的处理第一条款房产处理第二条款费用承担第十四章合同其他事项第一条款合同生效日期第二条款合同份数第三条款合同签署地点合同编号_________第一章合同订立与效力第一条款合同订立双方第二条款合同订立时间第三条款合同订立地点第四条款合同生效条件第五条款合同效力范围第二章房产基本情况第一条款房产名称第二条款房产地址第三条款房产面积第四条款房产结构第五条款房产用途第六条款房产权属证明第三章销售价格与付款方式第一条款销售价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更第四章房产交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收不合格的处理第五章房产税费与费用第一条款税费承担第二条款费用承担第三条款税费缴纳期限第四条款费用缴纳方式第六章房产权属转移第一条款权属转移时间第二条款权属转移手续第三条款权属转移费用第四条款权属转移风险第七章违约责任与争议解决第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款争议解决方式第四条款争议解决程序第五条款不可抗力条款第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止后的债权债务处理第九章合同附件与补充条款第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款补充条款的效力第四条款补充条款的签署第十章合同解释与适用第一条款合同解释原则第二条款合同适用法律第三条款合同适用法规第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款补充条款的效力第四条款补充条款的签署第十二章合同终止后的处理第一条款房产处理方式第二条款房产处理费用第三条款合同终止后的其他义务第十三章合同其他事项第一条款合同生效日期第二条款合同份数第三条款合同签署地点第四条款合同变更通知第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款合同双方签字甲方（卖方）签字：________________________日期：________________________乙方（买方）签字：________________________日期：________________________附件：1.房产所有权证书复印件2.房产测绘报告3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方信息提供义务说明：甲方应确保向乙方提供真实的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途等，如因甲方提供虚假信息导致合同无效或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。2.第二条款：房产质量保证说明：甲方承诺所出售房产符合国家规定的建筑质量标准，如因房产质量问题导致乙方损失，甲方应负责维修或赔偿。3.第三条款：房产权属清晰说明：甲方保证房产权属清晰无争议，如因权属问题导致合同无效或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。4.第四条款：房产抵押情况说明：甲方应在合同签订前告知乙方房产是否存在抵押，如房产存在抵押，甲方应负责解除抵押，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。5.第五条款：房产交易税费承担说明：甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方支付能力证明说明：乙方应在合同签订前提供支付能力证明，如银行流水、收入证明等，以证明其有能力履行合同。2.第二条款：房产验收标准说明：乙方有权对所购买的房产进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方修复或退还房款。3.第三条款：房产装修标准说明：如合同中包含装修条款，乙方有权对装修材料、工艺等进行监督，确保装修质量符合约定标准。4.第四条款：房产产权登记说明：乙方应在合同签订后一定期限内完成房产产权登记，如因乙方原因导致房产登记延迟，乙方应承担相应责任。5.第五条款：房产贷款及利率风险说明：乙方应自行承担房产贷款及利率变化带来的风险，如因贷款问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构应在合同签订前，向双方提供真实、准确的房产信息，协助双方完成交易，并承担相应的法律责任。2.第二条款：中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，如中介机构未履行职责或存在欺诈行为，中介机构应退还中介费用。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构佣金支付说明：中介机构应在合同签订后一定期限内收到佣金，如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构有权要求支付佣金。5.第五条款：中介机构责任说明：中介机构应确保交易过程的合法性，如因中介机构原因导致合同无效或乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证书复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证4.付款能力证明（如银行流水、收入证明等）5.房产抵押解除证明（如有）6.房产装修图纸及施工合同（如有）7.房产验收报告8.中介机构营业执照及资质证书9.其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产认定：甲方未在合同约定的时间内完成房产交付，经乙方通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按时支付房款认定：乙方未在合同约定的时间内完成房款支付，经甲方通知后仍未履行支付义务。3.违约行为：甲方提供的房产信息虚假认定：甲方提供的房产信息与实际情况不符，经乙方核实后确认。4.违约行为：房产存在权属争议认定：房产权属存在争议，经相关部门确认或法院判决。5.违约行为：房产存在质量问题认定：房产存在严重影响居住质量的问题，经专业机构鉴定确认。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介机构：指为促成民事法律行为提供服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付延迟解决办法：双方协商延长交付时间，或甲方支付违约金。