2025年度地下数据中心地下室出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下数据中心地下室出租协议合同目录第一章协议概述第一条款协议双方第二条款协议目的第三条款协议有效期第二章地下室基本情况第一条款地下室位置第二条款地下室面积第三条款地下室结构第四条款地下室设施第三章租赁事项第一条款租赁面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整第五条款保证金第四章使用规范第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款安全管理第四条款维修保养第五章费用承担第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达效力第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章合同签署与生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款生效时间第十四章其他第一条款保密条款第二条款法律适用第三条款合同份数合同编号_________第一章协议概述第一条款协议双方第二条款协议目的第三条款协议有效期第二章地下室基本情况第一条款地下室位置第二条款地下室面积第三条款地下室结构第四条款地下室设施第三章租赁事项第一条款租赁面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整第五条款保证金第四章使用规范第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款安全管理第四条款维修保养第五章费用承担第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达效力第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十三章合同签署与生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款生效时间第十四章其他第一条款保密条款第二条款法律适用第三条款合同份数合同签署：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：____________________日期：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________附件：[此处附上合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权说明：在本协议有效期内，甲方拥有对地下室的使用和管理的主导权，包括但不限于对乙方使用地下室的范围、方式进行审批和监督。第二条款甲方维修责任说明：甲方负责地下室的日常维护和必要的大修，确保地下室符合使用标准。乙方需及时通知甲方关于地下室维护的需求。第三条款甲方设施更新说明：甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对地下室内的设施进行更新或改造。更新或改造期间，甲方应提前通知乙方，并采取必要措施减少对乙方的影响。第四条款甲方费用调整权说明：甲方在市场行情发生变化时，有权根据实际情况调整租金和物业管理费，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行协商。第五条款甲方优先购买权说明：若乙方出售或转让地下室的使用权，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权说明：在本协议有效期内，乙方有权自主决定地下室的使用方式和范围，但不得违反本协议的约定和法律法规。第二条款乙方设施使用限制说明：乙方在使用地下室时，应遵守甲方提供的设施使用指南，不得擅自改变设施的结构或功能。第三条款乙方装修要求说明：乙方如需对地下室进行装修，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意后方可进行。装修完成后，乙方应确保地下室恢复原状。第四条款乙方使用时间调整说明：乙方如需调整使用时间，应提前与甲方协商，并签订补充协议，明确双方的权利和义务。第五条款乙方设施损坏赔偿说明：乙方在使用地下室过程中，如造成设施损坏，应负责维修或赔偿，并承担由此产生的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介服务费说明：本协议的签订和履行过程中，若涉及第三方中介服务，甲方和乙方应向中介支付相应的服务费。服务费的具体数额和支付方式由双方与中介协商确定。第二条款中介保密义务说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格履行保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。第三条款中介责任说明：第三方中介应按照双方约定提供专业、高效的服务，若因中介的过错导致甲方或乙方的权益受损，中介应承担相应的法律责任。第四条款中介合同解除说明：若第三方中介在履行合同过程中，未能履行合同义务或违反保密义务，甲方或乙方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。第五条款中介合同终止说明：本协议终止后，第三方中介应立即停止一切与甲方和乙方有关的服务，并退还已收取的服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室使用说明书2.地下室设施清单3.租金支付明细表4.甲方提供的设施使用指南5.乙方装修设计方案及效果图6.甲方和乙方签订的补充协议7.第三方中介的服务合同8.不可抗力事件证明文件9.违约赔偿协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费甲方未按时提供或维修地下室设施乙方未遵守使用规范，造成设施损坏甲方未提前通知乙方进行设施更新或改造双方未按照约定履行争议解决程序2.违约认定：甲方和乙方应根据本协议的约定和相关法律法规进行违约认定如有第三方中介参与，中介应协助双方进行违约认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同在有效期内因法定或约定的事由而终止其效力。3.违约责任：指违约方应当承担的赔偿、恢复原状、继续履行等责任。4.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可发出催款通知，若乙方在合理期限内仍未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未及时维修地下室设施解决办法：乙方应提前通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：争议解决过程中双方意见分歧解决办法：可寻求第三方调解，或依法向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况。2.适用于地下数据中心地下室的租赁。3.适用于涉及第三方中介服务的合同。4.适用于有明确违约行为及认定标准的合同。5.适用于需保密信息处理的合同。