2025年度工业用地土地使用权抵债协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地土地使用权抵债协议书合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的和依据第三条款协议期限第四条款协议主体第二章土地使用权基本情况第一条款土地位置与面积第二条款土地使用权性质第三条款土地使用年限第四条款土地权属证明第三章抵债条件第一条款抵债金额第二条款抵债方式第三条款抵债期限第四章土地使用权转让程序第一条款转让手续第二条款转让费用第三条款转让期限第五章抵债权益第一条款抵债权益范围第二条款抵债权益优先级第三条款抵债权益处置第六章付款方式第一条款付款时间第二条款付款方式第三条款付款责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第三条款合同变更效力第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同解除后的处理第一条款土地使用权返还第二条款费用结算第三条款争议处理第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本协议中，“工业用地”指位于本协议约定的地点，符合国家产业政策和土地利用规划要求的工业用地。1.2“土地使用权”指根据国家土地管理法律法规，土地所有权人将其土地权利依法转让给土地使用者，由土地使用者享有使用、收益的权利。1.3“抵债”指债务人以其拥有的土地使用权作为债务清偿的一种方式。1.4“协议期限”指本协议生效起至协议约定的土地使用权抵债期限届满之日止。第二章土地使用权基本情况第一条款土地位置与面积2.1土地位于_________，面积为_________平方米。2.2土地使用权证号为_________。第二条款土地使用权性质2.3土地使用权性质为_________。第三条款土地使用年限2.4土地使用年限为_________年。第四条款土地权属证明2.5甲方应向乙方提供有效的土地使用权证原件，以证明其对该工业用地的土地使用权。第三章抵债条件第一条款抵债金额3.1抵债金额为_________元。第二条款抵债方式3.2抵债方式为甲方将其拥有的土地使用权依法转让给乙方。第三条款抵债期限3.3抵债期限为自本协议生效之日起_________年。第四章土地使用权转让程序第一条款转让手续4.1甲方应按照国家相关法律法规，办理土地使用权转让手续。第二条款转让费用4.2土地使用权转让费用为_________元，由甲方承担。第三条款转让期限4.3土地使用权转让期限为自本协议生效之日起_________年。第五章抵债权益第一条款抵债权益范围5.1抵债权益范围包括甲方对工业用地的使用权、收益权等。第二条款抵债权益优先级5.2抵债权益在乙方对甲方的债权清偿中享有优先权。第三条款抵债权益处置5.3抵债权益的处置权归乙方所有。第六章付款方式第一条款付款时间6.1甲方应在土地使用权转让手续办理完毕后_________日内，将抵债金额一次性支付给乙方。第二条款付款方式6.2付款方式为银行转账。第三条款付款责任6.3甲方未按时付款的，应向乙方支付_____%的违约金。第七章违约责任第一条款违约情形7.1甲方未按约定时间支付抵债金额的；7.2乙方未按约定办理土地使用权转让手续的；7.3任何一方违反本协议约定的其他条款的。第二条款违约责任7.2.1甲方未按约定时间支付抵债金额的，应向乙方支付_____%的违约金；7.2.2乙方未按约定办理土地使用权转让手续的，应向甲方支付_____%的违约金；7.2.3任何一方违反本协议约定的其他条款的，应承担相应的法律责任。第三条款违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失；7.3.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二条款争议解决机构8.4争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决费用8.5争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件9.2任何一方违反本协议约定的义务，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除本协议。第三条款合同解除程序9.3合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十章合同变更与补充第一条款合同变更程序10.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。第二条款合同补充条款10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三条款合同变更效力10.3合同变更后，对双方均有约束力。第十一章合同附件第一条款附件名称1.土地使用权证复印件；2.双方签署的补充协议；3.其他与本协议相关的文件。第二条款附件内容11.2附件内容应与本协议内容相一致，作为本协议的组成部分。第十二章合同解除后的处理第一条款土地使用权返还12.1合同解除后，甲方应将土地使用权返还给乙方。第二条款费用结算12.2合同解除后，双方应按照本协议约定进行费用结算。第三条款争议处理12.3合同解除后，如发生争议，应按照第八章争议解决条款处理。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力处理13.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应协商解决，必要时可部分或全部解除本协议。第十四章合同签署第一条款签署日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点14.2本协议签署地点为_________。第三条款签署人员14.3甲方代表（签字）：_________14.4乙方代表（签字）：_________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权1.1在本协议履行过程中，甲方拥有对土地使用权转让和抵债事务的主导权。1.2甲方有权决定土地使用权的转让方式、价格和期限。1.3甲方有权对乙方提出的任何异议或要求进行审核和决定。第二条款甲方信息披露义务2.1甲方应向乙方及时、准确、完整地提供与土地使用权相关的所有信息和文件。