2025年度地下室房屋买卖合同（含地下车库及设备）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室房屋买卖合同（含地下车库及设备）合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同标的物描述第四条款合同签订时间与地点第二章房屋买卖双方权利与义务第一条款买方权利与义务第二条款卖方权利与义务第三章地下车库及设备买卖第一条款地下车库及设备描述第二条款买卖双方权利与义务第三条款车库及设备交付第四章合同价款与支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款付款时间与期限第五章房屋及车库产权转移第一条款产权转移方式第二条款产权登记第三条款产权过户费用第六章履约期限与违约责任第一条款履约期限第二条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件的处理第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同解除与终止后的处理第一条款解除或终止后的处理第二条款违约责任承担第十四章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同附件第三条款合同签署与生效合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同双方基本信息第三条款合同标的物描述第四条款合同签订时间与地点第二章房屋买卖双方权利与义务第一条款买方权利与义务第二条款卖方权利与义务第三章地下车库及设备买卖第一条款地下车库及设备描述第二条款买卖双方权利与义务第三条款车库及设备交付第四章合同价款与支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款付款时间与期限第五章房屋及车库产权转移第一条款产权转移方式第二条款产权登记第三条款产权过户费用第六章履约期限与违约责任第一条款履约期限第二条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止后的财产处理第六条款合同解除或终止后的责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件的通知第三条款不可抗力事件的处理第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十三章合同解除与终止后的处理第一条款解除或终止后的处理第二条款违约责任承担第三条款合同解除或终止后的财产返还第十四章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同附件第三条款合同签署与生效合同附件：（此处列出合同附件的具体内容）合同签署：（此处为合同双方的签字部分）甲方（卖方）签字：____________________日期：_______________________________乙方（买方）签字：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方作为主导方，有权决定合同标的物的最终交付时间及方式。第二条款：甲方负责办理与合同标的物相关的所有法律手续，包括但不限于产权过户、登记等。第三条款：甲方在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致合同标的物价格变动，甲方有权根据实际情况调整合同价款。2.甲方责任条款第一条款：甲方保证合同标的物的所有权清晰，无任何权属纠纷。第二条款：甲方对合同标的物的质量、性能等承担全面责任，若因甲方原因导致标的物存在质量问题，甲方应承担相应责任。第三条款：甲方应确保合同标的物符合国家相关法律法规及行业标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方作为主导方，有权对合同标的物的交付时间、方式及质量进行监督。第二条款：乙方有权要求甲方提供合同标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、质量检测报告等。第三条款：乙方在合同签订后，如因个人原因或市场变化导致合同价款调整，乙方有权提出调整建议。2.乙方责任条款第一条款：乙方保证在合同约定的期限内支付合同价款，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。第二条款：乙方在收到合同标的物后，如发现存在质量问题，应在规定时间内通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。第三条款：乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同标的物从事非法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款第一条款：中介方作为合同双方的中介，负责协助双方进行合同签订、履行等工作。第二条款：中介方有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式应在合同中明确约定。第三条款：中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并对双方提供的信息保密。2.中介责任条款第一条款：中介方对合同履行过程中的违约行为承担连带责任，包括但不限于合同价款、标的物质量等。第二条款：中介方应协助双方解决合同履行过程中的争议，如无法达成一致，中介方应将争议提交至仲裁机构或法院。第三条款：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应及时通知另一方，并采取必要措施予以制止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.地下车库及设备清单4.付款凭证5.产权过户手续6.质量检测报告7.中介服务协议8.争议解决协议9.不可抗力证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付合同标的物。认定：甲方未在合同约定的交付期限内，且经乙方催告后仍未交付标的物。2.违约行为：乙方未按约定支付合同价款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付合同价款。3.违约行为：合同标的物存在质量问题。认定：经乙方检验或第三方检测机构检测，合同标的物不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未按照合同约定履行其权利和义务，经对方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋、土地等财产的所有权从一方转移至另一方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.中介服务：指中介方为合同双方提供的信息、协调、咨询等辅助服务。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同标的物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付合同价款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：合同解除后，财产处理困难。解决办法：双方应协商解决财产返还问题，协商不成可提交仲裁或法院。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房产交易。3.地下车库及设备买卖。4.房地产中介服务。5.产权过户及登记手续办理。6.争议解决及仲裁。