2025年度地下数据中心地下室出租协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称及编号第二条款协议签订日期第三条款协议签订双方第四条款协议签订地点第二章地下数据中心概述第一条款地下数据中心位置第二条款地下数据中心面积第三条款地下数据中心结构第四条款地下数据中心设施第三章出租方权利义务第一条款出租方责任第二条款出租方维护义务第三条款出租方提供服务第四章承租方权利义务第一条款承租方责任第二条款承租方使用规范第三条款承租方设施维护第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同份数第十二章合同签订第一条款合同签订主体第二条款合同签订程序第三条款合同签订日期第十三章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租赁物使用说明第三条款附件三：违约责任及赔偿标准第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称及编号第二条款协议签订日期第三条款协议签订双方第四条款协议签订地点第二章地下数据中心概述第一条款地下数据中心位置第二条款地下数据中心面积第三条款地下数据中心结构第四条款地下数据中心设施第三章出租方权利义务第一条款出租方责任第二条款出租方维护义务第三条款出租方提供服务第四章承租方权利义务第一条款承租方责任第二条款承租方使用规范第三条款承租方设施维护第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同份数第十二章合同签订第一条款合同签订主体第二条款合同签订程序第三条款签订日期第十三章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租赁物使用说明第三条款附件三：违约责任及赔偿标准第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导权说明：在本协议中，甲方作为主导方，享有对租赁物使用、维护、管理等方面的决定权。甲方有权制定租赁物的使用规则，并要求乙方遵守。第二条款甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，包括但不限于租赁物的使用情况、乙方人员的资质等。乙方应积极配合甲方的监督工作。第三条款甲方优先权说明：在合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，甲方享有优先解决权。甲方有权根据合同约定和实际情况，采取必要的措施以维护自身权益。第四条款甲方赔偿责任说明：如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失和乙方因此产生的合理费用。第五条款甲方信息保密说明：甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导权说明：在本协议中，乙方作为主导方，享有对租赁物使用、维护、管理等方面的决定权。乙方有权制定租赁物的使用规则，并要求甲方遵守。第二条款乙方自主经营权说明：乙方在租赁期间，有权自主经营租赁物，包括但不限于选择经营方式、设定经营策略等。甲方应尊重乙方的自主经营权。第三条款乙方优先权说明：在合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，乙方享有优先解决权。乙方有权根据合同约定和实际情况，采取必要的措施以维护自身权益。第四条款乙方信息保密说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条款乙方赔偿责任说明：如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失和甲方因此产生的合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款中介职责说明：第三方中介在本协议中作为中介方，负责协调双方关系，提供合同履行过程中的必要协助。中介方应保持中立，公正处理双方争议。第二条款中介费用说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在本协议中明确。中介费用应在合同签订时一次性支付。第三条款中介责任说明：中介方对本协议的履行负有连带责任，如因中介方原因导致合同无法履行或履行不到位，中介方应承担相应的责任。第四条款中介保密说明：中介方对本协议中涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条款中介变更说明：如中介方在合同履行过程中发生变更，应提前通知双方，并经双方同意后方可进行变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明3.附件三：违约责任及赔偿标准4.附件四：甲方提供的设施清单5.附件五：乙方提供的设备清单6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：甲方未能按合同约定时间提供租赁物，或提供的租赁物存在严重质量问题。3.违约行为：乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。认定：乙方在使用过程中违反约定，导致租赁物损坏或造成其他损失。4.违约行为：甲方未履行维护义务，导致租赁物损坏。认定：甲方未按照合同约定进行定期维护，导致租赁物出现损坏。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于出租的地下数据中心地下室。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应定期提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：甲方应及时修复租赁物，如损坏严重，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.地下数据中心地下室租赁。2.企业数据中心托管服务。3.互联网数据中心（IDC）设施租赁。4.数据存储和备份服务。5.通信基础设施租赁。2025年度地下数据中心地下室出租协议2合同目录第一章协议概述第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议双方第四条款协议期限第二章地下数据中心概述第一条款地下数据中心位置第二条款地下数据中心面积第三条款地下数据中心设施第四条款地下数据中心功能第三章出租方权利与义务第一条款出租方权利第二条款出租方义务第三条款出租方维护责任第四条款出租方配合义务第四章承租方权利与义务第一条款承租方权利第二条款承租方义务第三条款承租方使用规范第四条款承租方设施维护责任第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第四条款违约责任第六章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密期限第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第四条款合同生效程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止日期第四条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署方式第四条款签署效力合同编号_________第一章协议概述第一条款协议背景本协议的背景为出租方拥有一座地下数据中心，现愿将该数据中心的部分区域出租给承租方使用。第二条款协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在地下数据中心使用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第三条款协议双方出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]第四条款协议期限本协议有效期为2025年度，自双方签署之日起至2025年12月31日止。