2025年度城市综合体工抵房车位出售与回购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体工抵房车位出售与回购协议合同目录第一章总则第一条款合同依据与目的第二条款定义与解释第三条款合同签订与生效第四条款合同履行原则第二章工抵房车位出售第一条款出售方与购买方第二条款出售车位数量与面积第三条款出售车位价格及支付方式第四条款出售车位的交付时间与方式第五条款出售车位的税费承担第三章工抵房车位回购第一条款回购方与被回购方第二条款回购车位数量与面积第三条款回购车位价格及支付方式第四条款回购车位的回购时间与方式第五条款回购车位的税费承担第四章质量与验收第一条款车位质量标准第二条款车位验收程序第三条款车位验收不合格的处理第五章付款与结算第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款结算方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他第一条款本合同未尽事宜第二条款本合同未尽事宜的处理第十四章合同签署第一条款签署时间与地点第二条款签署人员第三条款签署生效合同编号_________第一章总则第一条款合同依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确2025年度城市综合体工抵房车位出售与回购双方的权利义务，确保合同的顺利履行。第二条款定义与解释2.1“工抵房”指城市综合体项目因工程进度需要，由开发商以在建工程抵顶房款购买的房屋。2.2“车位”指城市综合体项目配套的停车泊位。2.3“出售”指开发商将工抵房车位出售给购买方。2.4“回购”指购买方在特定条件下将工抵房车位回购给开发商。第三条款合同签订与生效3.1本合同经双方协商一致，签订之日起生效。3.2合同一式两份，双方各执一份。第四条款合同履行原则4.1双方应遵循诚实信用、公平公正的原则履行本合同。4.2双方应按照合同约定全面、及时、准确地履行各自义务。第二章工抵房车位出售第一条款出售方与购买方1.1出售方：[出售方名称]1.2购买方：[购买方名称]第二条款出售车位数量与面积2.1出售车位数量：[车位数量]2.2出售车位面积：[车位面积]第三条款出售车位价格及支付方式3.1出售车位价格：[车位价格]3.2支付方式：[支付方式]第四条款出售车位的交付时间与方式4.1交付时间：[交付时间]4.2交付方式：[交付方式]第五条款出售车位的税费承担5.1税费承担：[税费承担]第三章工抵房车位回购第一条款回购方与被回购方1.1回购方：[回购方名称]1.2被回购方：[被回购方名称]第二条款回购车位数量与面积2.1回购车位数量：[车位数量]2.2回购车位面积：[车位面积]第三条款回购车位价格及支付方式3.1回购车位价格：[车位价格]3.2支付方式：[支付方式]第四条款回购车位的回购时间与方式4.1回购时间：[回购时间]4.2回购方式：[回购方式]第五条款回购车位的税费承担5.1税费承担：[税费承担]第四章质量与验收第一条款车位质量标准1.1车位质量标准应符合国家相关标准。第二条款车位验收程序2.1车位验收应由双方共同进行。2.2验收不合格的，应在验收之日起[天数]内提出。第三条款车位验收不合格的处理3.1验收不合格的车位，由出售方负责修复或更换。3.2修复或更换后的车位应重新进行验收。第五章付款与结算第一条款付款方式1.1付款方式：[付款方式]第二条款付款时间2.1付款时间：[付款时间]第三条款结算方式3.1结算方式：[结算方式]第六章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形包括但不限于：未按约定时间交付车位、未按约定价格支付款项、未按约定标准交付车位等。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：[争议解决方式]第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：[争议解决机构]第八章合同解除第一条款合同解除条件1.1.1出售方或购买方违反合同约定，经催告后仍未纠正；1.1.2发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；1.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序2.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。第九章合同变更第一条款合同变更条件1.1.1合同履行中发生不可预见的情况，需要变更；1.1.2双方认为有必要变更合同的其他情况。第二条款合同变更程序2.1变更合同，应签订书面协议，作为本合同的附件。2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。第十章合同终止第一条款合同终止条件1.1.1合同约定的权利义务全部履行完毕；1.1.2合同解除；1.1.3合同依法被宣布无效或被撤销。第二条款合同终止程序2.1合同终止，双方应书面确认，并办理相关手续。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件的处理2.1发生不可抗力事件，致使合同不能履行或不能完全履行时，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.2不可抗力事件发生后，合同期限相应顺延。第十二章合同附件第一条款附件内容1.1附件包括但不限于：1.1.1出售方提供的工抵房车位相关资料；1.1.2购买方提供的付款凭证；1.1.3双方协商一致的补充协议。第二条款附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他第一条款本合同未尽事宜1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二条款本合同未尽事宜的处理2.1本合同未尽事宜的处理，参照相关法律法规执行。