2.2甲方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因信息错误导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第三条款甲方违约责任3.1甲方未按约定履行信息披露义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2甲方未按约定行使主导权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条款甲方决策权4.1甲方对土地使用权转让和抵债事务的决策权包括但不限于：1.确定转让价格；2.确定转让期限；3.确定转让方式；4.确定交易条件。第五条款甲方监督权5.1甲方有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于：1.乙方按照约定支付抵债金额；2.乙方按照约定办理土地使用权转让手续；3.乙方按照约定履行其他义务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权1.1在本协议履行过程中，乙方拥有对土地使用权转让和抵债事务的主导权。1.2乙方有权决定土地使用权的接受方式、价格和期限。1.3乙方有权对甲方提出的任何异议或要求进行审核和决定。第二条款乙方信息披露义务2.1乙方应向甲方及时、准确、完整地提供与土地使用权相关的所有信息和文件。2.2乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因信息错误导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第三条款乙方违约责任3.1乙方未按约定履行信息披露义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2乙方未按约定行使主导权的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条款乙方决策权4.1乙方对土地使用权转让和抵债事务的决策权包括但不限于：1.确定接受方式；2.确定接受价格；3.确定接受期限；4.确定交易条件。第五条款乙方监督权5.1乙方有权对甲方的履约情况进行监督，包括但不限于：1.甲方按照约定支付抵债金额；2.甲方按照约定办理土地使用权转让手续；3.甲方按照约定履行其他义务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款第三方中介职责1.1第三方中介在本协议中担任中介角色，负责协调双方交易事宜，提供专业意见和咨询。1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。第二条款第三方中介费用2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。2.2第三方中介费用应在交易完成后的_________日内支付。第三条款第三方中介责任3.1第三方中介应对其提供的信息和意见的真实性、准确性负责。3.2如因第三方中介的过错导致交易失败或损失，第三方中介应承担相应的法律责任。第四条款第三方中介保密义务4.1第三方中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条款第三方中介变更5.1如第三方中介因故无法继续履行职责，双方应协商更换新的第三方中介。5.2新的第三方中介应具备与原第三方中介相当的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.双方签署的补充协议3.第三方中介资质证明4.土地使用权转让相关文件5.交易双方的身份证明文件6.付款凭证7.争议解决相关文件8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付抵债金额；未按约定履行信息披露义务；未按约定行使主导权；未按约定办理土地使用权转让手续。2.乙方违约行为：未按约定时间支付抵债金额；未按约定履行信息披露义务；未按约定接受土地使用权；未按约定办理土地使用权转让手续。违约行为的认定：违约行为的认定应以协议条款为准，双方应依据协议约定和事实情况确定违约行为。如发生争议，应提交约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人将其土地权利依法转让给土地使用者，由土地使用者享有使用、收益的权利。2.抵债：指债务人以其拥有的土地使用权作为债务清偿的一种方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付抵债金额。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决或提交争议解决机构裁决。2.问题：乙方未按约定接受土地使用权。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商解决或提交争议解决机构裁决。3.问题：第三方中介无法继续履行职责。解决办法：双方协商更换新的第三方中介，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.当甲方为主导时，适用于甲方作为债务方，以其拥有的工业用地使用权作为抵债资产偿还债务的场景。2.当乙方为主导时，适用于乙方作为债权方，接受甲方以工业用地使用权作为抵债资产的场景。3.当有第三方中介时，适用于在双方交易过程中，由第三方中介提供专业服务，协助双方完成交易的场景。