2025年度城市居民供用热能供热设施维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民供用热能供热设施维护保养合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款供热设施名称第二条款供热设施数量第三条款供热设施安装位置第三章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第四章维护保养内容第一条款供热设施年度维护保养项目第二条款供热设施日常维护保养项目第三条款维护保养周期第五章维护保养责任第一条款维护保养方责任第二条款供热设施使用方责任第六章维护保养费用第一条款维护保养费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第七章违约责任第一条款维护保养方违约责任第二条款供热设施使用方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件一：供热设施清单第二条款附件二：维护保养方案第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第十四章其他第一条款合同变更第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款供热设施名称第二条款供热设施数量第三条款供热设施安装位置第三章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第四章维护保养内容第一条款供热设施年度维护保养项目第二条款供热设施日常维护保养项目第三条款维护保养周期第五章维护保养责任第一条款维护保养方责任第二条款供热设施使用方责任第六章维护保养费用第一条款维护保养费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第七章违约责任第一条款维护保养方违约责任第二条款供热设施使用方违约责任第三条款违约金的计算与支付第四条款违约责任的承担方式第五条款违约通知与处理程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第十二章合同附件第一条款附件一：供热设施清单第二条款附件二：维护保养方案第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第十四章其他第一条款合同变更第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同份数合同附件：附件一：供热设施清单附件二：维护保养方案附件三：其他相关文件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方指定维护保养方案说明：甲方有权根据供热设施的具体情况和要求，指定年度和日常的维护保养方案，乙方应严格按照甲方指定的方案执行。附加条款二：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅记录、听取乙方工作报告等。附加条款三：甲方提供必要条件说明：甲方应确保乙方进行维护保养工作时所需的环境和条件，如安全防护设施、工作场所等。附加条款四：甲方责任承担说明：在维护保养过程中，若因甲方提供的设备或材料存在缺陷导致乙方工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。附加条款五：甲方优先权说明：在维护保养合同期内，若甲方有特殊需求，乙方应优先考虑甲方的需求，调整维护保养计划。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主制定维护保养方案说明：乙方有权根据供热设施的具体情况和要求，自主制定年度和日常的维护保养方案，甲方应予以认可。附加条款二：乙方自主选择供应商说明：乙方有权根据维护保养需求，自主选择供应商购买所需设备、材料等，甲方应予以配合。附加条款三：乙方质量控制说明：乙方应确保维护保养工作的质量，若因乙方工作原因导致供热设施损坏，乙方应承担修复责任。附加条款四：乙方提供技术支持说明：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、维修指导等，甲方应予以协助。附加条款五：乙方优先权说明：在维护保养合同期内，若乙方有特殊需求，甲方应优先考虑乙方的需求，调整维护保养计划。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同的执行，协调双方关系，确保合同内容的履行。附加条款二：第三方中介费用说明：第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款三：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向双方提交工作报告，包括合同执行情况、争议处理等。附加条款四：第三方中介保密说明：第三方中介在执行职责过程中，应对双方信息予以保密。附加条款五：第三方中介责任说明：若第三方中介在执行职责过程中出现失误，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：供热设施清单2.附件二：维护保养方案3.附件三：其他相关文件（如设备说明书、技术标准等）4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：合同签订日期证明6.附件六：合同变更记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：维护保养方未按约定时间完成维护保养工作。维护保养方未按约定标准完成维护保养工作。供热设施使用方未按时支付维护保养费用。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：通过双方签字确认的记录、报告、通知等文件进行认定。第三方中介的监督报告可作为认定依据。法律诉讼程序中，法院可根据证据判定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定。3.保密义务：指合同当事人对合同内容、技术秘密等负有保密的义务。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、协调等服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护保养方未按约定时间完成工作。解决办法：根据合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失。2.问题：供热设施使用方未按时支付费用。解决办法：甲方可采取催告、暂停服务等方式，直至费用支付。3.问题：第三方中介出现失误。解决办法：根据合同约定，第三方中介应承担相应责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.城市居民集中供热设施维护保养。2.供热公司与其他供热设施维护保养方之间的合作。3.供热设施维护保养项目招投标。4.供热设施维护保养合同纠纷解决。2025年度城市居民供用热能供热设施维护保养合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章供热设施概况第一条款设施名称及位置第二条款设施类型及规模第三条款设施运行参数第四条款设施维护保养范围第三章维护保养内容第一条款设施定期检查第二条款设施维修保养第三条款设施清洁与保养第四条款设施应急处理第四章维护保养时间第一条款维护保养周期第二条款维护保养时间安排第三条款紧急情况下的维护保养第四条款工作时间及节假日安排第五章维护保养人员第一条款人员资质要求第二条款人员配备及职责第三条款人员培训与考核第四条款人员更换及补充第六章质量保证第一条款设施维护保养质量标准第二条款设施维护保养验收第三条款设施维护保养效果评估第四条款质量问题处理第七章费用及支付第一条款维护保养费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用变更及调整第八章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三条款合同续签第四条款合同解除第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第十一章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效效力第十三章其他第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同争议解决第七条款合同保密第八条款合同份数第九条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署单位合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市居民供用热能供热设施维护保养合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方：甲方：____城市热力有限公司乙方：____物业管理公司第四条款合同目的：为确保城市居民供热设施的正常运行，提高供热质量，特签订本合同。