2.问题：房款支付延迟解决办法：双方协商延长支付时间，或乙方支付违约金。3.问题：房产质量问题解决办法：甲方负责修复或赔偿，乙方有权要求退房或减少房款。4.问题：权属争议解决办法：通过协商、调解或诉讼解决权属争议。五、所有应用场景：1.个人购房2.企业购房3.房地产开发商销售房产4.房产中介服务5.房产交易过程中的税费缴纳6.房产贷款及利率变化7.房产装修及质量问题8.房产权属转移及登记9.合同履行过程中的争议解决2025年度城市综合体房产销售合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同的生效和终止第二章房产基本情况第一条款房产的位置和面积第二条款房产的用途和性质第三条款房产的产权和使用权第四条款房产的配套设施和公共设施第三章销售价格及支付方式第一条款销售价格的计算方式和确定依据第二条款首付款的支付比例和期限第三条款按揭贷款的申请和审批第四条款分期付款的期限和金额第四章房产交付与验收第一条款房产交付的时间和方式第二条款房产验收的标准和程序第三条款验收不合格的处理方式第四条款交付后的售后服务第五章产权过户与登记第一条款产权过户的办理程序和时间第二条款登记手续的办理和费用承担第三条款产权过户后的权益保障第六章附属设施及公共区域第一条款附属设施的使用和管理第二条款公共区域的维护和管理第三条款附属设施和公共区域的费用承担第七章违约责任第一条款违约的定义和情形第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金的计算和支付第八章争议解决第一条款争议解决的方式和程序第二条款争议解决后的法律效力第三条款争议解决的法律适用第九章合同变更与解除第一条款合同变更的条件和程序第二条款合同解除的条件和程序第三条款合同变更和解除的法律效力第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义和范围第二条款不可抗力发生时的处理方式第三条款不可抗力对合同履行的影响第十一章其他约定事项第一条款合同附件和补充协议第二条款合同解释和争议解决第三条款合同的签署和生效第十二章合同解除与终止第一条款合同解除的条件和程序第二条款合同终止的条件和程序第三条款合同解除和终止的法律效力第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产返还第二条款合同解除后的违约责任第三条款合同解除后的争议解决第十四章合同生效与备案第一条款合同生效的条件和时间第二条款合同备案的手续和费用第三条款合同备案的法律效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2买受方名称、地址、法定代表人及联系方式1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号第二条款合同签订的时间和地点2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同的生效和终止3.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二章房产基本情况第一条款房产的位置和面积1.1房产所在城市：____市1.2房产所在区域：____区1.3房产具体地址：____街道____号1.4房产建筑面积：____平方米第二条款房产的用途和性质2.1房产用途：____（如住宅、商业等）2.2房产性质：____（如商品房、保障性住房等）第三条款房产的产权和使用权3.1房产产权证号：____3.2房产使用权归属：____第四条款房产的配套设施和公共设施4.1房产配套设施：____4.2公共设施：____第三章销售价格及支付方式第一条款销售价格的计算方式和确定依据1.1销售价格：____元/平方米1.2计算依据：____第二条款首付款的支付比例和期限2.1首付款比例：____%2.2首付款支付期限：____年____月____日前第三条款按揭贷款的申请和审批3.1按揭贷款额度：____元3.2贷款银行：____3.3贷款审批时间：____第四条款分期付款的期限和金额4.1分期付款期限：____年4.2分期付款金额：____元/月第四章房产交付与验收第一条款房产交付的时间和方式1.1房产交付时间：____年____月____日前1.2房产交付方式：____（如自行验收、委托验收等）第二条款房产验收的标准和程序2.1验收标准：____2.2验收程序：____第三条款验收不合格的处理方式3.1验收不合格的处理：____3.2重新验收时间：____第四条款交付后的售后服务4.1售后服务内容：____4.2售后服务期限：____第五章产权过户与登记第一条款产权过户的办理程序和时间1.1过户程序：____1.2过户时间：____第二条款登记手续的办理和费用承担2.1登记手续：____2.2登记费用：____第三条款产权过户后的权益保障3.1权益保障：____第六章违约责任第一条款违约的定义和情形1.1违约定义：____1.2违约情形：____第二条款违约责任的承担方式2.1违约责任承担：____2.2违约金：____第三条款违约金的计算和支付3.1违约金计算：____3.2违约金支付：____第七章争议解决第一条款争议解决的方式和程序1.1解决方式：____1.2解决程序：____第二条款争议解决的法律效力2.1法律效力：____第三条款争议解决的法律适用3.1法律适用：____第八章合同变更与解除第一条款合同变更的条件和程序1.1变更条件：____1.2变更程序：____第二条款合同解除的条件和程序2.1解除条件：____2.2解除程序：____第三条款合同变更和解除的法律效力3.1法律效力：____第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义和范围1.1定义：____1.2范围：____第二条款不可抗力发生时的处理方式2.1处理方式：____2.2减免责任：____第三条款不可抗力对合同履行的影响3.1影响处理：____第十章其他约定事项第一条款合同附件和补充协议1.1附件：____1.2补充协议：____第二条款合同解释和争议解决2.1解释：____2.2争议解决：____第三条款合同的签署和生效3.1签署：____3.2生效：____第十一章合同解除与终止第一条款合同解除的条件和程序1.1解除条件：____1.2解除程序：____第二条款合同终止的条件和程序2.1终止条件：____2.2终止程序：____第三条款合同解除和终止的法律效力3.1法律效力：____第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产返还1.1财产返还：____1.2返还时间：____第二条款合同解除后的违约责任2.1违约责任：____2.2违约金：____第三条款合同解除后的争议解决3.1争议解决：____第十三章合同生效与备案第一条款合同生效的条件和时间1.1条件：____1.2时间：____第二条款合同备案的手续和费用2.1手续：____2.2费用：____第三条款合同备案的法律效力3.1法律效力：____第十四章合同附件1.1附件一：房产基本情况表1.2附件二：付款计划表1.3附件三：其他相关文件出卖方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日买受方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方权利和义务1.1甲方有权在合同履行过程中对房产的规划、设计、施工进行监督和调整，确保项目质量。