2025年度工业用地土地使用权抵债协议书1合同目录第一章协议概述第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议双方第二章土地使用权概述第一条款土地使用权基本情况第二条款土地使用权性质第三条款土地使用权范围第三章抵债条件第一条款抵债原因第二条款抵债金额第三条款抵债期限第四章土地使用权转让第一条款转让方式第二条款转让手续第三条款转让费用第五章土地使用权变更登记第一条款登记程序第二条款登记费用第三条款登记期限第六章付款方式第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款责任第七章质押手续第一条款质押手续办理第二条款质押期限第三条款质押解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章协议生效及终止第一条款协议生效条件第二条款协议终止条件第三条款协议解除第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十三章协议附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章协议签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署效力合同编号_________第一章协议概述第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议双方第二章土地使用权概述第一条款土地使用权基本情况第二条款土地使用权性质第三条款土地使用权范围第三章抵债条件第一条款抵债原因第二条款抵债金额第三条款抵债期限第四章土地使用权转让第一条款转让方式第二条款转让手续第三条款转让费用第五章土地使用权变更登记第一条款登记程序第二条款登记费用第三条款登记期限第六章付款方式第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款责任第七章质押手续第一条款质押手续办理第二条款质押期限第三条款质押解除第八章争议解决第一条款争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至所在地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决费用：因履行本协议所发生的争议解决费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。第九章违约责任第一条款违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，构成违约。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约金的计算方式及赔偿损失的范围，应依据本协议的约定以及相关法律法规的规定。第十章协议生效及终止第一条款协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条款协议解除：任何一方不得单方面解除本协议，除非符合本协议约定的解除条件。第十一章保密条款第一条款保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。第二条款保密期限：本协议及其涉及的商业秘密、技术秘密等的保密期限为自本协议签订之日起十年。第三条款违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二条款其他约定效力：补充协议的修改或补充，不影响本协议的效力。第三条款其他约定变更：本协议的修改或补充，需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。第十三章协议附件第一条款附件内容：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二条款附件效力：本协议附件的修改或补充，需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。第十四章协议签署甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________第二条款签署日期：本协议自____年____月____日签订。第三条款签署效力：本协议经双方签字盖章后，具有法律效力。甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________见证人签字：____________附件：1.土地使用权证复印件2.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款第一条款：甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于土地使用权转让、抵债协议的签订和执行等事项。第二条款：乙方在协议执行过程中，应积极配合甲方，确保甲方主导权的顺利实施。2.甲方责任条款第一条款：甲方保证提供真实、准确的土地使用权信息，并对因信息不实导致的后果承担责任。第二条款：甲方负责办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。3.甲方收益条款第一条款：甲方在协议履行期间，享有土地使用权转让所得收益的优先权。第二条款：甲方有权根据市场情况调整土地使用权转让价格，并通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款第一条款：乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于土地使用权使用、抵债协议的签订和执行等事项。第二条款：甲方在协议执行过程中，应积极配合乙方，确保乙方主导权的顺利实施。2.乙方责任条款第一条款：乙方保证按照协议约定使用土地使用权，并对因使用不当导致的后果承担责任。第二条款：乙方负责办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。3.乙方收益条款第一条款：乙方在协议履行期间，享有土地使用权使用所得收益的优先权。第二条款：乙方有权根据市场情况调整土地使用权使用价格，并通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款第一条款：本协议涉及的第三方中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。第二条款：中介机构在协议执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款第一条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。第二条款：中介机构的服务费用应在协议签订后支付，或按约定分期支付。3.中介责任条款第一条款：中介机构应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第二条款：中介机构因提供的服务导致协议无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款第一条款：中介机构对协议内容及双方商业秘密负有保密义务。