2025年度房地产销售居间与智慧社区建设服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产销售居间与智慧社区建设服务合同合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效条件第三条款合同生效时间第二章当事人信息第一条款当事人名称第二条款当事人地址第三条款当事人联系方式第四章房地产销售居间服务第一条款服务内容第二条款服务范围第三条款服务期限第四条款服务费用第五章智慧社区建设服务第一条款服务内容第二条款服务范围第三条款服务期限第四条款服务费用第六章合同履行第一条款履行方式第二条款履行义务第三条款履行期限第七章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十二章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更后果第十三章合同生效、解释与适用第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同适用法律第十四章其他第一条款其他条款第二条款合同附件第三条款合同份数合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同签订1.1双方经友好协商，就房地产销售居间与智慧社区建设服务事宜达成一致，特订立本合同。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效条件2.1合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。2.2双方应按照合同约定支付各自费用。第三条款合同生效时间3.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二章当事人信息第一条款当事人名称1.1房地产销售居间方：[居间方全称]1.2智慧社区建设服务方：[服务方全称]第二条款当事人地址2.1房地产销售居间方地址：[居间方地址]2.2智慧社区建设服务方地址：[服务方地址]第三条款当事人联系方式3.1房地产销售居间方联系人：[居间方联系人姓名]3.2房地产销售居间方联系电话：[居间方联系电话]3.3智慧社区建设服务方联系人：[服务方联系人姓名]3.4智慧社区建设服务方联系电话：[服务方联系电话]第四章房地产销售居间服务第一条款服务内容1.1居间方为服务方提供房地产销售居间服务，包括但不限于房源推荐、谈判协调、合同签订等。第二条款服务范围2.1服务范围限于服务方指定的房地产项目。第三条款服务期限3.1本条款服务期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四条款服务费用4.1居间方按照约定的比例收取居间服务费，具体费用标准详见附件一。第五章智慧社区建设服务第一条款服务内容1.1服务方为智慧社区建设提供相关服务，包括但不限于系统设计、设备安装、维护等。第二条款服务范围2.1服务范围限于服务方指定的智慧社区项目。第三条款服务期限3.1本条款服务期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四条款服务费用4.1服务方按照约定的比例收取服务费，具体费用标准详见附件二。第六章合同履行第一条款履行方式1.1双方应按照合同约定的方式履行各自义务。第二条款履行义务2.1居间方应按照约定提供居间服务，确保服务质量。2.2服务方应按照约定提供智慧社区建设服务，确保服务质量。第三条款履行期限3.1双方应按照合同约定的期限履行各自义务。第七章保密条款第一条款保密信息1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。第二条款保密义务2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违约责任3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章违约责任第一条款违约情形1.1一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未提供约定服务、泄露保密信息等。第二条款违约责任2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，通常为未履行部分费用的一定比例。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构2.1如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。第三条款争议解决程序3.1仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十章合同解除第一条款解除条件1.1双方协商一致，可以解除合同。第二条款解除程序2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。第十一章合同终止第一条款终止条件1.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。第二条款终止程序2.1合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第三条款终止后果3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。第十二章合同变更第一条款变更条件1.1双方协商一致，可以变更合同内容。第二条款变更程序2.1变更合同应书面通知对方，并签订书面变更协议。第三条款变更后果3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三章合同生效、解释与适用第一条款合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解释2.1本合同内容应以中文为准，如有歧义，应按有利于合同订立方的解释原则处理。第三条款合同适用法律3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四章其他第一条款其他条款1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款合同附件2.1本合同附件包括但不限于附件一：服务费用明细，附件二：保密协议等。第三条款合同份数3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。居间方（签字）：服务方（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方决策权1.1在本合同执行期间，甲方对房地产销售居间和智慧社区建设服务的整体决策具有最终决定权。第二条款甲方监督权1.2甲方有权对居间方和服务方的服务过程进行监督，确保服务质量和进度符合约定。第三条款甲方变更权1.3甲方有权根据市场变化或自身需求，对服务内容和范围进行调整，居间方和服务方应予以配合。2.甲方权益保障条款第一条款甲方权益优先2.1在合同执行过程中，如出现收益分配问题，甲方的权益优先考虑。第二条款甲方信息保密2.2甲方对居间方和服务方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第三条款甲方违约责任2.3甲方如违反合同约定，导致居间方或服务方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方决策权3.1在本合同执行期间，乙方对房地产销售居间和智慧社区建设服务的整体决策具有最终决定权。第二条款乙方监督权3.2乙方有权对居间方和服务方的服务过程进行监督，确保服务质量和进度符合约定。第三条款乙方变更权3.3乙方有权根据市场变化或自身需求，对服务内容和范围进行调整，居间方和服务方应予以配合。2.乙方权益保障条款第一条款乙方权益优先4.1在合同执行过程中，如出现收益分配问题，乙方的权益优先考虑。第二条款乙方信息保密4.2乙方对居间方和服务方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第三条款乙方违约责任4.3乙方如违反合同约定，导致居间方或服务方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款第一条款第三方中介职责5.1第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利执行。第二条款第三方中介费用5.2第三方中介的佣金由甲乙双方按照约定的比例支付。第三条款第三方中介责任5.3第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法执行，应承担相应的违约责任。2.第三方中介权益保障条款第一条款第三方中介权益6.1第三方中介在合同执行过程中，享有合法权益，如知识产权、商业秘密等。第二条款第三方中介信息保密6.2第三方中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经同意不得向第三方泄露。第三条款第三方中介违约责任6.3第三方中介如违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务费用明细2.附件二：保密协议3.附件三：第三方中介服务协议4.附件四：甲方权益保障条款5.附件五：乙方权益保障条款6.附件六：第三方中介职责说明书二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未按约定提供房源或提供虚假房源信息。服务方未按约定提供智慧社区建设服务或服务质量不符合标准。任何一方未按时支付费用。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。由双方协商或仲裁机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，独立、公正地解决民商事争议的机构。2.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的一定数额的金钱。4.保密信息：包括但不限于技术秘密、经营信息、客户信息等，未经权利人同意不得泄