2025年度房产抵债协议书：XX房产抵押贷款债务清偿及抵债合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产抵债协议书：房产抵押贷款债务清偿及抵债合同合同目录第一章合同签订依据与目的第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的目的第三章房产基本信息第一条款房产所有权人第二条款房产位置与面积第三条款房产权属证明文件第四章抵押贷款基本信息第一条款抵押贷款金额第二条款抵押贷款期限第三条款抵押贷款利率第五章抵债房产的处置方式第一条款抵债房产的评估第二条款抵债房产的拍卖或出售第三条款抵债房产的收益分配第六章抵债房产的清偿安排第一条款清偿期限第二条款清偿方式第三条款清偿责任第七章抵债房产的权属变更第一条款权属变更手续第二条款权属变更费用第三条款权属变更责任第八章合同履行与监督第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行监督第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同的解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第三条款合同解除与终止手续第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案责任第十三章合同附件第一条款附件一：房产权属证明文件第二条款附件二：抵押贷款合同第三条款附件三：抵债房产评估报告第十四章合同其他约定第一条款合同未尽事宜的补充第二条款合同修改与补充第三条款合同解释与适用法律合同编号_________第一章合同签订依据与目的第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。第二条款本合同签订的目的是为了明确房产抵押贷款债务清偿及抵债事宜，保障各方合法权益。第二章房产基本信息第一条款房产所有权人为甲方，房产位于_________，建筑面积为_________平方米。第二条款房产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方应确保其真实有效。第三条款甲方应向乙方提供完整的房产权属证明文件。第三章抵押贷款基本信息第一条款抵押贷款金额为_________元，由乙方提供。第二条款抵押贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条款抵押贷款利率按照_________年利率执行。第四章抵债房产的处置方式第一条款抵债房产的评估由具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为处置依据。第二条款抵债房产可通过拍卖或出售方式进行处置，处置方式由双方协商确定。第三条款抵债房产的收益优先用于偿还抵押贷款本金及利息。第五章抵债房产的清偿安排第一条款抵债房产的清偿期限为_________年，自抵债房产处置完毕之日起计算。第二条款清偿方式为按月分期支付，具体支付金额及时间由双方协商确定。第三条款甲方有义务按时足额偿还抵债房产的清偿款项。第六章抵债房产的权属变更第一条款抵债房产权属变更手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。第二条款权属变更费用由乙方承担。第三条款甲方应确保在权属变更过程中，不影响乙方对抵押贷款债权的行使。第七章合同履行与监督第一条款合同履行期限自合同签订之日起至抵债房产清偿完毕之日止。第二条款合同履行方式为按月分期支付清偿款项，并按约定方式进行房产处置。第三条款双方应共同监督合同履行情况，确保合同各项条款得到有效执行。第八章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。第九章合同的解除与终止（一）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理未履行部分的债权债务。第三条款合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。第十章合同生效与备案第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第三条款合同备案手续由乙方负责办理。第十一章合同附件第一条款本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、抵押贷款合同、抵债房产评估报告等。第二条款附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件的修改或补充，应与本合同同时进行。第十二章合同其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第二条款合同修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释与适用法律，以中华人民共和国法律为准。第十三章合同解除与终止（一）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理未履行部分的债权债务。第三条款合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。第十四章合同备案第一条款本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门进行备案。第二条款合同备案手续由乙方负责办理。第三条款合同备案费用由乙方承担。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方责任与义务说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任和义务，确保甲方能够按照合同约定履行相关职责。第一条款：甲方应确保提供的房产权属清晰、无争议，并承担因房产权属问题导致的法律责任。第二条款：甲方应配合乙方进行房产评估、拍卖或出售等事宜，并提供必要的协助。第三条款：甲方应承担因房产处置过程中产生的税费及其他费用。附加条款二：甲方违约责任说明：本条款明确甲方违约时应承担的责任，以保障乙方权益。第一条款：如甲方未按约定时间提供房产权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第二条款：如甲方未配合乙方进行房产处置，乙方有权自行处置房产，并要求甲方承担因此产生的损失。