第二条款：中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权出让合同3.抵债协议书4.付款凭证5.土地使用权变更登记申请书6.土地使用权变更登记证明7.中介机构资质证明8.其他双方认为有必要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未履行本协议约定的义务，包括但不限于未按时付款、未办理土地使用权变更登记等。违约认定：经双方协商确认，一方未履行协议约定的义务，视为违约行为。2.违约行为：甲方未提供真实、准确的土地使用权信息，导致乙方遭受损失。违约认定：乙方提供证据证明甲方提供的信息不实，并导致乙方遭受损失，甲方构成违约。3.违约行为：乙方未按约定使用土地使用权，导致甲方遭受损失。违约认定：甲方提供证据证明乙方未按约定使用土地使用权，并导致甲方遭受损失，乙方构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的在一定年限内使用、收益和处分的权利。2.抵债：指债务人将其拥有的财产权利或债权转移给债权人，用以清偿债务的行为。3.争议解决：指双方在履行合同过程中，对合同条款理解或执行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理土地使用权变更登记。解决办法：甲方应在约定时间内办理变更登记，如因甲方原因导致延期，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：乙方应在约定时间内支付款项，如因乙方原因导致延期，应向甲方支付违约金。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.土地使用权转让：适用于土地使用权转让的抵债协议。2.抵债协议：适用于债务人通过土地使用权抵债的协议。3.土地使用权变更登记：适用于土地使用权变更登记的协议。4.争议解决：适用于合同履行过程中发生争议的解决协议。5.中介服务：适用于涉及第三方中介机构提供服务的协议。2025年度工业用地土地使用权抵债协议书2合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款定义与解释第二章土地使用权概述第一条款土地使用权基本情况第二条款土地使用权性质第三条款土地使用权期限第四条款土地使用权范围第三章抵债条件第一条款抵债标的第二条款抵债金额第三条款抵债期限第四条款抵债方式第四章抵债程序第一条款抵债申请第二条款抵债审查第三条款抵债批准第四条款抵债登记第五章土地使用权变更第一条款土地使用权变更条件第二条款土地使用权变更程序第三条款土地使用权变更登记第六章土地使用权权利义务第一条款土地使用权权利第二条款土地使用权义务第三条款土地使用权限制第七章土地使用权收益第一条款土地使用权收益分配第二条款土地使用权收益计算第三条款土地使用权收益使用第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效证明第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定解释第三条款其他约定变更第十四章合同附件第一条款附件一：土地使用权登记证明第二条款附件二：抵债协议书附件第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款定义与解释第二章土地使用权概述第一条款土地使用权基本情况第二条款土地使用权性质第三条款土地使用权期限第四条款土地使用权范围第三章抵债条件第一条款抵债标的第二条款抵债金额第三条款抵债期限第四条款抵债方式第四章抵债程序第一条款抵债申请第二条款抵债审查第三条款抵债批准第四条款抵债登记第五章土地使用权变更第一条款土地使用权变更条件第二条款土地使用权变更程序第三条款土地使用权变更登记第六章土地使用权权利义务第一条款土地使用权权利第二条款土地使用权义务第三条款土地使用权限制第七章土地使用权收益第一条款土地使用权收益分配第二条款土地使用权收益计算第三条款土地使用权收益使用第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效证明第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定解释第三条款其他约定变更第十四章合同附件第一条款附件一：土地使用权登记证明第二条款附件二：抵债协议书附件第三条款附件三：其他相关文件__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款土地使用权优先权说明：甲方在协议有效期内，享有对土地使用权的优先购买权。如乙方有意出售土地使用权，甲方应在收到通知后一定期限内（如30日内）行使优先购买权，否则视为放弃。第二条款土地使用权使用限制说明：甲方在取得土地使用权后，应遵守国家相关法律法规和土地使用规划，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先取得相关部门的批准。第三条款土地使用权转让条件说明：甲方如需转让土地使用权，应确保乙方无任何违约行为，并提前通知乙方，乙方有权在收到通知后一定期限内（如30日内）提出异议，如无异议，甲方方可转让。第四条款土地使用权收益分配说明：甲方在土地使用权产生收益的情况下，应按照协议约定的比例与乙方进行收益分配，分配方式应明确，如现金支付或实物交付。第五条款土地使用权续期权利说明：甲方在土地使用权到期前，有权申请续期。甲方应在土地使用权到期前一定期限内（如1年）向相关部门提出续期申请，并承担续期费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款土地使用权使用条件说明：乙方在取得土地使用权后，应按照土地使用规划和国家相关法律法规使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先取得相关部门的批准。第二条款土地使用权收益保障说明：乙方有权要求甲方在土地使用权产生收益的情况下，确保乙方获得相应的收益分配，甲方不得以任何理由拒绝或拖延。第三条款土地使用权续期责任说明：乙方在土地使用权到期前，有权要求甲方承担续期责任，甲方应积极配合乙方办理续期手续，并承担续期费用。第四条款土地使用权转让限制说明：乙方在取得土地使用权后，如需转让，应遵守国