2025年度儿童教育娱乐商铺租赁合同（含课程体系合作）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儿童教育娱乐商铺租赁合同（含课程体系合作）1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与生效日期第三条款合同目的与范围第二章商铺租赁第一条款商铺基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款押金及退还方式第三章课程体系合作第一条款合作课程内容第二条款合作期限第三条款合作费用及支付方式第四章商铺使用权与义务第一条款商铺使用范围第二条款商铺维护与保养第三条款商铺安全管理第五章合同变更与解除第一条款合同变更程序第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第六章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约赔偿方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款法律适用条款第三条款合同附件第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同补充第一条款合同补充程序第二条款合同补充效力第十四章合同附件第一条款附件一：商铺租赁合同第二条款附件二：课程体系合作协议合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与生效日期第三条款合同目的与范围第二章商铺租赁第一条款商铺基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款押金及退还方式第三章课程体系合作第一条款合作课程内容第二条款合作期限第三条款合作费用及支付方式第四章商铺使用权与义务第一条款商铺使用范围第二条款商铺维护与保养第三条款商铺安全管理第五章合同变更与解除第一条款合同变更程序第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第六章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约赔偿方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款法律适用条款第三条款合同附件第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同补充第一条款合同补充程序第二条款合同补充效力第十四章合同附件第一条款附件一：商铺租赁合同第二条款附件二：课程体系合作协议甲方（租赁方）：____________________乙方（出租方）：____________________甲方（租赁方）签字（盖章）：____________乙方（出租方）签字（盖章）：____________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：课程体系主导权说明：甲方作为主导方，拥有对课程体系的最终决策权，包括课程内容的制定、调整和更新。乙方需无条件接受甲方的课程体系安排，并确保商铺内所有课程符合甲方的要求。第二附加条款：品牌形象维护说明：甲方有权要求乙方在商铺内外展示甲方品牌形象，包括但不限于使用甲方提供的宣传材料、标识和品牌色彩。乙方需确保不损害甲方品牌形象，并在甲方指导下进行品牌推广活动。第三附加条款：教学质量监控说明：甲方有权对乙方提供的课程进行教学质量监控，包括但不限于定期检查、评估和反馈。乙方需配合甲方的工作，并提供必要的资料和条件。第四附加条款：市场推广支持说明：甲方将为乙方提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、线上推广和活动策划。乙方需积极参与甲方组织的市场推广活动，并按照甲方要求提供相关资料。第五附加条款：合同续签优先权说明：在合同到期前，甲方享有优先续签合同的权利。乙方需在合同到期前至少一个月向甲方提出续签意向，甲方有权决定是否续签。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：商铺装修权说明：乙方作为主导方，有权对商铺进行装修，但需确保装修风格与甲方品牌形象相符，并提前向甲方提交装修方案和效果图，获得甲方批准后方可实施。第二附加条款：课程体系调整权说明：乙方有权根据市场需求和自身教学资源，对课程体系进行适当调整，但需确保调整后的课程内容符合甲方的基本要求，并及时向甲方汇报调整情况。第三附加条款：商铺运营管理权说明：乙方作为主导方，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬福利等。甲方有权对乙方的人员配置和运营管理提出建议，但乙方有权自主决定。第四附加条款：租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和商铺运营状况，在合同规定范围内调整租金。甲方需在租金调整前至少一个月收到乙方通知，并有权选择接受或拒绝调整。第五附加条款：合同续签优先权说明：在合同到期前，乙方享有优先续签合同的权利。甲方需在合同到期前至少一个月收到乙方续签意向，乙方有权决定是否续签。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：合同中应明确约定中介费用的承担方，通常由甲方或乙方支付。若双方无法达成一致，则由中介机构根据实际情况提出解决方案。第二附加条款：中介服务范围说明：合同中应明确中介机构提供的服务范围，包括但不限于合同起草、谈判、签订、履行监督等。双方应确保中介机构的服务质量。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介责任承担说明：中介机构应承担因自身过错导致合同无效或无法履行的责任，包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。第五附加条款：中介费用支付方式说明：合同中应明确中介费用的支付方式，包括支付时间、支付比例等。双方应确保中介费用的支付符合合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.课程体系合作协议3.商铺装修方案及效果图4.甲方品牌形象展示材料5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：若甲方未在约定的支付期限内支付租金，则视为违约行为。2.违约行为：乙方未按约定维护商铺认定：若乙方未按合同规定对商铺进行维护保养，导致商铺状况恶化，则视为违约行为。3.违约行为：甲方未按约定提供课程体系认定：若甲方未按合同规定提供或更新课程体系，或提供的课程内容不符合约定，则视为违约行为。4.违约行为：乙方未按约定进行市场推广认定：若乙方未按合同规定进行市场推广活动，或推广效果未达到约定目标，则视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违约时，应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即租赁双方约定租赁物使用的起止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定支付租金，若发生纠纷，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：商铺维护问题解决办法：双方应按照合同规定进行商铺维护，若发生争议，可由第三方机构进行评估并给出解决方案。3.问题：课