2025年度带儿童游乐场商品房预定协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带儿童游乐场商品房预定协议合同目录第一章总则第一条款合同名称及签订依据第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款适用法律第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章商品房预定第一条款预定房屋位置及面积第二条款预定房屋价格及支付方式第三条款预定房屋交付时间第四章儿童游乐场预定第一条款游乐场位置及设施第二条款游乐场使用费用及支付方式第三条款游乐场使用时间第五章付款条款第一条款首付款支付时间及金额第二条款尾款支付时间及金额第三条款逾期付款违约责任第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除与终止的程序第七章违约责任第一条款违约责任的一般规定第二条款甲方违约责任第三条款乙方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的通知及证明第三条款不可抗力对合同的影响第十章合同的变更与补充第一条款合同变更的条件第二条款合同补充的条件第三条款合同变更与补充的程序第十一章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同的份数和保管第一条款合同份数第二条款合同保管第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同未尽事宜第三条款合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款合同名称及签订依据本合同名称为“2025年度带儿童游乐场商品房预定协议”，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。第二条款合同目的本合同目的在于明确甲乙双方就商品房预定及儿童游乐场使用事宜的权利义务。第三条款合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方交付全部房款并完成商品房交付之日终止。第四条款适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律管辖。第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息甲方（出卖方）名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二条款乙方基本信息乙方（买受方）名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三章商品房预定第一条款预定房屋位置及面积乙方预定的商品房位于：____________________房屋面积：____________________平方米。第二条款预定房屋价格及支付方式预定房屋价格为：____________________元。支付方式：____________________。第三条款预定房屋交付时间预定房屋交付时间为：____________________。第四章儿童游乐场预定第一条款游乐场位置及设施儿童游乐场位于：____________________游乐场设施包括：____________________。第二条款游乐场使用费用及支付方式游乐场使用费用为：____________________元/年。支付方式：____________________。第三条款游乐场使用时间游乐场使用时间为：____________________。第五章付款条款第一条款首付款支付时间及金额首付款支付时间为：____________________。首付款金额为：____________________元。第二条款尾款支付时间及金额尾款支付时间为：____________________。尾款金额为：____________________元。第三条款逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付：____________________元的违约金。第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.甲方未能按约定交付房屋；2.乙方未能按约定支付房款；3.出现不可抗力事件；4.双方协商一致。第二条款合同终止条件1.乙方已交付全部房款并完成商品房交付；2.双方协商一致终止合同。第三条款解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；2.双方应尽快协商解决相关事宜；3.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七章违约责任第一条款违约责任的一般规定任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款甲方违约责任1.甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付：____________________元的违约金；2.甲方未能按约定提供儿童游乐场，应向乙方支付：____________________元的违约金。第三条款乙方违约责任1.乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付：____________________元的违约金；2.乙方未能按约定使用儿童游乐场，应向甲方支付：____________________元的违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。第三条款争议解决程序1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章不可抗力第一条款不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力的通知及证明1.发生不可抗力事件的一方应立即书面通知另一方；2.通知应附有不可抗力事件的证明材料。第三条款不可抗力对合同的影响1.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。第十章合同的变更与补充第一条款合同变更的条件1.法律法规的变更；2.双方协商一致。第二条款合同补充的条件在合同履行过程中，如需补充事项，双方可签订补充协议。第三条款合同变更与补充的程序1.双方协商一致后，以书面形式变更或补充合同；2.变更或补充后的合同与原合同具有同等法律效力。第十一章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二条款合同终止条件1.乙方已交付全部房款并完成商品房交付；2.双方协商一致终止合同；3.合同约定的终止条件成就。第三条款合同解除条件1.甲方未能按约定交付房屋；2.乙方未能按约定支付房款；3.出现不可抗力事件；4.双方协商一致。第十二章合同附件第一条款附件名称本合同附件包括：房屋买卖合同、儿童游乐场使用协议等。第二条款附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的份数和保管第一条款合同份数本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份。第二条款合同保管本合同由甲乙双方妥善保管。第十四章其他第一条款合同解释本合同条款的最终解释权归甲乙双方共同所有。