第三条款：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方责任与义务说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任和义务，确保乙方能够按照合同约定履行相关职责。第一条款：乙方应确保抵押贷款金额的准确性，并承担因贷款金额错误导致的法律责任。第二条款：乙方应按照合同约定及时支付抵押贷款本金及利息，不得擅自变更贷款条件。第三条款：乙方应承担因抵押贷款导致的房产处置过程中的风险和责任。附加条款二：乙方违约责任说明：本条款明确乙方违约时应承担的责任，以保障甲方权益。第一条款：如乙方未按约定时间支付抵押贷款本金及利息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二条款：如乙方擅自变更贷款条件，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。第三条款：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构责任与义务说明：本条款明确第三方中介机构在合同履行过程中的责任和义务，确保中介机构能够按照合同约定履行相关职责。第一条款：中介机构应保证其提供的评估报告、房产信息等真实、准确，并承担因信息错误导致的法律责任。第二条款：中介机构应协助双方进行房产评估、拍卖或出售等事宜，并提供必要的协助。第三条款：中介机构应遵守相关法律法规，不得泄露双方商业秘密。附加条款二：中介机构违约责任说明：本条款明确中介机构违约时应承担的责任，以保障双方权益。第一条款：如中介机构未按约定提供真实、准确的评估报告，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。第二条款：如中介机构泄露双方商业秘密，中介机构应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三条款：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件（房产证、土地使用权证等）2.抵押贷款合同3.抵债房产评估报告4.合同签订双方的身份证明文件5.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产权属证明文件。认定：甲方违反了合同第一章节第二条款的约定。2.违约行为：乙方未按约定时间支付抵押贷款本金及利息。认定：乙方违反了合同第三章第二条款的约定。3.违约行为：中介机构未按约定提供真实、准确的评估报告。认定：中介机构违反了合同附加条款一第一条款的约定。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指贷款人以借款人提供的房产作为担保，向贷款人提供的贷款。2.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有的优先受偿权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。5.担保法：指调整担保关系的法律规范，包括抵押、质押、保证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产权属存在争议。解决办法：双方应协商解决争议，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方未按时支付抵押贷款。解决办法：乙方应按照合同约定支付，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。3.问题：中介机构提供的信息不准确。解决办法：双方应要求中介机构重新提供准确信息，如中介机构故意提供虚假信息，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与银行之间的房产抵押贷款。2.债权人与债务人之间的房产抵债。3.房产买卖双方之间的房产抵押贷款债务清偿。4.房产抵押贷款债务清偿及抵债合同的签订与执行。2025年度房产抵债协议书：房产抵押贷款债务清偿及抵债合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间、地点第三条款合同的生效日期第二章房产基本情况第一条款房产的位置、面积、结构第二条款房产的权属证明及合法使用第三条款房产的抵押登记情况第三章抵债贷款基本情况第一条款抵债贷款的金额、利率、期限第二条款抵债贷款的还款方式第三条款抵债贷款的逾期利息及违约金第四章抵债条件第一条款抵债房产的转让价格第二条款抵债房产的过户手续及费用第三条款抵债房产的交房时间及条件第五章债务清偿第一条款债务清偿的期限第二条款债务清偿的方式第三条款债务清偿的支付方式第六章抵债房产的管理与维护第一条款抵债房产的管理责任第二条款抵债房产的维修保养责任第三条款抵债房产的保险责任第七章违约责任第一条款违约情形及处理方式第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决的法律适用第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第十章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更的法律后果第十一章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的法律后果第十二章其他第一条款合同附件第二条款合同的附件与合同具有同等法律效力第三条款合同的解释与适用第十三章合同签署第一条款合同签署的时间、地点第二条款合同签署人的身份证明第三条款合同签署人的签字盖章第十四章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第三条款合同生效的法律效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1抵债方：甲方（债务人）1.2贷款方：乙方（债权人）1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房产基本情况第一条款房产的位置、面积、结构2.1房产地址：____市____区____街道____号2.2房产面积：____平方米2.3房产结构：____层____室____厅____卫第二条款房产的权属证明及合法使用2.4房产所有权证号：________2.5房产合法使用证明：________第三条款房产的抵押登记情况2.6抵押登记机关：________2.7抵押登记日期：____年____月____日第三