2025年度地下室房屋买卖合同（含地下车库及设备）1合同目录第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同双方当事人第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效条件第二章房屋及设备概况第一条款房屋基本情况第二条款地下车库基本情况第三条款设备基本情况第四条款房屋及设备权属确认第三章买卖双方权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋及设备价格与付款方式第一条款房屋及设备价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第五章房屋及设备交付第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款交付地点第四条款交付条件第六章房屋及设备质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量保证范围第三条款质量问题处理第四条款质量保证违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第四条款合同解除违约责任第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更违约责任第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第四条款合同终止违约责任第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章其他约定第一条款合同解释第二条款合同生效第三条款合同履行第四条款合同修改第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同双方当事人第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效条件第二章房屋及设备概况第一条款房屋基本情况第二条款地下车库基本情况第三条款设备基本情况第四条款房屋及设备权属确认第三章买卖双方权利与义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋及设备价格与付款方式第一条款房屋及设备价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款违约责任第五章房屋及设备交付第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款交付地点第四条款交付条件第六章房屋及设备质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量保证范围第三条款质量问题处理第四条款质量保证违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：双方应在本条款签订之日起30日内协商解决争议。第四条款争议解决费用：协商解决争议的费用由责任方承担，如需诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第九章合同解除（一）一方严重违约；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第四条款合同解除违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十章合同变更（一）法律法规、政策调整；（二）合同履行过程中发生重大变化；（三）双方协商一致。第二条款合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订书面变更协议。第三条款合同变更效力：合同变更后，对双方具有同等约束力。第四条款合同变更违约责任：因一方违约导致合同变更的，违约方应承担相应的违约责任。第十一章合同终止（一）合同约定的义务履行完毕；（二）合同解除；（三）法律法规规定或双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止应提前30日书面通知对方，并说明终止原因。第三条款合同终止效力：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第四条款合同终止违约责任：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第十二章合同附件第一条款附件名称：本合同附件一、附件二等。第二条款附件内容：附件包括但不限于房屋买卖合同、设备清单、付款凭证等。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。第二条款合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第四条款合同修改：本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日第二条款签署地点：____市____区____路____号第三条款签署人员：买方代表（签字）：________卖方代表（签字）：________第四条款签署效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对房屋及设备进行必要的维修和维护，确保其处于良好状态。第二条款：甲方有权对地下室房屋的租赁权进行管理，包括设定租赁条件、收取租金等。第三条款：甲方有权在合同约定的范围内对地下室房屋进行内部装修改造。说明：甲方作为房屋及设备的所有者，有权维护其权益，同时确保房屋及设备的正常使用。2.甲方责任条款第一条款：甲方保证房屋及设备在交付时符合合同约定的质量标准。第二条款：甲方对房屋及设备在交付后的任何质量问题负责，并承担相应的维修和更换责任。第三条款：甲方应按照合同约定，在房屋及设备交付后一定期限内提供必要的使用说明和操作手册。说明：甲方作为卖方，应对房屋及设备的质量负责，确保买方能够顺利使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权在合同约定的期限内对地下室房屋进行装修改造，但需提前通知甲方。第二条款：乙方有权选择房屋及设备的维修服务提供商，并支付相关费用。第三条款：乙方有权在合同约定的范围内对地下室房屋进行转租或分租。说明：乙方作为买方，有权根据自身需求对房屋及设备进行适当的改造和使用。2.乙方责任条款第一条款：乙方保证在房屋及设备交付后按照合同约定合理使用，不得擅自改变房屋结构或设备功能。第二条款：乙方对房屋及设备的任何损坏负责，并承担相应的维修或赔偿责任。第三条款：乙方应按照合同约定支付房屋及设备的物业费、水电费等费用。说明：乙方作为买方，有责任合理使用房屋及设备，并承担相应的费用和责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款第一条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。第二条款：中介机构应协助双方完成合同的签订、房屋及设备的交付等手续。第三条款：中介机构应收取中介服务费用，费用标准及支付方式应在合同中明确约定。说明：中介机构作为第三方服务提供者，应保证其服务的质量和效率，并明确自身责任。2.中介费用条款第一条款：中介服务费用由买卖双方按照约定比例分担。第二条款：中介服务费用应在合同签订后一定期限内支付，逾期未支付者，中介机构有权终止服务。第三条款：中介服务费用支付后，中介机构应出具相应的服务费用收据。说明：中介服务费用是中介机构提供服务的报酬，双方应按照约定合理分担，并确保费用的支付。3.中介保密条款第一条款：中介机构应对买卖双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介机构在合同履行过程中，不得利用买卖双方信息谋取不正当利益。第三条款：中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。说明：保密条款旨在保护买卖双方的隐私和信息安全，中介机构有义务确保信息的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.地下车库使用协议3.设备清单及使用手册4.付款凭证5.中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件7.合同变更协议（如有）8.合同终止协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋及设备。认定：甲方未在合同约定的交付期限内完成交付，经乙方通知后仍不履行交付义务。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，经甲方通知后仍不履行付款义务。3.违约行为：甲方交付的房屋及设备不符合合同约定的质量标准。认定：交付的房屋及设备存在严重质量问题，经乙方验收确认。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设备功能。