第二条款合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方提供的信息真实性保证说明：甲方保证向乙方提供关于商品房及儿童游乐场的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋结构、面积、设施、环境等。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.第二条款：甲方配合乙方办理房产证说明：甲方应在乙方交付全部房款后的一定时间内，配合乙方办理房产证。若因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房产证，甲方应承担相应责任。3.第三条款：甲方确保房屋质量说明：甲方保证所售房屋符合国家及地方的建筑工程质量标准，如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的一定时间内进行修复，修复费用由甲方承担。4.第四条款：甲方承担维修基金及税费说明：甲方承担房屋维修基金及合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税等。如因甲方原因导致乙方额外承担税费，甲方应予以退还。5.第五条款：甲方提供物业管理服务说明：甲方应提供符合国家及地方物业管理规定的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、安全巡逻、环境卫生等。如甲方未能履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方支付定金及首付款说明：乙方应在签订本合同后的一定时间内支付定金及首付款。若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并保留定金。2.第二条款：乙方配合甲方办理房产证说明：乙方应在甲方提供相关资料后的一定时间内配合办理房产证。若因乙方原因导致甲方无法在约定时间内取得房产证，乙方应承担相应责任。3.第三条款：乙方确保按期交付房款说明：乙方应按合同约定的时间及金额交付房款。若乙方未按时交付，应向甲方支付：____________________元的违约金。4.第四条款：乙方遵守物业管理规定说明：乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，包括但不限于房屋使用、环境卫生、安全规定等。若乙方违反规定，应承担相应责任。5.第五条款：乙方提供儿童游乐场使用规则说明：乙方应在使用儿童游乐场前，向甲方提供游乐场使用规则，包括但不限于使用时间、人数限制、安全措施等。甲方有权对乙方提供的规则进行审核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，但具体费用由甲乙双方与中介协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介应在合同签订前向甲乙双方如实告知合同内容，并对合同履行过程中出现的问题进行协调。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介违约责任说明：如中介违反本合同约定，应向甲乙双方支付：____________________元的违约金。5.第五条款：中介解除合同说明：在合同履行过程中，如中介认为合同无法继续履行，应提前：____________________天书面通知甲乙双方。在通知期间，中介仍应履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.儿童游乐场使用协议3.中介服务协议（如有）4.付款凭证5.房产证6.物业管理规定7.不可抗力事件证明材料8.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方，且未提供有效解释。2.违约行为：乙方未能按约定支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，且未提供有效解释。3.违约行为：甲方未能按约定提供儿童游乐场。认定：甲方未在合同约定的使用时间内提供儿童游乐场，且未提供有效解释。4.违约行为：乙方违反物业管理规定。认定：乙方在儿童游乐场使用过程中违反甲方提供的规则，经甲方提醒后仍不改正。5.违约行为：中介违反保密义务。认定：中介在合同履行过程中泄露甲乙双方信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方提供房屋交付的具体时间，并保留相关证据。如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方可书面通知乙方支付房款，并保留相关证据。如乙方未按时支付，甲方有权要求支付违约金。3.问题：儿童游乐场设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的一定时间内修复，修复费用由甲方承担。4.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方可向甲方反映问题，甲方应在接到反映后的一定时间内解决。五、所有应用场景：1.商品房买卖及儿童游乐场使用。2.中介提供房屋买卖及儿童游乐场使用服务。3.争议解决及违约责任追究。2025年度带儿童游乐场商品房预定协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议有效期第四条款协议双方第二章房地产信息第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产性质第四条款房地产用途第三章游乐场设施第一条款游乐场设施种类第二条款游乐场设施数量第三条款游乐场设施质量第四条款游乐场设施维护第四章预定条件第一条款预定资格第二条款预定时间第三条款预定流程第四条款预定费用第五章付款方式第一条款付款比例第二条款付款时间第三条款付款方式第四条款付款凭证第六章履约责任第一条款履约义务第二条款履约期限第三条款履约保证第四条款履约违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第四条款解除后果第十章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第四条款变更后果第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第四条款终止后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件签署第十三章合同生效第一条款生效条件第二条款生效日期第三条款生效程序第四条款生效后果第十四章其他第一条款通知方式第二条款通知送达第三条款不可抗力第四条款合同解释第五条款合同份数第六条款合同附件第七条款合同备案第八条款合同签署第九条款合同解释第十条款合同争议第十一条款合同修改第十二条款合同解除第十三条款合同终止第十四条款合同附件合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：2025年度带儿童游乐场商品房预定协议第二条款协议目的：明确协议双方关于商品房预定及儿童游乐场相关事宜的权利、义务和责任。第三条款协议有效期：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。第四条款协议双方：甲方（预定方）和乙方（开发商）。第二章房地产信息第一条款房地产位置：位于_________区_________街道_________号。第二条款房地产面积：建筑面积为_________平方米。第三条款房地产性质：商品住宅。第四条款房地产用途：住宅及儿童游乐场。第三章游乐场设施第一条款游乐场设施种类：包括但不限于旋转木马、碰碰车、滑梯等。第二条款游乐场设施数量：共_________件。