2025年度共享型合租协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享型合租协议书范本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同有效期第四条款合同双方基本信息第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁双方权利义务第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款房屋维修责任第四条款租赁期间房屋使用规定第四章房屋租赁费用第一条款房屋租金标准第二条款水电费承担方式第三条款物业费承担方式第四条款其他费用承担方式第五章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除的程序第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十章其他约定事项第一条款其他约定事项概述第二条款其他约定事项内容第三条款其他约定事项变更及解除第十一章合同签订地点第一条款合同签订地点第二条款合同签订日期第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度共享型合租协议书第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四条款合同双方基本信息：甲方（出租方）、乙方（承租方）的姓名、身份证号码、联系方式等详细信息第二章房屋信息第一条款房屋地址：____市____区____路____号____单元____室第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____层____室____厅____卫第四条款房屋设施：家具、电器、网络、水电燃气等设施清单第三章租赁双方权利义务第一条款租赁期限：____年第二条款租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：押一付三）第三条款房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修第四条款房屋使用规定：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定第四章房屋租赁费用第一条款房屋租金标准：每月____元第二条款水电费承担方式：按实际使用量由乙方承担第三条款物业费承担方式：按物业管理费标准由乙方承担第四条款其他费用承担方式：如产生其他费用，双方协商确定承担方式第五章合同变更及解除第一条款合同变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力等因素导致合同内容需变更，双方应协商一致第三条款合同变更及解除的程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认第六章违约责任第一条款违约行为定义：包括未按时支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等行为第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等第三条款违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，如协商不成，可向人民法院提起诉讼第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可选择向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第三条款争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同第三条款合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方第九章合同附件第一条款附件名称：房屋设施清单、水电燃气费用明细等第二条款附件内容：详见附件清单第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第十章其他约定事项第一条款其他约定事项概述：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议第二条款其他约定事项内容：详见补充协议第三条款其他约定事项变更及解除：补充协议的变更或解除，应按本合同约定的方式办理第十一章合同签订地点第一条款合同签订地点：____市____区____路____号____室第十二章合同份数第一条款合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份第十三章合同签署第一条款合同签署人：甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____第二条款合同签署日期：____年__月__日第十四章合同附件第一条款附件名称：房屋设施清单、水电燃气费用明细等第二条款附件内容：详见附件清单第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款：第一条款：甲方应确保房屋及附属设施符合安全、卫生标准，如有损坏，甲方应在发现后及时进行维修。第二条款：维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第三条款：甲方应在合理期限内完成维修工作，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应向乙方支付违约金。2.房屋用途限制条款：第一条款：乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：如乙方违反房屋用途限制，甲方有权要求乙方停止使用，并追究乙方责任。3.租金调整条款：第一条款：租赁期内，如遇房屋租金普遍上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。第二条款：租金调整需提前通知乙方，乙方有权在收到通知后三日内选择续租或解除合同。4.房屋保险条款：第一条款：甲方应购买房屋财产保险，并将乙方作为受益人。第二条款：保险范围包括房屋主体结构、附属设施及室内装饰等。第三条款：保险费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款：第一条款：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。第二条款：装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状。第三条款：如乙方未按约定恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.租赁保证金条款：第一条款：乙方在签订合同时，需向甲方支付一定数额的租赁保证金。第二条款：租赁保证金在合同期满或解除合同时退还乙方，但需扣除房屋损坏赔偿金。第三条款：如乙方提前解除合同，甲方有权扣除部分保证金作为违约金。3.房屋设施更新条款：第一条款：租赁期内，如乙方认为房屋设施陈旧，可向甲方提出更新申请。第二条款：更新费用由乙方承担，甲方应在合理期限内予以更新。第三条款：如甲方未按约定更新设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：第一条款：中介费由甲方支付，乙方无需承担中介费用。第二条款：中介费包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋信息的发布等。第三条款：中介费用在合同签订前由甲方与中介机构协商确定。2.中介服务条款：第一条款：中介机构应提供真实、准确、完整的房屋信息，确保双方权益。第二条款：中介机构在合同签订过程中应全程参与，协助双方完成合同签订。第三条款：中介机构应对房屋租赁合同的履行情况进行监督，确保合同双方的权益。3.中介违约责任条款：第一条款：如中介机构未履行服务义务，导致合同无法履行或双方权益受损，中介机构应承担相应责任。第二条款：中介机构违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三条款：如中介机构在合同履行过程中存在违法行为，甲方有权向有关部门举报。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.水电燃气费用明细3.补充协议（如有）4.房屋租赁合同5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏房屋设施乙方违反房屋使用规定甲方未按时进行房屋维修甲方擅自调整租金中介机构未履行服务义务2.违约行为认定：乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方损坏房屋设施，经确认后，乙方需承担修复或赔偿费用。乙方违反房屋使用规定，经甲方警告后仍未改正，视为违约。甲方未按时进行房屋维修，经乙方催告后仍未维修，视为违约。甲方擅自调整租金，未按合同约定提前通知乙方，视为违约。中介机构未履行服务义务，经甲方或乙方提出，经调查确认后，中介机构需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.中介：是指为促成他人交易而提供服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方造成的损坏，乙方应承担修