第十四章合同签署第一条款签署时间与地点1.1本合同于[签署时间]在[签署地点]签署。第二条款签署人员2.1出售方代表：[姓名]2.2购买方代表：[姓名]合同签署：[出售方名称]（盖章）：________________[购买方代表姓名]：________________[购买方名称]（盖章）：________________[日期]：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方作为主导方，拥有对本合同主要条款的最终决定权。1.2甲方有权根据市场情况调整出售车位的价格，但需提前[天数]通知乙方。第二条甲方提供资料2.1甲方应在本合同签订之日起[天数]内，向乙方提供完整的工抵房车位相关资料，包括但不限于：2.1.1工抵房车位的权属证明；2.1.2工抵房车位的规划许可证；2.1.3工抵房车位的建设许可证；2.1.4工抵房车位的竣工验收报告。第三条甲方交付义务3.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付车位，确保车位符合合同约定的质量标准。3.2甲方交付的车位如存在质量问题，应在交付之日起[天数]内修复或更换。第四条甲方违约责任4.1甲方未按约定提供资料或交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]。4.2甲方因自身原因导致合同解除的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方作为主导方，有权对合同的主要条款提出修改意见。1.2乙方有权要求甲方提供更详细的工抵房车位信息，包括但不限于车位的具体位置、周边配套设施等。第二条乙方付款义务2.1乙方应在合同约定的付款期限内，按照合同约定的方式支付车位款项。2.2乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为[金额]。第三条乙方验收权利3.1乙方有权在甲方交付车位后进行验收，验收合格后方可使用。3.2乙方验收不合格的，有权要求甲方在[天数]内进行修复或更换。第四条乙方违约责任4.1乙方未按约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]。4.2乙方因自身原因导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介职责1.1第三方中介在本合同中担任协调、监督和见证的角色。1.2中介应确保本合同的签订和履行符合法律法规及合同约定。第二条中介费用2.1中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例为[比例]。2.2中介费用在本合同签订后[天数]内支付。第三条中介违约责任3.1中介未履行职责，导致合同无法履行或履行不及时的，应承担相应的违约责任。3.2中介因自身原因导致合同解除的，应赔偿双方因此遭受的全部损失。第四条中介保密义务4.1中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条中介变更及解除合同5.1中介如需变更或解除合同，应提前[天数]通知甲方和乙方。5.2中介变更或解除合同，需经甲方和乙方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工抵房车位权属证明2.工抵房车位规划许可证3.工抵房车位建设许可证4.工抵房车位竣工验收报告5.付款凭证6.补充协议7.争议解决机构的相关文件8.中介服务协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供资料或交付车位；甲方未按约定调整车位价格；乙方未按约定付款；乙方未按约定验收车位；中介未履行职责；任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：违约行为应依据合同约定和法律法规进行认定；双方应在合同中明确违约行为的认定标准和程序；争议解决机构或法院将根据事实和证据判断违约行为是否存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.诚实信用原则：民事主体在民事活动中应诚实不欺、恪守信用。4.公平公正原则：民事主体在民事活动中应公平对待，不得损害他人合法权益。5.税费：指国家依法向纳税人征收的用于公共事务的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料或交付车位。解决办法：乙方有权要求甲方在[天数]内提供或交付，否则可要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定付款。解决办法：甲方有权要求乙方在[天数]内付款，否则可要求支付违约金。3.问题：中介未履行职责。解决办法：双方可要求中介承担违约责任，或更换中介。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据合同约定和法律法规处理，包括合同期限的顺延。五、所有应用场景：1.城市综合体项目工抵房车位出售与回购；2.开发商与购买方之间的车位买卖合同；3.第三方中介参与的车位买卖合同；4.存在不可抗力事件的车位买卖合同。2025年度城市综合体工抵房车位出售与回购协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议依据第四条款协议有效期第二章双方基本情况第一条款出售方信息第二条款回购方信息第三章车位出售第一条款车位数量第二条款车位位置第三条款车位价格第四条款出售方式第五章车位回购第一条款回购条件第二条款回购价格第三条款回购方式第四章付款方式第一条款付款时间第二条款付款方式第三条款付款凭证第五章交付与验收第一条款车位交付时间第二条款车位验收标准第三条款验收程序第六章产权转移登记第一条款产权转移登记责任第二条款登记费用第三条款登记时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款争议管辖第三条款协议生效第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名称为“2025年度城市综合体工抵房车位出售与回购协议”。