2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期满续租及搬迁补偿条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单位房屋租赁合同（含租赁期满续租及搬迁补偿条款）2合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条房屋位置第二条房屋面积第三条房屋结构第四条房屋设施第三章租赁期限第一条租赁期限第二条租赁起止日期第三条租赁期满续租条件第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第四条违约金第五章房屋使用与维护第一条房屋使用范围第二条房屋维护责任第三条房屋维修费用第六章搬迁补偿条款第一条搬迁条件第二条搬迁期限第三条搬迁补偿方式第四条搬迁补偿金额第七章乙方权利与义务第一条乙方权利第二条乙方义务第八章甲方权利与义务第一条甲方权利第二条甲方义务第九章合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同解除程序第十章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第十一章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十二章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十三章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定效力第十四章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单第二条附件二：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称甲方：_________________乙方：_________________第二条合同双方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________第三条合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________________乙方法定代表人/授权代表：_________________第二章房屋基本情况第一条房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在区域：_________________房屋具体地址：_________________第二条房屋面积房屋建筑面积：_________________平方米房屋使用面积：_________________平方米第三条房屋结构房屋结构类型：_________________房屋建筑年代：_________________第四条房屋设施房屋内设施清单：_________________第三章租赁期限第一条租赁期限租赁期限自：_________________至：_________________第二条租赁起止日期租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________第三条租赁期满续租条件续租条件：_________________第四章租金及支付方式第一条租金金额租金总额：_________________元租金支付方式：_________________第二条租金支付方式租金支付周期：_________________支付方式：_________________第三条租金支付时间租金支付时间：_________________第四条违约金逾期支付租金的违约金：_________________元/天第五章房屋使用与维护第一条房屋使用范围房屋仅用于：_________________第二条房屋维护责任房屋日常维护责任：_________________房屋重大维修责任：_________________第三条房屋维修费用维修费用承担：_________________第六章搬迁补偿条款第一条搬迁条件搬迁条件：_________________第二条搬迁期限搬迁期限：_________________第三条搬迁补偿方式搬迁补偿方式：_________________第四条搬迁补偿金额搬迁补偿金额：_________________元第七章乙方权利与义务第一条乙方权利第二条乙方义务第八章甲方权利与义务第一条甲方权利1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方合理使用房屋。3.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。第二条甲方义务1.甲方应保证房屋符合租赁要求。2.甲方应负责房屋的日常维护和管理。3.甲方应按照合同约定提供相关服务。第九章合同变更与解除第一条合同变更条件1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可变更合同。第二条合同解除条件1.双方协商一致，可以解除合同。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可解除合同。第三条合同解除程序1.提前通知对方，说明解除原因。2.双方协商处理相关事宜。第十章违约责任第一条违约情形1.乙方逾期支付租金。2.乙方违反房屋使用规定。3.甲方未履行合同义务。第二条违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十一章争议解决第一条争议解决方式1.双方协商解决。2.争议无法协商解决时，提交仲裁或诉讼。第二条争议解决机构1.争议解决机构：_________________2.争议解决程序：_________________第十二章合同生效与终止第一条合同生效条件1.双方签字盖章后生效。2.合同履行完毕或合同解除后终止。第二条合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。第十三章其他约定第一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条其他约定效力1.本合同其他约定事项对本合同具有约束力。第十四章合同附件第一条附件一：房屋租赁清单1.房屋清单详细列出房屋内设施及状况。第二条附件二：其他相关文件1.合同签订双方的身份证明文件。2.房屋产权证明文件。____________________________________甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）日期：_________________日期：_________________附：附件一房屋租赁清单1.房屋内设施：_________________2.设施状况：_________________附：附件二其他相关文件1.甲方身份证明文件：_________________2.乙方身份证明文件：_________________3.房屋产权证明文件：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：租赁保证金说明：甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定数额的租赁保证金，该保证金在合同履行完毕或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应全额退还乙方。2.第二条款：房屋使用限制说明：甲方有权对乙方使用房屋的范围和方式进行限制，如禁止乙方在房屋内进行商业经营活动，或限制乙方对房屋进行改造。3.第三条款：房屋检查权说明：甲方有权在合理的时间内对房屋进行定期或不定期的检查，以确保房屋的安全和符合租赁要求。4.第四条款：房屋维修责任说明：在租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.第五条款：房屋租赁期限调整权说明：甲方有权根据市场行情和自身需求，在提前通知乙方的情况下，调整房屋的租赁期限和租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋使用自主权说明：乙方有权根据自身需求对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.第二条款：房屋装修补偿说明：如乙方在租赁期间对房屋进行装修，合同期满后，甲方应给予乙方一定的装修补偿。3.第三条款：房屋租赁期限延长权说明：乙方有权在租赁期满前向甲方提出续租申请，甲方应在合理期限内给予答复。4.第四条款：租金调整机制说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金，确保双方利益。5.第五条款：房屋转租权说明：乙方有权在遵守相关法律法规和合同约定的情况下，将房屋转租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介应如实向双方提供房屋信息，并协助双方签订合同。如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.第三条款：中介费用支付方式说明：中介服务费用可在合同签订时一次性支付，也可按月支付。4.第四条款：中介保密义务说明：中介在合同签订过程中，对双方提供的个人信息负有保密义务。5.第五条款：中介解除合同权说明：如中介在合同履行过程中发现一方违约，有权解除合同并追究违约方责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.其他相关文件（包括但不限于：甲方身份证明文件、乙方身份证明文件、房屋产权证明文件）3.房屋装修清单（如有）4.租赁保证金收据5.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方违反房屋使用规定。甲方未履行合同义务，如房屋维护、维修等。双方未按照合同约定履行变更或解除合同的手续。2.违约行为的认定：逾期支付租金：以合同约定的支付时间为准，超过规定期限未支付视为违约。违反房屋使用规定：以合同约定的使用范围为依据，未经甲方同意擅自改变房屋用途或使用方式。甲方未履行合同义务：以合同约定的义务为准，甲方未按期履行或未履行到合同要求的标准。未履行变更或解除合同手续：双方未按照合同约定的程序和条件办理变更或解除合同手续。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：指乙方为保证履行租赁合同而向甲方支付的一定数额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付