第三条款游乐场设施质量：符合国家相关质量标准。第四条款游乐场设施维护：乙方负责游乐场设施的日常维护和保养。第四章预定条件第一条款预定资格：具备完全民事行为能力的个人或单位。第二条款预定时间：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。第三条款预定流程：甲方根据乙方提供的相关资料进行预定，并按照乙方要求支付预定金。第四条款预定费用：预定金为_________元，定金支付后，甲方有权获得优先购房权。第五章付款方式第一条款付款比例：首付比例为_________%，剩余房款分_________期支付。第二条款付款时间：首付于本协议签订之日起_________日内支付，后续款项按照约定时间支付。第三条款付款方式：银行转账或现金支付。第四条款付款凭证：乙方应向甲方提供付款凭证。第六章履约责任第一条款履约义务：甲方按照约定支付房款；乙方按照约定提供商品房及游乐场设施。第二条款履约期限：自本协议签订之日起至商品房交付使用之日止。第三条款履约保证：乙方保证商品房质量合格，符合国家相关标准。第四条款履约违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商解决；协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八章违约责任第一条款违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节及损失情况由双方协商确定。第四条款违约解除：任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除第一条款解除条件：出现本协议约定的解除条件或任何一方违约。第二条款解除程序：一方提出解除协议，另一方应在收到解除通知后_________日内予以答复。第三条款解除通知：解除协议应以书面形式通知对方。第四条款解除后果：解除协议后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。第十章合同变更第一条款变更条件：双方协商一致，认为有必要变更本协议内容。第二条款变更程序：变更协议应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第三条款变更通知：变更后的协议内容应以书面形式通知对方。第四条款变更后果：变更后的协议内容具有同等法律效力。第十一章合同终止第一条款终止条件：本协议约定的终止条件成就或任何一方违约。第二条款终止程序：一方提出终止协议，另一方应在收到终止通知后_________日内予以答复。第三条款终止通知：终止协议应以书面形式通知对方。第四条款终止后果：终止协议后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。第十二章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于图纸、合同副本、相关证明文件等。第二条款附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第三条款附件变更：附件变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第四条款附件签署：附件签署应与主合同签署方式一致。第十三章合同生效第一条款生效条件：本协议经双方签字或盖章后生效。第二条款生效日期：自本协议生效之日起，双方应按照协议约定履行义务。第三条款生效程序：本协议自签字或盖章之日起生效。第四条款生效后果：本协议生效后，双方应严格遵守协议约定。第十四章其他第一条款通知方式：以书面形式通知对方，包括邮寄、电子邮件、传真等方式。第二条款通知送达：通知送达以对方实际收到为准。第三条款不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。第四条款合同解释：本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第五条款合同份数：本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。第六条款合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第七条款合同备案：本协议签订后，双方应向相关部门备案。第八条款合同签署：本协议由甲乙双方授权代表签字或盖章。第九条款合同解释：本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第十条款合同争议：本协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十一条款合同修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条款合同解除：本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条款合同终止：本协议的终止需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条款合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（预定方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（开发商）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先权说明：在本协议有效期内，甲方在同等条件下享有优先购买乙方开发的相邻地块商品房的权利。第二附加条款：甲方选择权说明：甲方有权在乙方开发的儿童游乐场设施中，优先选择安装特定的游乐设施。第三附加条款：甲方定制权说明：甲方有权要求乙方根据其需求定制特定类型的商品房或游乐场设施。第四附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在商品房建设过程中的质量、进度进行监督，并提出改进建议。第五附加条款：甲方退换权说明：如商品房或游乐场设施存在质量问题，甲方有权要求乙方进行退换或赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方定价权说明：乙方有权根据市场情况和成本因素，自主设定商品房和游乐场设施的销售价格。第二附加条款：乙方调整权第三附加条款：乙方优先购买权说明：乙方在甲方违约的情况下，有权以约定的价格购买甲方持有的商品房或游乐场设施份额。第四附加条款：乙方维护权第五附加条款：乙方决策权说明：乙方有权决定游乐场设施的运营策略，包括定价、促销、服务内容等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：本协议中涉及的中介费用，由甲方和乙方根据实际情况协商分担。第二附加条款：中介责任说明：中介机构应在本协议中承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方履行协议等。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在协议履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。第四附加条款：中介解除权说明：如中介机构违反本协议的保密义务或未履行其责任，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。第五附加条款：中介纠纷解决说明：中介机构与甲方或乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第六附加条款：中介合作期限