1.2甲方有义务按照合同约定的时间节点完成房产的交付。1.3甲方有义务对房产进行必要的维护和保养，确保房产质量。第二附加条款：甲方违约责任2.1若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.2若甲方交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三附加条款：甲方变更权3.1甲方有权根据市场情况，对房产的价格、交付时间、配套设施等进行合理调整，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方权利和义务4.1乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性。4.2乙方有义务按照合同约定的时间节点支付房款。4.3乙方有义务在收房时对房产进行验收，如有问题，有权要求甲方解决。第二附加条款：乙方违约责任5.1若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。5.2若乙方在验收过程中发现质量问题，且甲方未在合理期限内解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。第三附加条款：乙方优先购买权6.1在合同约定的期限内，若甲方将该房产转让给第三方，乙方享有优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用及支付7.1中介服务费用由甲方支付，金额为房产交易总价的____%。7.2中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。第二附加条款：中介责任与义务8.1中介有义务为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房产信息。8.2中介有义务协助双方完成合同签订、房产过户等手续。第三附加条款：中介违约责任9.1若中介未能履行上述义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。9.2若中介在合同履行过程中泄露甲方或乙方信息，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产基本情况表2.付款计划表3.其他相关文件（如土地证、房产证、测绘报告等）4.中介服务协议（如有中介参与）5.不可抗力事件证明（如遇不可抗力事件）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房产，交付的房产存在质量问题，未履行维修保养义务。乙方违约：未按时支付房款，验收过程中发现质量问题未要求解决。中介违约：未能履行提供真实信息、协助完成手续等义务。2.违约行为认定：甲方违约认定：根据合同约定的时间节点，甲方未能交付房产或交付的房产存在质量问题，经乙方确认后，视为甲方违约。乙方违约认定：根据合同约定的时间节点，乙方未能支付房款或验收过程中发现质量问题未要求解决，经甲方确认后，视为乙方违约。中介违约认定：根据中介服务协议，中介未能履行相关义务，经甲方或乙方确认后，视为中介违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.产权过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.合同备案：指将合同在相关部门进行登记备案，以保障合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房产。解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金，并尽快完成房产交付。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：根据合同约定，乙方应支付违约金，并尽快补足房款。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：根据合同约定，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失。4.问题：中介未能履行义务。解决办法：根据中介服务协议，中介应承担相应责任，并赔偿甲方或乙方损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间或企业之间的房产销售合同。2.适用于新房或二手房交易。3.适用于有或无第三方中介参与的交易。4.适用于有或无按揭贷款的交易。2025年度城市综合体房产销售合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方当事人第四条款合同签订地点第二章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产用途第三章销售价格与支付方式第一条款销售价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交付与验收第一条款房产交付时间第二条款房产验收标准第三条款验收程序第五章履约责任第一条款履约保证第二条款违约责任第三条款争议解决第六章产权转移与登记第一条款产权转移方式第二条款登记手续第三条款登记费用第七章税费承担第一条款税费种类第二条款税费承担主体第三条款税费支付时间第八章附件与补充条款第一条款附件内容第二条款补充条款第三条款附件与补充条款效力第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力证明第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达生效第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效与终止日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市综合体房产销售合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方当事人：（一）出卖人：（名称）（二）买受人：（名称）第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房产基本情况第一条款房产位置：____市____区____街道____号第二条款房产面积：____平方米第三条款房产结构：____层____户第四条款房产用途：____用途（如：住宅、商业等）第三章销售价格与支付方式第一条款销售价格：人民币____元整第二条款付款方式：____（如：一次性付款、分期付款等）第三条款付款时间：（一）首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；（二）尾款：____元，于房产交付前____日内支付。