第二条款协议目的：本协议旨在明确双方关于工抵房车位出售与回购的相关事宜，确保双方权益。第三条款协议依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第四条款协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第二章双方基本情况第一条款出售方信息：出售方为[出售方名称]，住所地为[出售方住所]，法定代表人为[法定代表人姓名]。第二条款回购方信息：回购方为[回购方名称]，住所地为[回购方住所]，法定代表人为[法定代表人姓名]。第三章车位出售第一条款车位数量：出售方同意出售共计[车位数量]个工抵房车位。第二条款车位位置：出售的车位位于[车位位置]。第三条款车位价格：车位售价为每车位[车位价格]元。第四条款出售方式：车位出售采用一次性支付的方式。第五章车位回购第一条款回购条件：回购方在协议约定的回购期限内有权以协议约定的价格回购车位。第二条款回购价格：回购价格为车位售价，即每车位[车位价格]元。第三条款回购方式：回购方通过银行转账方式支付回购款项。第四章付款方式第一条款付款时间：回购方应在签订本协议后[付款时间]内支付全部回购款项。第二条款付款方式：付款方式为银行转账，收款账户信息见附件。第三条款付款凭证：回购方应向出售方提供付款凭证。第五章车位交付与验收第一条款车位交付时间：出售方应在[交付时间]前将车位交付给回购方。第二条款车位验收标准：车位交付时应符合国家及地方相关标准。第三条款验收程序：回购方应在收到车位后[验收时间]内完成验收。第六章产权转移登记第一条款产权转移登记责任：出售方负责办理车位的产权转移登记手续。第二条款登记费用：产权转移登记费用由出售方承担。第三条款登记时间：出售方应在[登记时间]内完成产权转移登记手续。第七章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约金为[违约金金额]，如违约行为造成损失，违约方还应赔偿实际损失。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第二条款争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第三条款争议解决程序：争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第九章合同解除（一）一方违反本协议，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（二）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（三）双方协商一致解除本协议。第二条款合同解除程序：一方提出解除协议的，应书面通知对方，并说明解除理由。协议解除后，双方应按照约定履行各自义务。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并互不追究对方责任。第十章保密条款第一条款保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。第二条款保密义务：双方对本协议内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一章通知与送达第一条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[通知方式]送达。第二条款送达地址：双方的送达地址为[送达地址]，如有变更，应及时书面通知对方。第三条款送达时间：通知自送达之日起生效。第十二章合同附件（一）车位清单；（二）付款凭证；（三）其他与本协议相关的文件。第二条款附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。第二条款争议管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[争议解决机构名称]解决。第三条款协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署第一条款签署时间：本协议于[签署时间]签署。第二条款签署地点：本协议于[签署地点]签署。第三条款签署人：[出售方名称]代表（签字）：________________[回购方名称]代表（签字）：________________[出售方名称]（盖章）：[回购方名称]（盖章）：附：附件清单（一）车位清单（二）付款凭证（三）其他与本协议相关的文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本协议中，甲方拥有对车位出售与回购的决策主导权，包括但不限于车位的定价、出售方式、回购条件等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应承担车位出售与回购的主体责任，包括车位的产权清晰、符合出售条件等。3.第三条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供车位的详细信息，包括车位的使用性质、面积、产权状况等，确保乙方在知情的情况下做出决策。