认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，对房屋及设备进行了结构或功能的改变。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，致使合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.质量保证：卖方对所售商品或提供的服务在一定期限内承担的保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交付房屋及设备时存在质量问题。解决办法：及时通知卖方，要求其承担维修或更换责任。2.问题：买方未按时支付购房款。解决办法：通过协商或法律途径要求买方履行付款义务。3.问题：中介机构泄露买卖双方信息。解决办法：要求中介机构承担相应的法律责任，并采取措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.个人之间进行房屋买卖。2.企业或机构购买用于办公或生产用途的地下室房屋。3.房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖。4.通过中介机构进行的房屋买卖交易。5.包含地下车库及设备的整体出售。2025年度地下室房屋买卖合同（含地下车库及设备）2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方基本信息第三条款合同标的物概述第四条款合同价格及支付方式第五条款合同履行期限第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权及使用权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋结构及装修情况第四条款房屋附属设施及设备第五条款房屋权属证书第三章地下车库及设备第一条款地下车库所有权及使用权第二条款地下车库位置及面积第三条款地下车库结构及装修情况第四条款地下车库附属设施及设备第五条款地下车库权属证书第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行期限第三条款履行地点第四条款履行责任及违约责任第五条款履行变更及解除第五章付款与结算第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款责任第四条款付款变更及解除第五条款结算方式第六章税费承担第一条款税费承担原则第二条款税费种类及比例第三条款税费缴纳责任第四条款税费变更及解除第五条款税费争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第八章违约责任第一条款违约责任原则第二条款违约情形及责任第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿金额第五条款违约赔偿期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除责任第五条款合同解除期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第五条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件变更及解除第五条款附件争议解决第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署代表第五条款签署手续第十三章合同备案第一条款备案机构第二条款备案时间第三条款备案材料第四条款备案程序第五条款备案责任第十四章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第四条款合同附件变更及解除第五条款合同附件争议解决合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方基本信息第三条款合同标的物概述第四条款合同价格及支付方式第五条款合同履行期限第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权及使用权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋结构及装修情况第四条款房屋附属设施及设备第五条款房屋权属证书第三章地下车库及设备第一条款地下车库所有权及使用权第二条款地下车库位置及面积第三条款地下车库结构及装修情况第四条款地下车库附属设施及设备第五条款地下车库权属证书第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行期限第三条款履行地点第四条款履行责任及违约责任第五条款履行变更及解除第五章付款与结算第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款责任第四条款付款变更及解除第五条款结算方式第六章税费承担第一条款税费承担原则第二条款税费种类及比例第三条款税费缴纳责任第四条款税费变更及解除第五条款税费争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第八章违约责任第一条款违约责任原则第二条款违约情形及责任第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿金额第五条款违约赔偿期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除责任第五条款合同解除期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第五条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件变更及解除第五条款附件争议解决第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署代表第五条款签署手续第十三章合同备案第一条款备案机构第二条款备案时间第三条款备案材料第四条款备案程序第五条款备案责任第十四章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第四条款合同附件变更及解除第五条款合同附件争议解决甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________甲方（卖方）日期：____________________乙方（买方）日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方独家代理权说明：本合同签订后，甲方享有对合同标的物的独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过第三方进行任何形式的交易。2.第二条款：甲方优先购买权说明：在合同履行期间，如乙方拟将合同标的物转让给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。3.第三条款：甲方监管权说明：甲方有权对合同标的物的使用、维护和保管进行监管，确保乙方按照合同约定使用和维护。4.第四条款：甲方变更权说明：甲方有权在合同履行期间，根据市场情况或自身需求，对合同标的物的用途、结构等进行合理变更。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未能履行合同义务，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先使用权说明：本合同签订后，乙方享有在合同履行期间对合同标的物的优先使用权，甲方不得擅自占用或转让。2.第二条款：乙方变更权说明：在合同履行期间，如乙方需对合同标的物进行合理变更，甲方应予以配合，并按照变更后的约定履行合同。3.第三条款：乙方监管权说明：乙方有权对合同标的物的使用、维护和保管进行监管，确保甲方按照合同约定使用和维护。4.第四条款：乙方违约责任说明：如乙方未能履行合同义务，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.第五条款：乙方购买权说明：在合同履行期间，如甲方拟将合同标的物转让给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：本合同签订后，中介费用由甲方支付，甲方应按照中介协议的约定向中介支付中介费用。2.第二条款：中介责任说明：中介在合同履行过程中，应遵守诚实信用