章抵债贷款基本情况第一条款抵债贷款的金额、利率、期限3.1贷款金额：____元3.2贷款利率：____%3.3贷款期限：____年第二条款抵债贷款的还款方式3.4还款方式：____（等额本息/等额本金）3.5还款频率：____（月/季/年）第三条款抵债贷款的逾期利息及违约金3.6逾期利息：____%3.7违约金：____元/天第四章抵债条件第一条款抵债房产的转让价格4.1转让价格：____元4.2转让价格确认方式：____（双方协商/评估机构评估）第二条款抵债房产的过户手续及费用4.3过户手续：____4.4过户费用：____元第三条款抵债房产的交房时间及条件4.5交房时间：____年____月____日4.6交房条件：____第五章债务清偿第一条款债务清偿的期限5.1清偿期限：____年____月____日之前第二条款债务清偿的方式5.2清偿方式：____（一次性支付/分期支付）第三条款债务清偿的支付方式5.3支付方式：____（银行转账/现金支付）第六章抵债房产的管理与维护第一条款抵债房产的管理责任6.1管理责任：____第二条款抵债房产的维修保养责任6.2维修保养责任：____第三条款抵债房产的保险责任6.3保险责任：____第七章违约责任第一条款违约情形及处理方式7.1违约情形：____7.2处理方式：____第二条款违约金的计算与支付7.3违约金：____元/天第三条款违约责任的承担7.4承担方式：____（赔偿损失/承担法律责任）第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构的选定8.2仲裁机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决的法律适用8.3争议解决适用中华人民共和国法律。第九章合同解除第一条款合同解除的条件9.1合同解除条件：____（如一方违约、不可抗力等）第二条款合同解除的程序9.2解除程序：____（书面通知、解除协议等）第三条款合同解除的法律后果9.3法律后果：____（返还财产、赔偿损失等）第十章合同变更第一条款合同变更的条件10.1变更条件：____（如双方协商一致、法律法规变化等）第二条款合同变更的程序10.2变更程序：____（书面通知、变更协议等）第三条款合同变更的法律后果10.3法律后果：____（变更后的合同具有同等法律效力）第十一章合同终止第一条款合同终止的条件11.1终止条件：____（如债务清偿完毕、合同期限届满等）第二条款合同终止的程序11.2终止程序：____（书面通知、终止协议等）第三条款合同终止的法律后果11.3法律后果：____（合同解除后的法律关系终止）第十二章其他第一条款合同附件12.1合同附件：____（如房产证复印件、贷款合同等）第二条款合同的附件与合同具有同等法律效力12.2附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第三条款合同的解释与适用12.3解释适用：合同内容如有歧义，按有利于保护债权人的原则解释；本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同签署第一条款合同签署的时间、地点13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号第二条款合同签署人的身份证明13.3身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。第三条款合同签署人的签字盖章13.4签字盖章：双方签署人应在合同上签字或盖章。第十四章合同生效第一条款合同生效的条件14.1生效条件：双方签署人签字或盖章后，本合同自____年____月____日起生效。第二条款合同生效的时间14.2生效时间：____年____月____日第三条款合同生效的法律效力14.3法律效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。甲方（债务人）签字/盖章：____________乙方（债权人）签字/盖章：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方为主导时的附加条款第一附加条款：甲方优先权1.1在本合同执行过程中，甲方有权根据自身需求调整还款计划，乙方应予以配合。1.2甲方在债务清偿过程中，如需提前偿还部分或全部债务，乙方应无条件接受，并退还相应利息。第二附加条款：甲方房产维护责任2.1甲方应负责抵押房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。2.2如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复责任及费用。第三附加条款：甲方信息变更通知3.1甲方如发生姓名、住址、联系方式等个人信息变更，应在变更后____日内书面通知乙方。3.2甲方未及时通知乙方变更信息所引起的后果，由甲方自行承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方为主导时的附加条款第一附加条款：乙方监督权1.1乙方有权对甲方履行本合同的情况进行监督，甲方应予以配合。1.2乙方在监督过程中发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。第二附加条款：乙方贷款利率调整权2.1如市场贷款利率发生变化，乙方有权根据市场利率调整甲方贷款利率，并提前____日通知甲方。2.2调整后的贷款利率自通知之日起生效。第三附加条款：乙方优先受偿权3.1在债务清偿过程中，如甲方有多项债务，乙方有权优先受偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介参与时的附加条款第一附加条款：中介机构职责1.1第三方中介机构在本合同执行过程中，负责协调双方关系，监督合同履行情况。1.2中介机构应保持中立，维护双方合法权益。第二附加条款：中介机构费用2.1中介机构提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。2.2中介机构费用应在合同签订时一次性支付。第三附加条款：中介机构保密义务3.1中介机构对在合同执行过程中获取的双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介机构违反保密义务，造成一方损失的，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.贷款合同3.甲方为主导时的附加条款（附件一）4.乙方为主导时的附加条款（附件二）5.