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：甲方监管权说明：甲方有权对乙方在车位使用过程中的行为进行监管，确保乙方按照协议约定使用车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本协议中，乙方拥有对车位回购的决策主导权，包括但不限于车位的回购价格、回购时间、回购方式等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应承担车位回购的主体责任，包括按时支付回购款项、按照协议约定使用车位等。3.第三条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供其财务状况、回购能力等相关信息，确保甲方在知情的情况下做出决策。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：乙方选择权说明：乙方有权在协议约定的回购期限内，选择是否回购车位，甲方应尊重乙方的选择。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：本协议中，第三方中介机构负责协助甲方和乙方完成车位的出售与回购，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同签订等。2.第二条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按照约定比例分摊，具体费用标准见附件。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应按照协议约定履行职责，若因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应的责任。5.第五条款：中介机构解除协议说明：若中介机构在提供服务过程中出现重大过失，甲方和乙方有权解除与中介机构的协议，并要求中介机构承担相应责任。6.第六条款：中介机构合同终止说明：本协议终止后，中介机构应协助甲方和乙方完成车位的交付与验收，确保双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位清单2.付款凭证3.第三方中介机构服务协议4.产权转移登记相关文件5.争议解决机构仲裁规则6.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合出售条件的车位。认定：甲方在合同约定的交付时间内未提供符合出售条件的车位，经乙方确认后，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付回购款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付全部回购款项，构成违约。3.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构在提供服务过程中出现重大过失，导致协议无法履行，构成违约。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。认定：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密或技术秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定由仲裁机构居中裁决争议的一种争议解决方式。4.产权转移登记：指将物权从一方转移至另一方的法律行为，需要到相关登记机构办理登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付符合出售条件的车位。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位，若甲方拒绝，乙方可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付回购款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付回购款项，若乙方拒绝，甲方可申请仲裁或提起诉讼。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可解除与中介机构的协议，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.城市综合体工抵房车位出售与回购。2.第三方中介机构参与的车位交易。3.产权转移登记手续办理。4.争议解决过程中的仲裁或诉讼。2025年度城市综合体工抵房车位出售与回购协议2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议依据与目的第三条款协议期限第四条款协议生效与终止第二章工抵房车位出售第一条款工抵房车位基本情况第二条款出售价格及支付方式第三条款出售合同签订与备案第四条款出售合同解除与违约责任第三章车位回购第一条款车位回购条件第二条款车位回购价格及支付方式第三条款车位回购合同签订与备案第四条款车位回购合同解除与违约责任第四章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款责任第五章交付与验收第一条款车位交付第二条款工抵房交付第三条款验收标准与程序第四条款验收不合格的处理第六章产权转移与登记第一条款产权转移第二条款产权登记第三条款产权转移税费承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件处理第三条款不可抗力事件通知第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款通知送达第三条款送达地址变更第十二章合同附件第一条款附件形式与内容第二条款附件效力第十三章合同份数与保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款协议生效日期合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本协议中，“工抵房”指由开发商因工程抵押而形成的房产。