第二章供热设施概况第一条款设施名称及位置：____城市____区域供热设施，位于____地址。第二条款设施类型及规模：____吨/小时供热能力，供热面积____万平方米。第三条款设施运行参数：设计温度____℃，设计压力____MPa。第四条款设施维护保养范围：包括但不限于供热管道、换热站、锅炉等设施的维护保养。第三章维护保养内容第一条款设施定期检查：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。第二条款设施维修保养：根据检查结果，对发现的问题进行及时维修和保养。第三条款设施清洁与保养：定期对供热设施进行清洁和保养，确保设施清洁卫生。第四条款设施应急处理：对突发故障进行及时抢修，确保供热设施正常运行。第四章维护保养时间第一条款维护保养周期：按月度、季度和年度进行。第二条款维护保养时间安排：具体时间根据实际情况提前通知。第三条款紧急情况下的维护保养：遇紧急情况，乙方应立即进行维护保养。第四条款工作时间及节假日安排：按国家规定及双方协商确定。第五章维护保养人员第一条款人员资质要求：具备相关专业技术资格，熟悉供热设施维护保养。第二条款人员配备及职责：明确人员配备数量、职责及分工。第三条款人员培训与考核：定期对维护保养人员进行专业培训，考核其业务水平。第四条款人员更换及补充：根据工作需要，可进行人员更换及补充。第六章质量保证第一条款设施维护保养质量标准：符合国家及行业相关标准。第二条款设施维护保养验收：经乙方验收合格后，甲方支付相应费用。第三条款设施维护保养效果评估：定期对维护保养效果进行评估，确保供热质量。第四条款质量问题处理：对发现的质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。第七章费用及支付第一条款维护保养费用：根据设施规模及维护保养内容，双方协商确定。第二条款费用支付方式：甲方按月向乙方支付维护保养费用。第三条款费用支付时间：每月____日前支付上一个月的维护保养费用。第四条款费用变更及调整：如遇特殊情况，双方协商确定费用变更及调整方案。第八章合同期限第一条款合同起始日期：____年____月____日第二条款合同终止日期：____年____月____日第三条款合同续签：合同期满前____个月，双方可协商续签。第四条款合同解除：在合同有效期内，如遇不可抗力等因素，双方可协商解除合同。第九章违约责任第一条款违约情形：包括未按合同约定履行义务、造成设施损坏、泄露等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任赔偿：赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定。第四条款违约责任争议解决：违约争议通过协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。第十章争议解决第一条款争议解决方式：采用协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。第二条款争议解决程序：按照相关法律法规及双方协商确定的程序进行。第三条款争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一章合同附件第一条款附件名称及内容：包括设施清单、维护保养方案、费用明细等。第二条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第三条款附件变更：附件变更需经双方协商一致，并签署书面文件。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期：自合同生效之日起，双方开始履行合同义务。第三条款合同生效效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三章其他第一条款合同未尽事宜：由双方协商解决。第二条款合同解释：合同条款如有歧义，按有利于合同履行和公平原则进行解释。第三条款合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件。第四条款合同解除：合同解除需经双方协商一致，并签署书面文件。第五条款合同终止：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。第六条款合同争议解决：合同争议通过协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。第七条款合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。第八条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第九条款合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署日期：____年____月____日第二条款签署地点：____第三条款签署人：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________第四条款签署单位：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方执行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关记录、要求乙方定期汇报工作进展等。2.第二条款：甲方决策权说明：在合同执行过程中，对于重大事项的决策权归甲方所有，乙方需按照甲方的要求执行。3.第三条款：甲方优先权说明：在合同执行过程中，如遇资源分配、费用调整等事宜，甲方享有优先权。4.第四条款：甲方变更通知说明：甲方在合同执行过程中，如需对合同内容进行变更，应提前____个工作日书面通知乙方，乙方应予以配合。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未履行合同义务，导致合同无法正常执行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自主权说明：乙方在合同执行过程中，有权根据实际情况调整工作计划，确保合同目标的实现。2.第二条款：乙方决策权说明：在合同执行过程中，乙方有权对日常事务进行决策，甲方应予以尊重。3.第三条款：乙方优先权说明：在合同执行过程中，如遇资源分配、费用调整等事宜，乙方享有优先权。4.第四条款：乙方变更通知说明：乙方在合同执行过程中，如需对合同内容进行变更，应提前____个工作日书面通知甲方，甲方应予以配合。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方未履行合同义务，导致合同无法正常执行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同执行情况，协调甲乙双方关系，确保合同目标的实现。2.第二条款：第三方中介权利说明：第三方中介有权查阅合同相关文件，了解合同执行情况，对甲乙双方提出建议。3.第三条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。4.第四条款：第三方中介违约责任说明：如第三方中介未履行职责，导致合同无法正常执行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第五条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。6.第六条款：第三方中介更换说明：如第三方中介无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方中介，并签署书面文件。7.第七条款：第三方中介争议解决说明