第三方中介参与时的附加条款（附件三）6.中介机构费用协议7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间清偿债务。甲方未按合同约定维护抵押房产。甲方未在规定时间内通知乙方个人信息变更。乙方未按合同约定调整贷款利率。乙方未在规定时间内通知甲方贷款利率调整。中介机构泄露双方信息。2.违约行为的认定：违约行为的发生，由一方当事人书面通知另一方。双方对违约行为的认定有异议时，可提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.抵押权：债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：当事人对在合同执行过程中获取的对方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无力偿还债务。解决办法：乙方可以要求甲方提供担保，或通过协商延长还款期限。2.问题：抵押房产出现损坏。解决办法：甲方负责修复损坏，并承担修复费用。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：要求中介机构承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的房产抵债协议。2.银行与借款人之间的房产抵押贷款债务清偿协议。3.房地产中介机构参与房产抵债协议的执行过程。4.房产抵押贷款纠纷的解决。2025年度房产抵债协议书：房产抵押贷款债务清偿及抵债合同2合同目录第一章合同签订双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房产基本信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产权属情况第三章抵押贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款利率第三条款贷款期限第四条款偿还方式第四章抵债协议主要内容第一条款抵债房产的评估价值第二条款抵债房产的抵债金额第三条款抵债房产的处置方式第四条款抵债房产的优先受偿权第五章抵债期限及履行方式第一条款抵债期限第二条款抵债履行方式第三条款抵债履行地点第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十一章合同解除后的处理第一条款房产处置第二条款贷款余额处理第三条款剩余款项返还第十二章合同附件第一条款附件一：房产抵押登记证明第二条款附件二：房产评估报告第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署日期第十四章合同份数及保管合同编号_________第一章合同签订双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房产基本信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产权属情况第三章抵押贷款基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款利率第三条款贷款期限第四条款偿还方式第四章抵债协议主要内容第一条款抵债房产的评估价值第二条款抵债房产的抵债金额第三条款抵债房产的处置方式第四条款抵债房产的优先受偿权第五章抵债期限及履行方式第一条款抵债期限第二条款抵债履行方式第三条款抵债履行地点第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十一章合同解除后的处理第一条款房产处置第二条款贷款余额处理第三条款剩余款项返还第十二章合同附件第一条款附件一：房产抵押登记证明第二条款附件二：房产评估报告第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签署日期第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管方式_______甲方（签字/盖章）：_________年__月__日乙方（签字/盖章）：_________年__月__日附件：1.房产抵押登记证明2.房产评估报告3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务条款第一条款：甲方作为主导方，享有对抵债房产的处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。第二条款：甲方有义务确保抵债房产的合法性和合规性，避免因房产问题引发的法律纠纷。第三条款：甲方需在合同约定的期限内完成抵债房产的处置，并通知乙方处置结果。2.甲方信息披露义务条款第一条款：甲方应向乙方提供抵债房产的详细信息和评估报告，包括但不限于房产面积、结构、权属情况等。第二条款：甲方有义务及时向乙方通报抵债房产的维修、保养和保险情况。第三条款：甲方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.甲方违约责任条款第一条款：甲方未在约定时间内完成抵债房产的处置，应向乙方支付违约金，违约金金额为抵债金额的一定比例。第二条款：甲方未履行信息披露义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条款：甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求解除合同，并追究甲方相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利和义务条款第一条款：乙方作为主导方，享有对抵债房产的优先购买权，甲方应优先考虑乙方的购买意愿。第二条款：乙方有义务配合甲方完成抵债房产的处置工作，包括但不限于提供必要的协助和文件。第三条款：乙方在抵债房产处置过程中，应确保自身权益不受侵害。2.乙方支付义务条款第一条款：乙方应在合同约定的期限内支付抵债金额，逾期支付应承担违约责任。第二条款：乙方支付的抵债金额应扣除相关税费和费用，甲方应向乙方提供相关凭证。第三条款：乙方支付抵债金额后，甲方应向乙方出具相应的债权凭证。3.乙方违约责任条款第一条款：乙方未按约定支付抵债金额，应向甲方支付违约金，违约金金额为抵债金额的一定比例。第二条款：乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求解除合同，并追究乙方相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款第一条款