1.2本协议中，“车位”指城市综合体内专供车辆停放的空间。1.3本协议中，“回购”指协议一方在规定条件下将已出售的车位回购。1.4本协议中，“双方”指协议签订的开发商和买受人。第二条款协议依据与目的2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.2本协议的目的是明确双方在2025年度工抵房车位出售与回购过程中的权利义务。第三条款协议期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第四条款协议生效与终止4.1本协议经双方签字盖章后生效。4.2本协议在有效期内如无特殊约定，自动终止。第二章工抵房车位出售第一条款工抵房车位基本情况1.1开发商应提供工抵房车位的详细情况，包括位置、面积、产权等。1.2买受人有权要求开发商提供相关证明文件。第二条款出售价格及支付方式2.1出售价格由双方协商确定。2.2买受人应在签订合同时支付全部房款。第三条款出售合同签订与备案3.1双方应在规定时间内签订出售合同。3.2出售合同应向相关部门备案。第四条款出售合同解除与违约责任4.1出售合同在有效期内如需解除，双方应协商一致。4.2违约方应承担相应的违约责任。第三章车位回购第一条款车位回购条件1.1买受人有权在协议约定的条件下回购车位。1.2回购条件包括但不限于车位使用年限、车位价值等。第二条款车位回购价格及支付方式2.1回购价格由双方协商确定。2.2买受人应在规定时间内支付回购款项。第三条款车位回购合同签订与备案3.1双方应在规定时间内签订回购合同。3.2回购合同应向相关部门备案。第四条款车位回购合同解除与违约责任4.1回购合同在有效期内如需解除，双方应协商一致。4.2违约方应承担相应的违约责任。第四章付款方式与期限第一条款付款方式1.1付款方式为银行转账或现金支付。第二条款付款期限2.1买受人应在合同约定的期限内支付全部款项。第三条款逾期付款责任3.1逾期付款的，买受人应向开发商支付约定的违约金。第五章交付与验收第一条款车位交付1.1开发商应在合同约定的期限内将车位交付给买受人。第二条款工抵房交付2.1开发商应在合同约定的期限内将工抵房交付给买受人。第三条款验收标准与程序3.1验收标准应符合国家相关标准和双方约定。3.2验收程序由双方共同约定。第四条款验收不合格的处理4.1验收不合格的，开发商应在规定时间内进行整改。第六章产权转移与登记第一条款产权转移1.1产权转移应在合同约定的期限内完成。第二条款产权登记2.1产权登记应由开发商协助买受人办理。第三条款产权转移税费承担3.1产权转移税费由双方按照法律规定承担。第七章违约责任第一条款违约情形1.1双方违反本协议约定的，应承担违约责任。第二条款违约责任承担2.1违约方应支付违约金。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。第三条款违约赔偿计算方法3.1违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序2.1提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议的内容和解决要求。2.2双方应在收到通知之日起30日内进行协商。第九章合同变更与解除第一条款合同变更1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。1.2变更后的合同条款与本协议具有同等法律效力。第二条款合同解除2.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等情形，双方可协商解除合同。2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件处理2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十一章通知与送达第一条款通知方式1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送。第二条款通知送达2.1通知自送达对方之日起生效。2.2送达地址应为本协议约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。第十二章合同附件第一条款附件形式与内容1.1本协议附件包括但不限于车位平面图、工抵房产权证明等。第二条款附件效力2.1附件与本协议具有同等法律效力。第十三章合同份数与保管第一条款合同份数1.1本协议一式两份，双方各执一份。第二条款合同保管2.1双方应妥善保管本协议及附件。第十四章其他第一条款法律适用1.1本协议适用中华人民共和国法律。第二条款合同解释2.1本协议的条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。第十四章合同签字甲方（开发商）：________________________乙方（买受人）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款车位及房产质量保证1.1开发商保证工抵房车位在交付时符合国家规定的质量标准。1.2如因开发商原因导致的车位或房产质量问题，开发商应在收到买受人通知之日起15日内进行修复或更换。第二条款工抵房车位权属清晰1.1开发商保证工抵房车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。1.2开发商应提供工抵房车位的完整产权证明文件。第三条款开发商协助办理手续1.1开发商应协助买受人办理车位及房产的产权过户手续。1.2开发商应在收到买受人要求办理手续的书面通知之日起30日内完成相关手续。第四条款甲方违约责任1.1如甲方违反本协议约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2