第四章交付与验收第一条款房产交付时间：____年____月____日第二条款房产验收标准：按照国家相关法律法规和行业规范执行第三条款验收程序：（一）买受人应在房产交付后____日内进行验收；（二）验收合格后，双方应签署验收合格证明。第五章履约责任第一条款履约保证：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务第二条款违约责任：（一）出卖人未按期交付房产的，应向买受人支付____元违约金；（二）买受人未按期付款的，应向出卖人支付____元违约金；（三）任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。第六章产权转移与登记第一条款产权转移方式：出卖人将房产的产权转移给买受人第二条款登记手续：双方应按照国家相关法律法规办理房产产权转移登记手续第三条款登记费用：登记费用由____方承担第七章税费承担第一条款税费种类：____（如：契税、印花税等）第二条款税费承担主体：____（如：买受人、出卖人等）第三条款税费支付时间：在办理房产产权转移登记手续时支付第八章附件与补充条款第一条款附件内容：1.房产平面图2.房产测绘报告3.房产销售许可证4.其他相关文件第二条款补充条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.任何一方违反补充条款，应承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.出卖人未按约定交付房产；2.买受人未按约定支付房款；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件：1.房产交付并验收合格；2.买受人按约定支付全部房款；3.合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除与终止程序：1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起____日内协商解决；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。第二条款不可抗力发生后的处理：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通报；2.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任；3.双方应采取一切措施减轻不可抗力造成的损失。第十一章通知与送达第一条款通知方式：1.书面通知；2.电子邮件通知。第二条款送达地址：（一）出卖人：（地址）（二）买受人：（地址）第三条款送达生效：1.书面通知自送达之日起生效；2.电子邮件通知自发送之日起____小时内生效。第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件：1.双方协商一致；2.符合法律法规和合同约定。第二条款合同解除条件：1.合同履行期限届满前，双方协商一致；2.出现合同约定的解除条件。第三条款合同变更与解除程序：1.一方提出变更或解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起____日内书面确认。第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式：1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。第二条款争议解决机构：（一）仲裁委员会：____仲裁委员会；（二）人民法院：____人民法院。第三条款争议解决程序：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交约定的仲裁委员会或人民法院。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件：1.双方签署并签字盖章；2.交付房产并验收合格；3.买受人支付全部房款。第二条款合同终止条件：1.房产交付并验收合格；2.买受人按约定支付全部房款；3.合同约定的其他终止条件。第三条款合同生效与终止日期：（一）合同生效日期：____年____月____日；（二）合同终止日期：____年____月____日。出卖人签字（盖章）：________年__月__日买受人签字（盖章）：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方作为主导方，有权对房产的装修、设计等进行最终决定。第二条款：甲方有权根据市场情况调整销售价格，并提前通知乙方。第三条款：甲方负责房产的物业管理，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。2.甲方主导下的付款条款第一条款：乙方在签订合同后，需支付一定比例的首付款。第二条款：甲方可根据房产交付进度，要求乙方分阶段支付尾款。第三条款：若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方主导下的产权转移条款第一条款：甲方负责办理房产产权转移登记手续，乙方需积极配合。第二条款：甲方在办理产权转移登记前，有权要求乙方提供必要的证明材料。第三条款：若因甲方原因导致产权转移登记延迟，甲方需承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方作为主导方，有权对房产的装修、设计等进行最终决定。第二条款：乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，以确保房产的真实性。第三条款：乙方有权要求甲方在房产交付前进行必要的维修和整改。2.乙方主导下的付款条款第一条款