第二章地下数据中心概述第一条款地下数据中心位置地下数据中心位于[具体地址]。第二条款地下数据中心面积地下数据中心出租面积为[具体面积]平方米。第三条款地下数据中心设施地下数据中心设施包括但不限于电力供应、网络接入、安全监控、消防系统等。第四条款地下数据中心功能地下数据中心主要用于数据存储、数据处理和业务运营。第三章出租方权利与义务第一条款出租方权利出租方有权要求承租方按照协议约定支付租金。第二条款出租方义务出租方负责地下数据中心的日常维护和管理。第三条款出租方维护责任出租方应确保地下数据中心设施的正常运行，并承担相应的维修责任。第四条款出租方配合义务出租方应积极配合承租方进行业务运营，提供必要的支持。第四章承租方权利与义务第一条款承租方权利承租方有权在协议约定的范围内使用地下数据中心设施。第二条款承租方义务承租方应按照协议约定支付租金，并合理使用地下数据中心设施。第三条款承租方使用规范承租方在使用地下数据中心设施过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方制定的规章制度。第四条款承租方设施维护责任承租方应负责其使用的设施设备的日常维护，并承担相应的维修责任。第五章租金及支付方式第一条款租金金额本协议约定租金为每月[具体金额]元。第二条款租金支付时间租金应于每月[具体日期]前支付。第三条款租金支付方式租金支付方式为银行转账。第四条款违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。第六章保密条款第一条款保密信息双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。第二条款保密义务双方对本协议中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限本协议约定的保密期限为[具体期限]。第七章违约责任第一条款违约情形（一）一方未按约定履行合同义务；（二）一方违反保密条款；（三）一方因违约行为给对方造成损失的。第二条款违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第四条款违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。第三条款争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。第四条款争议解决期限争议提交仲裁后，双方应在[具体期限]内达成仲裁协议。第九章合同解除第一条款合同解除条件（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致本协议无法履行；（三）双方协商一致解除本协议。第二条款合同解除程序解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知对方。第三条款合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。第四条款合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第十章合同生效第一条款合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期本协议生效日期为[具体日期]。第三条款合同生效地点本协议生效地点为[具体地点]。第四条款合同生效程序本协议经双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。第十一章合同终止第一条款合同终止条件（一）协议期限届满；（二）双方协商一致终止；（三）因不可抗力导致协议无法履行。第二条款合同终止程序合同终止时，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。第三条款合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。第四条款合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。第十二章合同附件第一条款附件名称本协议附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、费用明细等。第二条款附件内容附件内容为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三条款附件效力附件的修改或补充，需经双方书面同意，并作为本协议的附件。第十三章其他约定第一条款其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定效力其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第三条款其他约定修改其他约定的修改需经双方书面同意，并作为本协议的附件。第十四章合同签署第一条款签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点本协议签署地点为[具体地点]。第三条款签署方式本协议以书面形式签署，一式两份，双方各执一份。第四条款签署效力本协议经双方签字盖章后，具有法律效力。[出租方名称]（盖章）：[承租方名称]（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对地下数据中心运营的全面主导权，包括但不限于设施管理、技术支持、安全监控等。2.第二条款：甲方决策权说明：甲方有权对地下数据中心的相关重大决策进行最终审批，包括但不限于租金调整、设施升级、业务拓展等。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对承租方在地下数据中心的使用情况进行监督，确保其符合合同约定和相关规定。4.第四条款：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方在地下数据中心设施使用、技术支持等方面享有优先权。5.第五条款：甲方信息保密权说明：甲方对地下数据中心的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对地下数据中心运营的全面主导权，包括但不限于业务运营、技术实施、安全管理等。2.第二条款：乙方决策权说明：乙方有权对地下数据中心的相关重大决策进行最终审批，包括但不限于租金调整、设施升级、业务拓展等。3.第三条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方在地下数据中心的相关工作进行监督，确保其符合合同约定和相关规定。4.第四条款：乙方优先权说明：在同等条件下，乙方在地下数据中心设施使用、技术支持等方面享有优先权。5.第五条款：乙方信息保密权说明：乙方对地下数据中心的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：本条款规定，第三方中介机构负责协调双方关系，提供专业咨询和服务，确保合同履行过程中的顺利进行。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款规定，中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构对本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信